$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, Flushing, NY 11354｜MLS# 998015

Property Description « Albanian »

Kulla e Re Ikonike Tregtare e Flushing-ut – Union Center

E vendosur në zemër të qendrës së Flushing-ut, Union Center është zhvillimi më i ri tregtar i Kategorisë A në zonë, duke vendosur një standard të ri për hapësirat e zyrave, ato mjekësore dhe të shkencave të jetës. Njësia 1402 ofron afërsisht 792 metra katrorë hapësirë me planimetri fleksibël, ideale për përdorim profesional ose mjekësor.

Kjo ndërtesë 15-katëshe me fasadë xhami ofron një gamë të plotë pajisjesh moderne, duke përfshirë dritare nga dyshemeja deri në tavan, tarraca private të jashtme dhe një sistem parkimi robotik plotësisht të automatizuar nga Stolzer. Qiramarrësit përfitojnë nga sisteme moderne VRF për ngrohje, ventilim dhe kondicionim, mure perde me efikasitet energjetik dhe një infrastrukturë e projektuar me kujdes për të mbështetur përdorime tregtare me kërkesa të larta.

Union Center kualifikohet gjithashtu për një lehtësim tatimor 25-vjeçar, duke ofruar kursime afatgjata dhe vlerë të shkëlqyer për pronarët dhe investitorët. Vetëm një bllok larg linjës 7 të trenit në Main Street, pranë LIRR-së dhe i rrethuar nga mbi 20 linja autobusësh të MTA-së, Union Center ofron akses të përshtatshëm drejt Manhattan-it, Brooklyn-it, Queens-it dhe Long Island-it.

Ndërtesa ndodhet pranë spitaleve kryesore, bankave, dyqaneve, restoranteve dhe autostradave. Përfundimi i parashikuar: tremujori i katërt i vitit 2026.

MLS#‎	998015
Viti i Ndërtimit	2025
Taksat (vjetore)	$768
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	1 minuta: Q13, Q16, Q28
	2 minuta: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuta: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuta: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuta: Q58, QM3
Metro	4 minuta: 7
Tren	0.3 milje: "Flushing Main Street"
	0.7 milje: "Murray Hill"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.