$1,148,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS# 943534

Property Description « Albanian »

Kulla e Re Ikonike Tregtare e Flushingut – Union Center

E vendosur në zemër të Downtown Flushing, Union Center është zhvillimi më i ri tregtar i klasës A në zonë, duke vendosur një standard të ri për hapësirat e zyrave, shërbimeve mjekësore dhe shkencave të jetës. Njësia 1207 përmban afërsisht 891 këmbë katrore hapësirë me planimetri fleksibël, ideale për përdorim profesional ose mjekësor. Kjo ndërtesë 15-katëshe me fasadë xhami ofron një gamë të plotë pajisjesh moderne, duke përfshirë dritare nga dyshemeja deri në tavan dhe tarraca private në ambient të hapur. Qiramarrësit përfitojnë nga sistemet moderne VRF të ngrohjes, ventilimit dhe ajrit të kondicionuar, mure perde me efikasitet energjetik dhe një infrastrukturë e projektuar me kujdes për të përballuar përdorime tregtare me kërkesa të larta. Union Center kualifikohet gjithashtu për një lehtësim tatimor 25-vjeçar, duke ofruar kursime afatgjata dhe vlerë të shkëlqyer për pronarët dhe investitorët. Vetëm një bllok larg linjës 7 të metrosë në Main Street, pranë LIRR-së dhe i rrethuar nga më shumë se 20 linja autobusësh të MTA-së, Union Center ofron akses të pandërprerë në Manhattan, Brooklyn, Queens dhe Long Island. Ndërtesa ndodhet vetëm pak hapa nga spitalet kryesore, bankat, dyqanet, restorantet dhe autostradat. Përfundimi i parashikuar: tremujori i katërt i vitit 2026.

MLS#‎	943534
Viti i Ndërtimit	2025
Taksat (vjetore)	$864
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	1 minuta: Q13, Q16, Q28
	2 minuta: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 minuta: Q20A, Q20B, Q44
	4 minuta: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 minuta: Q58, QM3
Metro	4 minuta: 7
Tren	0.3 milje: "Flushing Main Street"
	0.7 milje: "Murray Hill"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.