Pronë rezidenciale investimi me tre familje në zonat kryesore Boro Park dhe Sunset Park, e pozicionuar në mënyrë ideale për ndërtuesit, zhvilluesit dhe investitorët afatgjatë.

Theksimi i zonimit: zonim rezidencial R6 me mbivendosje komerciale C1-3, që lejon përdorim të përzier rezidencial dhe komercial, raport më të lartë të sipërfaqes së ndërtimit, mundësi fleksibël për ndërtime të reja, rinovime dhe zgjerime, si dhe potencial të madh zhvillimi me miratim të lehtë të planeve të ndërtuesit.

Një mundësi e rrallë: truall i madh me përmasa 20×117.82, tepër i thellë dhe i gjerë, me hapësirë të bollshme të lirë për zhvillim të ri nga themelet, ndërtim të ri me shumë njësi dhe zgjerim të banesës. Shtëpi solide dhe e mirëmbajtur me tre njësi familjare, që aktualisht gjeneron të ardhura të qëndrueshme nga qiraja.

Vendndodhje e shkëlqyer në Fort Hamilton Parkway, në lagjen kryesore Boro Park, pranë të gjitha dyqaneve, restoranteve, transportit publik, autostradës, shkollave dhe shërbimeve të përditshme. Kombinim i rrallë i zonimit të favorshëm dhe truallit ekstra të madh, perfekt dhe gati për të gjithë ndërtuesit dhe zhvilluesit. Vlerë e shkëlqyer — nuk do të jetë gjatë në treg!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!