ÇMIM I RI: 875,000 $ + ULJE E NORMËS SË INTERESIT E PAGUAR NGA SHITËSI

Aktualisht i organizuar si apartament me NJË DHOMË GJUMI.

Një mundësi e jashtëzakonshme për të jetuar vërtet në një loft në Brooklyn. Tani ofrohet për 875,000 $, ose afërsisht 716 $ për këmbë katrore. Ky apartament dupleks mbresëlënës prej 1,222 këmbësh katrore, në The Chocolate Factory, ndërthur përmasa madhështore me një planimetri fleksibël dhe një nxitje tërheqëse të re për financimin. Shitësi ofron ulje të normës së hipotekës për blerësit që kualifikohen, duke ulur me 2 pikë përqindjeje normën efektive që përdoret për të llogaritur këstet gjatë vitit të parë dhe me 1 pikë përqindjeje gjatë vitit të dytë, në varësi të miratimit nga huadhënësi dhe kushteve të programit.

Aktualisht i organizuar si apartament me një dhomë gjumi, ky loft në katin përdhes dallohet nga tavanet 17 këmbë të larta, që krijojnë hapësira banimi me lartësi të plotë në të dy nivelet, si dhe nga një mur mahnitës me dritare të mëdha, që e mbush shtëpinë me dritë natyrale. Kati kryesor përfshin një banjë të rinovuar, lavatriçe dhe tharëse brenda apartamentit, dollap të madh në korridor, hapësirë të hapur për zyrë, kuzhinë me banak ishullor prej graniti, si dhe një hapësirë të gjerë ndenjeje dhe ngrënieje me mure të përshtatshme për vepra arti në përmasa të mëdha ose për instalimin e një projektori.

Një shkallë spirale të çon në katin e sipërm, ku do të gjeni një hapësirë gjumi me përmasa bujare dhe një dollap të personalizuar ku mund të hyhet brenda. Perdet e personalizuara, që zbusin dritën dhe errësojnë ambientin, ofrojnë fleksibilitet dhe privatësi, ndërsa pozicioni i apartamentit i tërhequr nga rruga krijon një mjedis çuditërisht të qetë e të veçuar. Me hapësirën, përmasat dhe planimetrinë e hapur, ky apartament është ideal për jetesë krijuese, pritje miqsh, punë nga shtëpia, fotografi, art e shumë të tjera.

I ndërtuar fillimisht në vitin 1947 dhe i kthyer në apartamente kondominiale në vitin 2003, The Chocolate Factory ofron një kopsht të gjelbëruar në çati prej 5,000 këmbësh katrore, me pamje panoramike të Manhattan-it dhe Brooklyn-it, si dhe një palestër në atriumin e çatisë. Gjithashtu, ndërtesa ka përfunduar së fundmi rinovimin e fasadës.

I vendosur pranë kufirit mes Bed-Stuy dhe Clinton Hill, apartamenti është pranë Pratt, dyqaneve dhe restoranteve të Myrtle Avenue, Herbert Von King Park, Fort Greene Park, Wegmans dhe Brooklyn Navy Yard. Stacioni i trenit G është rreth dy blloqe larg; pranë ka edhe stacione Citi Bike dhe korsi biçikletash.

Ejani të përjetoni hapësirën, fleksibilitetin dhe karakterin e jetesës së vërtetë në një loft në Brooklyn, tani me çmim të ulur dhe me një ofertë tërheqëse financimi të paguar nga shitësi.

Uljet e përkohshme të normës së interesit 2-1, të paguara nga shitësi, varen nga kualifikimi i blerësit, miratimi i huadhënësit, kërkesat e programit të kredisë dhe normat e interesit në fuqi. Kushtet dhe disponueshmëria mund të ndryshojnë.

NEW PRICE: $875,000 + SELLER-PAID RATE BUYDOWN

Currently set up as a ONE BEDROOM.

An exceptional value for true loft living in Brooklyn. Now offered at $875,000, approximately $716 per square foot, this dramatic 1,222-square-foot duplex at The Chocolate Factory pairs soaring proportions with a flexible layout and an exciting new financing incentive. The seller is offering a mortgage rate buydown for qualified buyers, reducing the effective rate used to calculate payments by 2 percentage points in the first year and 1 percentage point in the second year, subject to lender approval and program terms.

Currently configured as a one-bedroom, this ground-floor loft is defined by 17-foot ceilings that allow for full-height living spaces on both levels and a breathtaking wall of oversized windows that fills the home with natural light. The main level includes a renovated bathroom, in-unit washer/dryer, an oversized hallway closet, open office area, kitchen with granite peninsula, and an expansive living and dining space with walls made for large-scale art or a projection setup.

A spiral staircase leads to the upper level, where you'll find a generously sized sleeping area with a custom walk-in closet. Custom light-diffusing and blackout shades provide flexibility and privacy, while the apartment's setback from the street creates a surprisingly secluded environment. With its volume, scale and open layout, the home lends itself beautifully to creative living, entertaining, working from home, photography, art and more.

Originally built in 1947 and converted to condominiums in 2003, The Chocolate Factory offers a 5,000-square-foot landscaped roof garden with panoramic Manhattan and Brooklyn views, along with a rooftop atrium gym. The building has also recently completed a facade renovation.

Set near the border of Bed-Stuy and Clinton Hill, the home is convenient to Pratt, Myrtle Avenue's shops and restaurants, Herbert Von King Park, Fort Greene Park, Wegmans and the Brooklyn Navy Yard. The G train is approximately two blocks away, with Citi Bike stations and bike lanes also nearby.

Come experience the scale, flexibility and character of true Brooklyn loft living, now at a newly reduced price and with a compelling seller-paid financing incentive.

Seller-paid 2-1 temporary rate buydown is subject to buyer qualification, lender approval, loan program requirements and prevailing interest rates. Terms and availability may vary.