Ne jemi të emocionuar të prezantojmë një shtëpi që vendos standardet për townhouse luksoze në NYC. E dizenjuar nga KGBL NYC në partneritet me Hajdu Properties, 45 Douglass është një revivalist me gjerësi 25 këmbë e vendosur në zemër të Cobble Hill, që tregon mjeshtrinë e rafinuar të artizanit dhe dizajnin e përjetshëm në çdo kthesë.

Duke iu afruar fasadës përpara, njëri mirëpritet nga një fasadë të hollë me tulla me dritare me proporcione elegante dhe dyer të personalizuara, të theksuara nga një cornice e quajtur mahogany, krijuar posaçërisht për shtëpinë. E mbështjellë nga një vestibul me llak të zezë të natyrshëm me ndriçim të lartë, njëri bëhet menjëherë i vetëdijshëm për kujdesin e treguar në përzgjedhjen e materialeve, përfundimeve dhe mjeshtërisë nga artizanët në KGBL Studio. Niveli i sallonit zbulon një martesë të balancuar të dizajnit tradicional dhe modern. Kendet e rrumbullakosura zbutin dhe ngrohtësisht përqafojnë oxhakun barok të skalitur të shekullit të 19-të me mermer, dyshemetë në stilin French Herringbone me kufij të arrës Peruviane, frizët e gipsit, dyert e personalizuara të arrës së bardhë dhe një shkallë e lakuar që shkon nga bodrumi në penthouse. Dhoma e pluhurit është një kuti xhevahirësh me panelet e mureve të arrës së bardhë, pajisje të polimituara me ardhje dhe mermer Mont Blanc për rrethimin. Depoja është po aq mbresëlënëse, duke fshehur frigoriferin Sub-Zero, ngrirësin dhe frigoriferin e verës nën një bar të ndriçuar Iris Onyx.

Kuzhina dhe zona e ngrënies shtrihen në gjithë gjerësinë 25 këmbësore të shtëpisë, duke krijuar një ndjenjë të hapur dhe të elegant. Mermeri Calacatta Caldia i përputhur dhe sipërfaqet e punës formojnë një kabinet flotues, një raft bronzi, pajisje Watermark, dhe një ishull unik të qëndruar, i anchoruar nga një sobë gazi Thermador 48" me gjashtë djegës. Kuzhina hapet të ballkoni përmes dy dyerve franceze simetrike që çojnë në oborrin për pas.

Suita luksoze përbën të gjithë katin e dytë. Një teracë private nga dhoma e pasme e gjenerous dhe një dhomë veshi intime në përparësi mbyllin katin. Banjo kryesore është e jashtëzakonshme, e transformuar në një tempull me panelet e arrës së tujkt, dush të dyfishtë Calacatta Crema Fabricotti pas një muri të qiltruar me qelq, vaskë dhe vaskë dyfish. Kafetë e ilaçeve dhe kabinetet e linjave janë të rrethuar me akcentet e bronzit të polimituara, ndërsa pajisjet Watermark dhe një dysheme e ngrohtë me mikro çimento përfundojnë përvojën.

Kati i tretë ofron tre dhoma gjumi të mëdha, secila me hapësirë të mjaftueshme për dollap dhe dyer xhepi të personalizuara me arrën e bardhë. Një banjo e plotë ndodhet përballë hollit kryesor, me një tjetër banjo të plotë en-suite private për dhomën më të madhe.

Penthouse është një tërheqje plot dritë, e pajisur me arrë. Me qasje në teracat përpara dhe përmbrapa, ajo krijon një mundësi unike për mikpritje, së bashku me pamje spektakolare të qendrës së Brooklyn. Guri Blue Alaska ndodhet në majë të barit të lagësht me frigorifer Sub-Zero të integruar, një lavastovil dhe një dhomë pluhuri të fshehur me panele arrë.

Kati i kopshtit përcaktohet nga dizajnet e personalizuara KGBL të dhomës familjare. Një raft libra i vajosur nga arrë me raftë të fortë bronzi dhe Calacatta Breccia Turquoise mbush një tërë ngritje. Një bar i lagësht i arrës së bardhë dhe Honey Onyx ndodhet pas dhomës së pluhurit, me dyer franceze që çojnë në oborrin përmbi. Kati gjithashtu përfshin larjen me sipërfaqe Calacatta Michelangelo, si dhe një dhomë për mysafirë me banjo të plotë en-suite dhe dollap të madh.

Niveli i ulët, i frymëzuar nga Donald Judd, ofron një moment përfundimtar vizual me volume të buta të ndriçimit të fshehur, përfundime të ngrohta të panelit, detaje me tavan të zgjatur, hapësira të bollshme për ruajtje dhe dysheme skulpturale të çimentos.

I vendosur në Cobble Hill më të mira, çdo detaj në 45 Douglass St. është kujdesur me kujdes për të krijuar një dizajn të shtresuar dhe funksional që është ngrohtë, mikpritës dhe përjetës. E krijuar nga artizanë të vërtetë, kjo shtëpi është një mundësi një herë në jetë.

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.