70 Lindja 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Dhoma 2.5 Banjo - The Stewart House Greenwich Village

Mirë se vini në një nga adresat më të lakmuara të Greenwich Village. Residenca 9B në The Stewart House është një njësi e rrallë në kënd, që ofron dy dhoma gjumi të mëdha, një suite kryesore dhe një dhomë gjumi me tualet, dy dhe gjysmë tualetesh, dhe një terasë private - layout-i i vetëm me 2.5 tualete në godinë, dhe një kandidat ideal për një konfigurim fleksibël të tre dhomave të gjumit në një nga zonat më të njohura të Manhattan.

Që nga momenti që hyni, appartamenti bën vetë të njohur. E rinovuar me kujdes gjatë gjithë kohës, ajo përzien nënkuptimet e mesit të shekullit me ndjesitë moderne në një dizajn që është si i lartë ashtu edhe i menjëhershëm për t'u jetuar. Dyshemetë e gjera prej druri, ndriçimi personal dhe i hapur, dhe ndërtimet e zgjeruara kalojnë në çdo dhomë, me dritë natyrore që derdhet nga shumë ekspozita dhe pamje të qytetit që shtrihen nga çdo një. Kuzhina me dritare është e pajisur me pajisje profesionale Viking, cabinetry prej druri të personalizuar, countertop prej quartz, dhe një backsplash me pllaka xhami, e hapur për dhomën e ngrënies për të bërë argëtimin pa pengesa. Një bar i dedikuar i thatë dhe një kabinet i frigoriferit të verës me madhësi të plotë shtojnë një nivel të luksit të menduar që ndonjëherë nuk gjendet në kooperativat e Village. Dhamia e ngrënies vetë mund të konvertohet në një dhomë të tretë gjumi, duke përfunduar rastin fleksibël të tre dhomave të gjumit. Dilni jashtë në terasën tuaj private dhe shijoni Village në përmasat e saj më të mira.

Suite e madhe kryesore është një tërheqje e vërtetë - e pajisur me një zonë të duhur për veshje, një tualet si spa, dhe ruajtje të jashtëzakonshme të dollapëve dhe ndërtimeve që shumica e apartamenteve të New York-ut thjesht nuk mund t'i barazojnë. Dhoma e dytë e gjumit me tualet është gjithashtu po aq bujare në shkallë dhe ka tualetin e saj me dritare, duke ofruar privatësi dhe komoditet për familjen, mysafirët, ose një ngarkesë zyre në shtëpi. Wash/dryer në njësinë nuk lejohet.

Godina:

E dizajnuar nga Sylvan dhe Robert Bien dhe përfunduar në 1960, The Stewart House dominon një bllok të tërë qyteti në 10th Street dhe Broadway. Ajo qëndron përballë Kishes Episcopal Grace dhe kopshtit të saj, disa hapa nga Parku Washington Square dhe Union Square, dhe zë vendin e mëparshëm të Dyqanit A.T. Stewart. Një nga vetëm tre kooperativa luksoze në Greenwich Village dhe në mesin e adresave më të njohura rezidenciale pas luftës në Manhattan.

Shërbimet me dorë të bardhë përfshijnë portierë me kohë të plotë, concierge dhe një superintend të jetoshin të disponueshëm rreth orës. Amenitetet përfshijnë një qendër fitnesi, dhomë lojërash për fëmijë, qendër lavanderie, dhomë bicikletash, dhomë paketash, ruajtje private, dhe një garazh parkimi me qasje të drejtpërdrejtë në godinë të disponueshme për banorët e Stewart House me një zbritje të madhe. Në qendër të gjithçkaje është oborri i pasmë privat i godinës me pejsazh dhe rrugën e saj rrethore, një nga të parat e këtij lloji në qytetin e New York-ut.

Financërisht e shëndetshme me mirëmbajtje të ulët. Trustet dhe garantuesit lejohet. 2% taksë e kthimit të paguar nga blerësi. Dhurimi dhe kafshët shtëpiake deri në 30lbs konsiderohen nga rasti në rast. Ju lutem vini re: një vlerësim në vazhdim të funksionimit prej $111.91 dhe vlerësim të kapitalit prej $95.38 deri në fund të vitit 2026.

Fqinja:

Jashtë derës suaj, më e mira e Manhattan-it të poshtëm ju pret. Parku Washington Square, tregu i njohur i Union Square, Astor Place, NYU, dhe Wegman's e re janë të gjitha çaste larg. Linjat e metros L, N, Q, R, 4, 5, 6, dhe W e vendosin pjesën tjetër të qytetit në duar tuaja. Dhe godina qëndron në qendrën e distriktit shkollor të rangut më të lartë P.S. 41.

Apartamenti 9B është një mundësi e rrallë që plotëson çdo kutinë - hapësirë, dritë, jetesë në natyrë, një adresë të pazëvendësueshme, dhe komoditetin e një godine me një ndjenjë të pabesueshme komuniteti. Thjesht nuk ka asgjë tjetër si kjo në Village.

70 East 10th Street, Apt. 9B - 2 (Flex 3) Bedroom 2.5 Bath - The Stewart House Greenwich Village

Welcome to one of Greenwich Village's most coveted addresses. Residence 9B at The Stewart House is a rare corner unit offering two oversized bedrooms, a primary suite and an en-suite bedroom, two and a half bathrooms, and a private terrace - the only 2.5-bath layout in the building, and an ideal candidate for a flex three-bedroom configuration in one of Manhattan's most storied neighborhoods.

From the moment you enter, the apartment announces itself. Thoughtfully renovated throughout, it blends midcentury cues with modern sensibilities in a design that is both elevated and immediately livable. Wide plank hardwood floors, custom and recessed lighting, and extensive built-ins run through every room, with natural light pouring in from multiple exposures and city views stretching from each one. The windowed kitchen is outfitted with Viking professional appliances, custom wood cabinetry, quartz countertops, and a glass tile backsplash, open to the dining room to make entertaining seamless. A dedicated dry bar and full-sized refrigerated wine cabinet add a layer of considered luxury rarely found in Village co-ops. The dining room itself is convertible to a third bedroom, completing the flex three-bedroom case. Step outside to your private terrace and take in the Village at its finest.

The oversized primary suite is a true retreat - outfitted with a proper dressing area, a spa-like en-suite bath, and exceptional closet and built-in storage that most New York apartments simply cannot match. The second en-suite bedroom is equally generous in scale and features its own windowed bath, offering privacy and comfort for family, guests, or a home office setup. In-unit washer/dryer is not allowed.

The Building:

Designed by Sylvan and Robert Bien and completed in 1960, The Stewart House commands an entire city block at 10th Street and Broadway. It stands directly across from Grace Episcopal Church and its garden, steps from Washington Square Park and Union Square, and occupies the former site of the A.T. Stewart Store. One of only three luxury co-ops in Greenwich Village and among the most highly regarded postwar residential addresses in Manhattan.

White-glove services include full-time doormen, concierge, and a live-in superintendent available around the clock. Amenities include a fitness center, children's playroom, laundry center, bike room, package room, private storage, and a parking garage with direct building access available to Stewart House residents at a steep discount. At the center of it all is the building's beautifully landscaped private rear courtyard and its signature circular driveway, one of the first of its kind in New York City.

Financially sound with low maintenance. Trusts and guarantors permitted. 2% flip tax paid by buyer. Gifting and pets up to 30lbs considered on a case-by-case basis. Please note: ongoing operating assessment of $111.91 and capital assessment of $95.38 until end of 2026.

The Neighborhood:

Outside your door, the best of downtown Manhattan awaits. Washington Square Park, Union Square's famed Greenmarket, Astor Place, NYU, and the new Wegman's are all moments away. The L, N, Q, R, 4, 5, 6, and W subway lines put the rest of the city at your fingertips. And the building sits squarely within the top-ranked P.S. 41 school district.

Apartment 9B is the rare opportunity that checks every box - space, light, outdoor living, an irreplaceable address, and the comfort of a building with an unmatched sense of community. There is simply nothing else like it in the Village.