Rastësia që keni pritur! Merrni pronësinë e një shtëpie multifamiljare të tërë në një bllok të bukur, të mbushur me pemë në lagjen e dashur Boerum Hill në Brooklyn. 46 St. Marks Place është një mundësi e rrallë për të vendosur rrënjët në një nga lagjet më të kërkuara të Brooklyn-it, ku mund të hipni në metropolit në Atlantic Terminal, të ndiqni një shfaqje në Barclays Center, të kaloni fundjavën duke shëtitur në Prospect Park dhe të shijoni ushqimin në vendet e preferuara lokale si Grand Army, French Louie dhe Rucola.

Ky thesari i Brooklyn-it ruan sharm dhe detaje origjinale që e bëjnë shtëpitë e Brooklyn-it të veçanta, me moldinga në qendër, punime klasike, kamina dekoruese, dhe mjeshtërinë e lartë të një shtëpie të ndërtuar për të qëndruar në provën e kohës. Pavarësisht se ofron tre apartamente të gjera me kat të plotë, me hyrje të dedikuara dhe utilitete të veçanta, secili prej tyre ka karakterin e vet të veçantë.

Duplex-i i pronarit është një shtëpi mahnitëse me dy dhoma gjumi dhe dy banjo me dy hapësira të tjera zyre / dhome ndenje që shtrihen në katin e parë dhe të dytë të ndërtesës. Në nivelin e kopshteve të duplex-it, do të gjeni një dhomë gjumi të gjerë me qilim të butë dhe mjaft hapësirë për një krevat, tavolinë, madje edhe një divan dhe televizor, duke e bërë atë një hapësirë të lakmueshme për qëndrim. Ky nivel gjithashtu ka një banjë të plotë, një zyrë private, një dhomë utilitare me një larës / tharës dhe mjaft hapësirë për ruajtje. Një korridor i gjatë shërben si një zonë fleksibile për hapësirë shtesë tavoline ose palestër në shtëpi. Në nivelin kryesor të duplex-it do t'ju presë një dhomë ngrënieje piktoreske për argëtim, e cila kalon në një dhomë ndenjeje të ngrohtë përkrah një banje të dytë të plotë dhe një dhomë gjumi me dollapë të mëdha dhe një kaminë dekoruese. Kuzhina e gjerë çon në një verandë të ngritur ku mund të shijoni kafenë tuaj të mëngjesit ndërsa shikoni një oborr privat të bukur të peisazhuar që është krejtësisht tuaj – një vërtetë strehë në zemrën e qytetit!

Kati i dytë është një shtëpi elegante me tre dhoma gjumi dhe një banjo, me tavan të lartë, dritare të mëdha dhe një dhomë ndenjeje të ndriçuar nga dielli që shikon oborrin e pasëm. Ka detaje origjinale në çdo kthesë, me një zonë ngrënieje të dedikuar pranë kuzhinës. Ky kat ka një dhomë gjumi kryesore të shkëlqyer me një kaminë dekoruese origjinale, dollapë të mëdhenj dhe një planimetrie të mjaftueshme për një krevat, tavolinë dhe vende shtesë. Dhomat e dyta dhe të treta mund të shërbejnë si dhomë mysafirësh, zyre ose nursery.

Së fundmi, në katin e fundit është një shtëpi e gjërë me katër dhoma gjumi dhe një banjo që krenohet me një dhomë ndenjeje të mbushur me dritë dhe pamje mahnitëse të pemëve të Boerum Hill dhe siluetës së Downtown Brooklyn, me mjaft hapësirë për të shtrirë dhe për t'u bashkuar.

46 St. Marks Place është gati për t'u bërë shtëpi dhe ofrohet ashtu siç është. Shtoni prekje tuaj personale, ose hyni menjëherë pa bërë asnjë ndryshim. Aktualisht e zënë plotësisht, duplex-i në nivelin kryesor do të dorëzohet bosh në momentin e mbylljes, duke ju dhënë mundësinë për të jetuar dhe pasur një shtëpi ikonike në Brooklyn ndërsa dy apartamentet e sipërme gjenerojnë të ardhura nga qiraja që në ditën e parë.

Shfaqjet bëhen vetëm me taksë. Ju lutemi kontaktoni agjentin e listimit drejtpërdrejt për programimin, planimetritë dhe çdo informacion shtesë.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.