Penthauzi i Terracave në Park Avenue - Kopshti në Qiell

Duke debutuar për herë të parë në treg, ky penthaus i jashtëzakonshëm me terrasa në Park Avenue ofron një mundësi të rrallë për të zotëruar një banesë të rinovuar mjeshtërisht, ku jeta e gjerë në natyrë takim me interierë të raffin. Krijuar duke bashkuar dy njësi në një plan të personalizuar me dy dhoma gjumi dhe dy banjë, kjo rezidencë mahnitëse para luftës është me të vërtetë unike. Një kopsht i vërtetë në qiell, shtëpia dallon për dy terrasa të mëdha, të aranzhuara, të dizajnuara për një stil të elegancës në natyrë, me pamje panoramike të pakufizuara nga skai i Manhattanit.

Terrasa dramatike që rrethon shtëpinë shtrihet pa ndërprerje nga Dhoma e Madhe dhe zonat e ngrënies, duke krijuar një përvojë të jashtzakonshme të jetesës brenda dhe jashtë, lart mbi jetën e qytetit. E dizajnuar për entertainë të madh dhe momente intime, hapësira e madhe ofron zona relaksimi të rrethuara nga bimësi të gjallë, një zonë ngrënieje.

Vetëm nga terrasa ndodhet Dhoma e Madhe që është me fytyrë nga jugu, me një hapësirë të elegantes e rrethuar nga dritare të mëdha dhe dyer xhami që ftojnë gjelbërimin e terrasës brenda. Rafting dritare të ndërtuara deri në tavani plotësojnë hapësirën me funksion dhe prani arkitekturore.

Kuzhina moderne me koncept të hapur është e sofistikuar dhe shumë funksionale, duke përfituar nga drita e bollshme jugore. E përqendruar nga pllakat e mëdha të mermerit dhe një ishull mermeri të dukshëm, kuzhina plotësohet nga dollapë të personalizuar dhe pajisje designer, duke përfshirë një frigorifer për verën. Një zonë ngrënieje e dedikuar është e përshtatshme për ngjarje të rastësishme dhe formale, e rrethuar nga dy dritare të mëdha dhe një derë xhami që çon në terrasën e jashtme. Një pantry e madhe, e fshehur, ofron rafte të personalizuara dhe një larëse dhe thaçeles Bosch.

Suitë kryesore është një tërheqje private, me një zonë uljeje të hijshme dhe dyer franceze që shuajnë jashtë në terrasën e dytë të rregulluar. Kjo terras e mahnitshme rrethore ofron pamje të pakufizuara të skajit të Manhattanit, duke përfshirë Ndërtesën Chrysler, dhe është e përshtatshme për kafe në mëngjes ose relaksim në mbrëmje duke shijuar perëndimin. Suita kryesore gjithashtu përfshin një gardërobë të madhe dhe dy gardëroba të tjera. Banja e duke hapur, e cila ka dritare, është e stilizuar me një vanity mermeri dhe një dush të mbyllur me xham.

Dhoma e dytë e madhe është e vendosur në heshtje pranë korridorit me dy dritare piktoreske që shikojnë mbi kopshtet e gjelbra të jashtme. Ngjitur me një banjë të plotë me mermer, me një vaskë të madhe për t'u larë dhe dush, kjo dhomë versatile e dytë është ideale për mysafirë, një zyrë shtëpie, ose një dhomë të vogël.

E dizajnuar nga arkitekti i njohur Emery Roth, 7 Park Avenue është një bashkëpunim i dalluar Art Deco para luftës në zemrën e Manhattanit, duke ofruar një jetesë me shërbim të plotë në një lokacion të shkëlqyer. Banorët shijojnë një portier me kohë të plotë, koncierg, superintendant që jeton në vend, lavanderi qendrore, ruajtje, dhe një terras të bukur në kulm të ndriçuar me bimësi e cila është në dispozicion për ngjarje private. Një garazh parkimi shumë pranë ndërtesës ofron tarifa të zvogëluara për banorët dhe shërbime koncierge. E pozicionuar idealisht brenda një distance ecjeje nga Stacioni Grand Central dhe Penn, lokacioni ofron akses shumë të përshtatshëm nëpër qytet dhe më gjerë me 6 ndalesa të trenave të Metros dhe ndalesa të autobuzëve MTA që janë lehtësisht të vendosura përballë rrugës, dhe është brenda një distance ecjeje nga Midtown, NoMad, Flatiron, dhe Gramercy, si dhe destinacione të shkëlqyera për ngrënie, blerje, fitnes dhe kulturë.

Ju lutemi vini re se tarifat mujore të mbajtjes përbëhen nga një tarifë bazë të mirëmbajtjes dhe vlerësime shtesë, të përshkruara më poshtë. Vlerësimi kapital është planifikuar të përfundojë në Mars 2028.
Mirëmbajtja: $4,622.71
Sigurimi

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined below. The capital assessment is scheduled to conclude in March 2028.
Maintenance: $4,622.71
Insurance As