HDFC Kooperativa | 165% AMI | Duplex me Dy Dhoma Gjumi dhe Hapësirë Pjese Jashtë
Mirë se vini në 521 East 6th Street, Apartamenti 5S—një kooperativë HDFC që ofron një duplex të ndriçuar dhe hapësinor me dy dhoma gjumi, dy banjo dhe hapësirë jashtë në zemër të Alphabet City.
I vendosur pesë kat më sipër, ky shtëpi e organizuar me kujdes hapet në një nivel kryesor të mbushur me diell me një lartësi prej rreth 9.7 këmbësh, tulla të ekspozuara, dhe pamje të hapura jugore mbi ndërtesat klasike të East Village. Kuzhina e rinovuar e kuzhinierit është e pajisur me një paketë pajisjesh Whirlpool dhe Bosch, duke përfshirë një lav dishwasher, dhe kompletohet nga një pantry e dedikuar.
Planimi bujar akomodon rehatshëm zona të ndara të jetesës dhe ngrënies, së bashku me një dhomë të dytë të fleksible në këtë nivel që mund të funksionojë si një dhomë gjumi me madhësi mbretërore, den, ose hapësirë për mysafirë, e kompletuar me disa dollapë të integruar. Një banjo e plotë dhe një larëse/tharje në njësinë përfundojnë këtë kat.
Në katin e sipërm, dhoma kryesore ofron dritë të shkëlqyer, hapësirë të bollshme për dollapë, dhe qasje direkte në jetesën në natyrë, duke përfshirë një ballkon privat me orientim në jug dhe një terracë të madhe të përbashkët me pamje të hapura të qiellit. Ky nivel gjithashtu karakterizon një banjo të dytë të plotë dhe qasje të përshtatshme në çatinë.
Ndërtesa është miqësore me kafshët, dhe ofron një dhomë larjeje falas për aksionarët. Dy kopshtet komunitare në bllok i shtojnë charms lagjes.
Kjo është një kooperativë HDFC dhe në përputhje me miratimin e bordit. Kufizimet e të ardhurave zbatohen në 165% të Të Ardhurave Mesatare të Zonës:
1 person: $187,110
2 persona: $213,840
3 persona: $240,570
Për shkak të kufizimeve të të ardhurave të HDFC në këtë nivel çmimi, financimi është i pamundur për shumicën e blerësve. Të vendosni një shumë të lartë në para, dhe të merrni më pak financim, sa kohë që është nën 165% AMI, mund të jetë e mundur.
Një mundësi e rrallë për të poseduar një shtëpi të ndriçuar, fleksibile me hapësirë jashtë në njërën prej lagjeve më të gjalla të qendrës.

HDFC Co-op | 165% AMI | Two-Bedroom Duplex with Outdoor Space
Welcome to 521 East 6th Street, Apartment 5S—an HDFC cooperative offering a bright and spacious two-bedroom, two-bathroom duplex with outdoor space in the heart of Alphabet City.
Situated five flights up, this thoughtfully configured home opens to a sun-filled main level with approximately 9.7-foot ceilings, exposed brick, and open southern views over classic East Village tenements. The renovated chef’s kitchen is equipped with a Whirlpool and Bosch appliance package, including a dishwasher, and is complemented by a dedicated pantry.
The generous layout comfortably accommodates separate living and dining areas, along with a flexible second room on this level that can function as a king-sized bedroom, den, or guest space, complete with built-in closets. A full bathroom and in-unit washer/dryer complete this floor.
Upstairs, the primary bedroom offers excellent light, ample closet space, and direct access to outdoor living, including a private south-facing balcony and a large shared terrace with open sky views. This level also features a second full bathroom and convenient access to the roof.
The building is pet-friendly, and offers a complimentary laundry room for shareholders. Two community gardens on the block add to the neighborhood’s charm.
This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570
Due to HDFC income caps at this price point, financing is unlikely to be viable for most buyers. Putting down a high amount of cash, and taking out less financing, so long as it is below the 165% AMI, might be possible.
A rare opportunity to own a bright, flexible home with outdoor space in one of downtown’s most vibrant neighborhoods.