$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « Albanian »

Pronë e Rindërtuar Përsosur për Shitje Ky pronë e përzier, e gatshme për përdorim, është plotësisht e banuar dhe ofron një mundësi investimi tërheqëse me një fluks të menjëhershëm, të qëndrueshëm të parave dhe një potencial të fortë për rritje afatgjatë në një korridor të zhvillimit të shpejtë në Brooklyn.

Komponenti Residencial
(4) Katër apartamente të rinovuara plotësisht
(2) Njësi me katër dhoma gjumi
(2) Njësi me dy dhoma gjumi
Çdo njësi ka bojlerë të pavarur për kontrollin e veçantë të ngrohjes, 100% të zëna me qira nga qiramarrës të Seksionit 8, duke ofruar një të ardhura të besueshme, të mbështetur nga qeveria.
Të gjitha apartamentet janë në treg të lirë me kontrata vjetore.

Komponenti Tregtar
Dy dyqane në nivelin e rrugës
Hapësira të rinovuara plotësisht
Utilities të veçanta për qiramarrësit komercialë

Thelbësitë e Investimit
Shpenzimet minimale të pronarit: pronari është përgjegjës vetëm për ujë dhe elektricitetin e hapësirave të zakonshme
Sisteme të përmirësuara plotësisht: instalime hidraulike, elektrike dhe ngrohje. Fluks i menjëhershëm të parave. Kërkesa e fortë për qira në tregun e rritjes së lartë.

Vendndodhja dhe Faktorët e Rritjes
E lokalizuar strategjikisht pranë projekteve të mëdha të zhvillimit që pritet të përmirësojnë në mënyrë të konsiderueshme densitetin rezidencial dhe aktiviteten ekonomike të zonës:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 Njësi përfunduar në 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 Njësi në zhvillim
Këto projekte, së bashku me zhvillime të tjera të afërta, pritet të sjellin mbi 1,000 njësi të reja rezidenciale brenda një rrethi prej 2 miljesh deri në 2027, duke nxitur rritjen e trafikut të këmbësorëve, kërkesës për qira dhe vlerësimin afatgjatë të pronës.

Përmbledhja e Investimit
Ky ofertim kombinon:
Të ardhura rezidenciale të stabilizuara, të mbështetura nga qeveria
Potencialin e rritjes në tregtari
Intensitet të ulët menaxhimi
Pozicionim në një korridor rritjeje
Ideal për investitorët

MLS #‎	990289
Detajet e Pronës	4 familje, jashtësi: 0.06 aka (DOM): 51 days
Viti i Ndërtimit	1931
Taksat (vjetore)	$28,000
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: B46
	5 minuta: B17
	6 minuta: B35, B47
	9 minuta: B7
	10 minuta: B12
Tren	1.8 milje: "Nostrand Avenue"
	2 milje: "East New York"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.