REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « Albanian »

Pronë me Përdorim Të Përzier të Rindërtuar Plotësisht për Shitje
Kjo pronë e përzier, e rindërtuar plotësisht dhe me qira, ofron një mundësi tërheqëse investimi me një rrjedhë parash stabile dhe të menjëhershme dhe një rritje të fortë afatgjatë në një korridor që po zhvillohet shpejt në Brooklyn.
Pjesa Rezidenciale
Katër (4) apartamente të rindërtuara plotësisht
(2) Njësitë me katër dhoma gjumi
(2) Njësitë me dy dhoma gjumi
Çdo njësi ka bojler të pavarur për kontrollin e ngrohjes së veçantë
100% e zënë me qiramarrës të Seksionit 8, duke ofruar të ardhura të besueshme, të mbështetura nga qeveria
Të gjitha apartamentet janë në treg të lirë me marrëveshje vjetore
Pjesa Komerciale
Dy dyqane në nivelin e rrugës
Hapësira të rindërtuara plotësisht
Të dhëna të veçanta për qiramarrësit komercialë
Pikat Kryesore të Investimit
Shpenzime minimale për pronësinë: pronari përgjegjës vetëm për ujë dhe energji elektrike në hapësirat e përbashkëta
Sisteme të përmirësuara plotësisht: hidraulikë, elektrike dhe ngrohje
Rrjedha e menjëhershme e parave
Kërkesë e fortë për qiramarrës në një treg nën tavan rritjeje
Vendndodhja & Faktorët e Rritjes
E vendosur strategjikisht afër projekteve të mëdha zhvillimi që pritet t'i japin një përmirësim të konsiderueshëm densitetit rezidencial dhe aktivitetit ekonomik të zonës:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 Njësi të përfunduara deri në 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 Njësi në zhvillim
Këto projekte, së bashku me zhvillime të tjera në afërsi, pritet të sjellin **mbi 1,000 njësitë e reja rezidenciale brenda një rrethi prej 2 miljesh deri në 2027**, duke shtuar fluksin e këmbësorëve, kërkesën për qira dhe vlerësimin afatgjatë të pasurive.
Përmbledhja e Investimit
Kjo ofertë kombinon:
Të ardhura rezidenciale të stabilizuara, të mbështetura nga qeveria
Potencialin për rritje në tregun e shitjes me pakicë
Intensitet të ulët menaxhimi
Pozicionim në një korridor rritjeje
Ideale për investitorët

MLS #‎	990235
Viti i Ndërtimit	1931
Taksat (vjetore)	$28,000
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: B46
	5 minuta: B17
	6 minuta: B35, B47
	9 minuta: B7
	10 minuta: B12
Tren	1.8 milje: "Nostrand Avenue"
	2 milje: "East New York"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.