Mirësevini në shtëpinë tuaj në 23 Garfield Place, një duplex mahnitës dhe të rinovuar rishtazi me dy dhoma gjumi, dy banja, tavan të lartë dyfish, një oborr hapësiror dhe parkim të disponueshëm për blerje! Ndërsa bën pjesë në kompleksin e condominuar në 580 Carroll Street, 23 Garfield ka një terasë të tijën private dhe hyrje në Garfield, duke i dhënë asaj një prestigj të shtëpisë me radhë, ndërsa ende shijon luksin e jetesës në kondominium. Pasi hyni, një dollap kati siguron një vend për çdo gjë para se shkallët t'ju çojnë në dhomën e madhe dramatike më poshtë. Tavanet që arrijnë në 20 këmbë lartësi dhe një mur me dritare nga pena deri në tavani e mbushin hapësirën me dritë, me pamje nga kopështi privat të tepruar nga çdo kënd. Kandilat Herman Miller ndriçojnë hapësirën kur dielli perëndon, dhe pllakëza e nxehtë e terrazzo-s i shton një glamur bashkëkohor. Me më shumë se 15X24 ka mjaft hapësirë për të jetuar, ngrënë dhe diçka më shumë, dhe dyert e mëdha prej xhami me ekrane të tërheqshme e realizojnë ëndrrën tuaj për jetesë brenda dhe jashtë. Kuzhina është rinovuar plotësisht në vitin 2021 dhe ka armaturë të personalizuar dhe counter e pllakave Cambria Quartz dhe backsplash të zhdërvjellë. Grupi i pajisjeve nga çeliku i pandryshkshëm përfshin një lavatriç të Bosch dhe një sobë me 6 burime dhe hood. Në këndin e dhomës, një pantry e madhe gjithashtu ka një Miele W/D me përmasa të plota, dhe siguron një vend për çdo gjë. Oborri është një ëndërr për argëtim dhe turf me tri shtresa të padisave për lojë, që është shtuar në vitin 2021 për të krijuar hapësirën ideale të lojës, por gjithashtu mund të mbillen kopshte të gjelbra, pemë dhe kallamaci të ngjitur për të krijuar një oazë të vërtetë si park!

Në katin e sipërm ndodhen dy dhoma gjumi hapësinore dhe me dritë të bollshme, secila me një mur dritash dhe derë lëvizjeje që çon në një terasë private përtej. Ato janë izoluar rishtazi për të siguruar qetësi dhe paqe dhe janë pajisur me nuanca të reja të motorizuara Hunter Douglass vetëm vitin e kaluar. Dhoma kryesore është veçanërisht e madhe me mjaft hapësirë për një krevat të madh mbretëror, një hapësirë zyre dhe shumë komoditete, dhe ka dy dollapë. Si banja private ashtu edhe ajo e koridorit morën rinovime si spa në vitin 2023 që përfshijnë pllaka të bëra me dorë Heath Ceramic në mure, pllaka Mutino Pico në dyshemenë dhe në dush, tualeta Duravit, lavamanë Lacava, ndriçim nga RBW, një miks i pajisjeve Graff, Grohe & Vola, dhe një banjë të thellë Victoria & Albert Englishcast në banjën e koridorit. Ngrohja dhe Klimatizimi janë ajër të detyruar, me një sistem të ri HVAC të instaluar në vitin 2022. Një dollap koridori nga foyer-i i hyrjes përfundon katin.

Si pjesë e 580 Carroll, mund të hyni ose përmes hyrjes private në 23 Garfield ose nga 580 Carroll e cila ofron qasje me ashensor direkt në dhomën kryesore të jetesës. Në koridorin e përbashkët të drejtë jashtë kësaj hyrjeje ka hapësirë për këpucë dhe sende të tjera të vogla, me qasje në kafaz tuaj të ruajtjes 10X3, dhomën e bisikletave falas, dhe garazhin me vendin tuaj të parkimit (i disponueshëm për blerje për një shtesë prej 150,000 dollarësh) vetëm pak hapa më tutje për epitomimin e jetesës së lehtë. Banorët e 580 Carroll gjithashtu shijojnë një oborr të përbashkët hapësinor, me një ndjesi të vërtetë si park, dhe një supermarketi. Kondominium boutique përbëhet nga vetëm 15 njësi, dhe menaxhohet profesionalisht dhe mirëmbahen mirë me një bojler të ri këtë vit, dhe me impermeabilizimin e fundit të çatisë dhe fasadës që u përfundua në vitin 2023. Ju lutem vini re se ka një ndihmë tatimore të vendosur deri në vitin 2027, dhe një vlerësim shtesë prej 757 dollarësh në muaj deri në vitin 2031. Katër dhe qen të vegjël janë të mirëpritur, ndërsa qen të mëdhenj kërkojnë miratimin e bordit.

Për më tepër, vendndodhja nuk mund të ishte më e mirë, me favoritët e lagjes si Haenyeo dhe A Di La të njohura nga Michelin në krye të bllokut, dhe The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Supermarketi Associated, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone dhe Finback të gjithë brenda dy blloqeve! Treni R ndodhet vetëm rreth këndit në President Street.

Welcome home to 23 Garfield Place, a stunning, and newly renovated, two bed, two bath duplex with double height ceilings, a spacious backyard, and parking available for purchase! While a part of the Condos at 580 Carroll Street, 23 Garfield boasts its own private patio and entrance on Garfield, giving it townhouse cache, while still enjoying the luxuries of Condo living. Upon entering, a coat closet ensures you have a place for everything before the staircase takes you to the dramatic great room below. Soaring 20 foot height ceilings and a wall of floor to ceiling windows bathes the space in light, with views of the oversized private garden from every angle. Herman Miller chandeliers illuminate the space when the sun goes down, and heated terrazzo tile adds a contemporary glamour. At over 15X24 there is plenty of room for living, dining and then some, and the oversized sliding glass doors with retractable screens make your dream of indoor/outdoor living a reality. The kitchen was fully renovated in 2021, and features custom cabinetry and sleek Cambria Quartz counters and blacksplash. The suite of stainless steel appliances include a Bosch dishwasher and 6 burner range and hood. Around the corner an oversized pantry also houses the full sized Miele W/D, and ensures you have a place for everything. The backyard is an entertainer's dream and turf with three layers of playground padding underneath was added in 2021 to create the ideal play space, but lush gardens, trees and climbing ivy could be planted as well to create a true park like oasis!

Upstairs are two spacious and light flooded bedrooms, each with a wall of windows and sliding door leading to a private patio beyond. They have been re-insulated to ensure peace and quiet, and were outfitted with new motorized Hunter Douglass shades just last year. The primary is especially large with plenty of room for a king sized bed, an office space, and multiple dressers, and features two closets. Both the en suite and hall bathrooms were given spa like renovations in 2023 featuring handmade Heath Ceramic tiles on the walls, Mutino Pico tiles on the floors and in the shower, Duravit toilets, Lacava sinks, lighting by RBW, a mix of Graff, Grohe & Vola fixtures, and a Victoria & Albert Englishcast soaking tub in the hall bath. Heating and Air Conditioning are forced air, with a new HVAC system installed in 2022. A hall closet off the entry foyer completes the floor.

As a part of 580 Carroll, one can either enter through the private entrance at 23 Garfield or from 580 Carroll which provides elevator access directly to the main living room. In the common hall right outside this entrance is space for shoes and other small items, with access to your 10X3 storage cage, the complimentary bike room, and the garage with your parking spot (available to purchase) just down the hall for the epitome of easy living. Residents of 580 Carroll also enjoy a spacious common garden, with a true park like feel, and a super. The boutique condo is comprised of just 15 units, and is professionally managed and well maintained with a new boiler this year, and recent waterproofing of the roof and facade completed in 2023. Please note there is a tax abatement in place through 2027, and an additional assessment of $757 per month until 2031. Cats and small dogs are welcome, while larger dogs require board approval.

In addition, the location could not be better, with neighborhood favorites like Michelin recognized Haenyeo and A Di La at the top of the block, and The Commissioner, High Dive, Buttermilk Bakeshop, Kos Kaffe, Brooklyn DOP, Simply Greek, Lotus, Mezcal, Associated Supermarket, Union Hall, Burgers and Beers, La Villa, Bonnie's Grill, Calexico, Terrace, Two Boots, Velvette, Natto, JPan Sushi, Miatzil, Van Leewen, LoFi, Root Hill, Diago Sushi, Runner & Stone and Finback all within two blocks! The R train is just around the corner at President Street, where you are only one stop fro