Epitome e Chic-it të Madison Avenue | Upper East Side, NYC

Luks i Gatshëm në Portën e "Gold Coast"

Rezidenca 5E
Rrallë një shtëpi e këtij kalibri, në këtë lokacion të saktë, bëhet e disponueshme në një gjendje mahnitëse. Kjo rezidencë e riparuar me kujdes ofron një masterclass në elegancën e Upper East Side, e përcaktuar nga dritat natyrore të mrekullueshme nga ekspozimi perëndimor që siguron sasi të shtuar dritë nga veri dhe jug bazuar në dritaret nga muri në mur dhe dritaret e prera në qoshe në bashkëpunim me një estetik të sofistikuar moderne.

Çdo inch i kësaj shtëpie është marrë parasysh: nga dyert moderne të personalizuara dhe dollapët me lak të bëra me porosi deri te sistemi i ndriçimit të integruar Lutron me ndriçues dhe ndriçim të futur në mur dhe ndriçim me llambadar. Më e rëndësishme janë raftet e ndryshme të personalizuara që theksojnë sofistikim dhe komoditet. Dritaret e izoluar zvogëlojnë zhurmën dhe perdet e personalizuara sigurojnë një ambient të qetë, ndërsa njësitë e HVAC të reja dhe relativisht të reja ofrojnë saktësi klimaterike gjatë gjithë vitit.

Përvoja e Ngrënies dhe të Jetuarit

Hyni në hyrje me një dollap dhe rafte të personalizuara që hapen në një dhomë të madhe, të mbushur me diell, që karakterizohet nga dysheme tradicionale dhe rafte librash me lak të lartë. Plani i hapur është i dizajnuar për argëtuesin modern, duke përfshirë një pamje në qoshe me pamje nga Madison Avenue.

Qendra Kulinarike e Shefit: Një kuzhinë e gjerë tregon tekstura të shumta që përfshijnë dollapë të lakut me cilësi të lartë nga dysheme në tavan që ofrojnë sipërfaqe të thjeshta pa zbukurime, banak të trashë mermeri dhe mure, një bar mëngjesi mermer 9 këmbë, një "bar kafe" i dedikuar me banak mermeri, dhe dollapë të personalizuar me standarde të larta.

Pajisjet Profesionale përfshijnë: një sobë me gaz GE Monogram me 6 djegës, njësitë e ngrirësit dhe frigoriferit të veçanta të mëdha, një ftohës vere Viking, dhe një lavaman dyfish prej çeliku të padiskutueshëm me rubinet me qafë. 6 dollapë të sipërm në lak të bardhë, pllaka mermeri të plota për muret dhe banakët, shumë dollapë dhe këngë të poshtme për shefin që dëshiron ruajtje të madhe dhe hapësirë për të gatuar.

Hyrja e Shërbimit: Një derë e dedikuar shërbimi ofron hyrje pa pengesa për ushqime dhe dorëzime personale.

Dhomat e Privatizuara

Dy dhoma të mëdha janë të vendosura larg për maksimale privatësi.

Suitë Kryesore: Një verande e vërtetë që përfshin tapet të dizajnuar, një plan të madh për një mbret, dhe dy dollapë gjigantë për ecje të pajisur plotësisht me drunj personalizuar. Banjoja en-suite është një tërheqje e ngjashme me një spa, e kapur në pllaka mermeri të personalizuara.

Dhomën e Dytë: E personalizuar plotësisht me dollapë të përshtatur, një zonë të dedikuar për tavolinë, dhe rafte/TV të integruara, me shërbim nga një banjë e dytë luksoze mermeri me një vanitet të integruar dhe dush të hapur.

Karakteristikat e Jetës

Dhomë larjeje për t'u futur: Një luks i rrallë në New York—një dollap larjeje të dedikuar për t'u futur me një larëse/tharëse Miele të shtresuar, mure me pllaka, dhe rafte për pantry.

Ruajtja: Dritaret nga muri në mur theksohen nga dollapë të personalizuar poshtë, duke ofruar një mbipeshë ruajtjeje të integruar në të gjithë shtëpinë.

Ndërtesa dhe Lagjja
Kondominiumi Charles House i vendosur në qoshen e Madison Avenue dhe 78th Street është një kondominiumi luksoz me shërbim të plotë dhe ka një portar me kohë të plotë, një superintendent në vend, një holl të rinovuar të sapo përfunduar, një kat të mbuluar me bimësi me pamje të papenguar nga skylini Manhattan dhe Central Park, një qendër fitnesi dhe një garazh.

E vendosur në 40 East 78th Street, ky kondominiumi me shërbim të plotë ndodhet në zemrën e "Gold Coast." Më poshtë nga Met dhe Central Park.

Shkëlqimi Tregtar: Fasada në nivelin e katit të ndërtesës është e mbuluar me granito të bardhë dhe përmban shitës me nivel botëror.

"Triaguli Social": Hapa nga dera juaj para janë destinacionet më ikone të qytetit. Kafeja e mëngjesit te Sant Ambroeus Madison, koktelet te The Carlyle, dhe darka te The Mark Hotel.

Përmbledhje Financiare
Pagesat e zakonshme mujore: $1742.19
Tatimet: Për rezidentët e parë, pasuritë e patundshme reflektojnë programin STAR $2151.38/muaj
Tatimi në Pasurinë e Patundshme të Jo-Primarëve: $2,607.73/muaj.
Vlerësimi: $327.23/muaj

The Epitome of Madison Avenue Chic | Upper East Side, NYC

Turn-Key Luxury at the Gateway to the Gold Coast

The Residence 5E
Rarely does a home of this caliber, in this precise location, become available in stunning condition. This meticulously renovated residence offers a masterclass in Upper East Side elegance, defined by superb natural light from its west exposure which provides additional north and south based on wall to wall windows and a cut window in the corner along with a a sophisticated modern aesthetic.

Every inch of this home has been considered: from the custom modern doors and bespoke lacquer cabinetry to the integrated Lutron lighting system with dimmers and recessed-and-chandelier lighting. Most importantly are the various custom shelving that accentuates sophistication and comfort. Soundproof windows and custom shades ensure a pin-drop quiet environment, while newly serviced and fairly new HVAC units provide year-round climate precision.

The Living & Dining Experience

Step into the entry with a closet and custom shelving that opens into a sprawling, sun-drenched great room featuring classic herringbone floors and illuminated custom high gloss bookshelves. The open-concept layout is designed for the modern entertainer, featuring a corner outlook with views of Madison Avenue.

Chef’s Culinary Hub: An expansive kitchen displays multiple textures that include high quality lacquer cabinetry from floor to ceiling providing flat panel, single unadorned surfaces, thick marble counter tops and backsplash, a 9-foot marble breakfast bar, a dedicated second marble countered "coffee bar," and premium custom cabinetry.

Professional Appliances include: 6-burner GE Monogram gas cooktop, separate oversized refrigerator and freezer units, Viking wine cooler, and a double-sized stainless steel sink with a gooseneck faucet. 6 Upper Cabinets in white lacquer, full slabs of marble backsplash and counters, many lower cabinets and drawers for the chef who wants enormous storage and room to cook.

Service Entrance: A dedicated service door provides seamless entry for food and personal deliveries.

The Private Bedrooms

Two grand bedrooms are tucked away for maximum privacy.

Primary Suite: A true sanctuary featuring designer wallpaper, a King-sized layout, and two massive walk-in closets completely outfitted in custom wood millwork. The en-suite bathroom is a spa-like retreat clad in custom marble slabs.

Second Bedroom: Fully customized with built-in cabinetry, a dedicated desk area, and integrated shelving/TV housing, served by a luxurious second marble bathroom with a built-in vanity and walk-in shower.

Lifestyle Features

Walk-in Laundry Room: A rare New York luxury—a dedicated walk-in laundry closet with a stackable Miele Washer/Dryer, tiled walls, and pantry shelving.

Storage: Wall-to-wall windows are accented by custom cabinetry below, providing a surplus of integrated storage throughout the home.

The Building & Neighborhood
The Charles House Condominium located on the corner of Madison Avenue and 78th Street is a White Glove full-service luxury Condominium that has a full-time doorman, a live in superintendent, a newly renovated lobby, a stunning planted roof deck with unobstructed views of the Manhattan skyline and Central Park, a fitness center and a garage.

Located at 40 East 78th Street, this full-service condominium sits in the heart of the "Gold Coast." Down the block from the Met and Central Park

Retail Excellence: The building's ground-level facade is wrapped in white granite and features world-class retailers

The "Social Triangle": Steps from your front door are the city’s most iconic destinations. Morning coffee at Sant Ambroeus Madison, cocktails at The Carlyle, and dinner at The Mark Hotel.

Financial Overview
Monthly Common Charges: $1742.19
Taxes: For primary residents, the Real Estate reflect the STAR program $2151.38/month
Non-Primary RE Tax: $2,607.73/month.
Assessment: $327.23/month

Opp