$899,000 - 63 New Main Street, Haverstraw, NY 10927｜ID # 974197

Property Description « Albanian »

Strategjike, fleksibël dhe e pozicionuar për rritje. Ky ndërtesë profesioniste e rinovuar plotësisht ofron gati 4,700 SF me një total prej 26 zyresh private në disa nivele, plus një sallë konferencash, e projektuar për fleksibilitet maksimal dhe shkallëzim. Pasuria aktualisht funksionon me një model fleksibël zyre, duke ofruar një gamë të madhësive të zyrave dhe niveleve të çmimeve. Okupimi aktual ofron informacion mbi kërkesën reale të tregut, ndërsa një pjesë e konsiderueshme e hapësirës mbetet e disponueshme për qira, duke krijuar mundësi të menjëhershme për të rritur të ardhurat.

E rinovuar plotësisht në vitin 2024, ndarja ka një çati të re, bojler, sisteme HVAC, dritare të përditësuara dhe tualete të rinovuara plotësisht, që ofrojnë qetësi mendore dhe minimizojnë shpenzimet kapitale afatshkurtra. Aktualisht në funksionim me një okupim të pjesshëm, pasuria ofron të ardhura të menjëhershme ndërsa paraqet një mundësi të qartë për shtimin e vlerës përmes qirasë ose ripozicionimit.

Niveli kryesor ka një zonë pritjeje mikpritëse, hapësirë konferencash, kuzhinë dhe zyra private me përfundime moderne, duke përfshirë ndriçim LED, ajër të qendruar dhe një sistem sigurie. Nivelet e tjera zgjasin funksionalitetin me zyra të shumta, zona pune të hapura, tualete dhe pika të veçanta të aksesit, ideale për përdorim nga shumë qiramarrës, suite ekzekutive ose një konfigurim për një përdorues të vetme.

Një mundësi unike për investitorët ose përdoruesit e pronës për të siguruar një pasuri gati për t'u futur me të ardhura në vend, përdorim të fleksibël në të ardhmen dhe potencial të fortë për rritje. Nëse zgjidhni të operoni, përmirësoni ose ripozicioni, kjo pronë ofron shumë rrugë për të maksimumuar vlerën.

Planifikoni shfaqjen tuaj sot dhe eksploroni potencialin e plotë të kësaj mundësie.

ID #‎	974197
Taksat (vjetore)	$30,382
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.