$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Albanian »

Mundësi optimale për të siguruar një ndërtesë profesionale mjekësore/zyre në një vendndodhje shumë të dukshme përgjatë Avenue Roanoke në Riverhead. Kjo ndërtesë prej rreth 1,452 këmpë katrorë është e përshtatshme për përdorim mjekësor, mirëqenie ose zyra të përgjithshme, duke përfshirë disa dhoma trajtimi/ekzaminimi, mundësi për zonë recepsioni dhe një plan të brendshëm fleksibël. E vendosur mbi një truall bujar prej më shumë se 9,500 këmpësh katrorë me parkim në vend, prona ofron akses të shkëlqyeshëm për pacientët dhe stafin.

E vendosur strategjikisht pranë Qendrës Mjekësore Peconic Bay, rrugëve kryesore dhe korridorit tregtar të Riverhead-it, kjo pronë përfiton nga një ekspozitë e fortë e trafikut dhe një fluks të vazhdueshëm të klientelës lokale. E përshtatshme për përdoruesit e pronarëve, profesionistët mjekësorë, ose investitorët që kërkojnë një aset në një treg në rritje në East End.

Karakteristikat e Brendshme
Disa dhoma ekzaminimi / trajtimi
Zonë recepsioni / pritjeje
Hapsirë private zyre
2 tualete
Plan tavan fleksibil për përdorim mjekësor ose profesional
Kondicionim qendror ajri
Mundësi për përshtatshmëri sipas ADA (blerësi duhet të verifikojë)

Karakteristikat e Jashtme
Parkim në vend / rrugë private
Të ardhura të mëdha me mundësi shtrirjeje
Dukshmëri dhe ekspozitë e fortë përgjatë rrugës
Akses i lehtë

Pikë të Veçanta të Vendndodhjes
Korridor me dukshmëri të lartë në Avenue Roanoke
Minutes në Qendrën Mjekësore Peconic Bay
Afër Korridorit Tregtar Route 58
Akses i lehtë në Autostradën e Long Island (I-495)
Qendror për komunitetet e East End në Qarkun Suffolk

Rastet Ideale të Përdorimit
Praktikë mjekësore (akupunkturë, chiropraktikë, PT, kujdes primar, etj.)
Qendër mirëqenie / klinikë mjekësore integruese
Zyra profesionale (ligjor, kontabilitet, konsulencë)
Pronë investimi me potencial për të ardhura nga qiraja

MLS #‎	986114
Viti i Ndërtimit	1952
Taksat (vjetore)	$8,472
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Tren	0.6 milje: "Riverhead"
	6.9 milje: "Westhampton"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.