60 East 88th Street, PH-AB:
Elevimi i Penthouse-it, Shtëpi Private Grace
Duke u ngritur mbi Carnegie Hill, zemra e Upper East Side, Penthouse AB është një duplex spektakolar me pesë dhoma gjumi dhe 5 banjo që advances rëndësisht jetesën në apartamente. Ky tërheqje në një kat të plotë, një nga tre listat e sponsorëve të rinovuara me luks, çiftëzon privatësinë dhe hapësirën e jashtme të një shtëpie private, me dritën, sigurinë dhe mirëmbajtjen pa mundim të një apartamenti luksoz.
Katër Pilula
Elevimi
Përjetoni qetësinë e lartësive dhe katër ekspozita, me Veriun dhe Jugun si dy kryesoret. Qëndrimet në këtë lartësi optimizojnë dritën dhe neutralizojnë efektivisht zhurmën, ndonëse Penthouse-i shtrihet në gjatësinë e plotë të ndërtesës. Balanca dhe Simetria
Dy dhoma gjumi të bukura, secila në katin e sipërm të një krah privat, shijojnë garderoba që funksionojnë rehatshëm si dhoma të pahapshme. Ato janë në anët e kundërta të planit, dhe secila nga ato krahë gjithashtu ka një dhomë të dytë të konsiderueshme me banjo en suite. Një dhomë ngrënie formale, një dhomë të madhe ndenjeje dhe një den të këndshëm shtrihen me elegancë në gjysmën veriore të shtëpisë, e ndriçuar lehtë nga ndriçimi delikate i dritës veriore. Jashtë Mrekullishëm
Një portofol me pesë hapësira jashtë të dallueshme, të mbuluara me mermer, secila me parapet brick të rëndë, është menduar me kujdes dhe inkorporuar. Plani i katit sugjeron atë të një shtëpie qytetare por me një integrim më të mirë të brendshëm dhe të jashtëm. E dizajnuar për të nxitur njerëzit të dalin jashtë pa marrë parasysh orën, terasa kryesore ka orientim jugor dhe maten 56 x 15 këmbë. Meditimi në agim, kafeja e mëngjesit, darka në një mbrëmje vere, apo relaksimi natën janë vetëm disa nga mundësitë. Të dy dhomat gjumi kryesore kanë dy terasa private, një përballe jugut dhe një përballe verës, duke ofruar hapësira stimuluese për të punuar nga shtëpia ose për të lexuar një libër gjatë fundjavës, pavarësisht nga këndi i diellit. Pronësia Pa Mundim
Një përvojë private pa barrën. Mbërritja shënohet nga rruga gjysmë-cirkulare prej kalldrëmi e ndërtesës, aktivizojnë dekompresimin që fillon edhe para se të hysh në holl. Distanca midis hyrjes dhe ashensorëve është e favorshme, duke mos qenë e ngatërruar ose e gjatë pa nevojë. Ndërtesa është e stafuar me kohë të plotë. Çështje si mirëmbajtja e trotuarit, heqja e mbeturinave dhe borës, janë vetëm disa detyra që trajtohen pa probleme brenda një ndërtese të plotësuar me staf. Finisat
Interiori është një masterclass në ekzekutim, për kolegët e saj të zhvillimit të ri. Një galeri modeste zbulon dyshemenë e dritares me dru frashëri. Një kuzhinë e bukur për ngrënie është e pajisur me pajisje dhe elementë të importuar dhe drita depërton përmes dritares së saj të madhe. E përshtatur në mënyrë të përsosur pranë bibliotekës/sallonit të medias, një bar i lagësht me stil të përjetshëm ndihmon për të evituar udhëtimin mbrapsht në kuzhinë për pije. Dhoma e pestë e gjumit është pajisur si një studio fitnesi për profesionistë, megjithëse përmasat e saj lejojnë konvertimin pa probleme në akomodime të stafit të lartë ose një zyrë të qetë në shtëpi.

60 East 88th Street aktualisht po kalon përmirësime kapitale transformuese. Pronësitë e ardhshme do të shijojnë dy ashensore të rinj, me shpejtësi të lartë, një holl të ri mahnitës, dhe kat të privat të rinovuar plotësisht. Kjo riparim ndërtesash, së bashku me një produkt të përfunduar plotësisht të dorëzuar në mbyllje, si dhe hapësira të jashtme të menduara për utilitet dhe kënaqësi të jashtëzakonshme, shënon një mundësi të jashtëzakonshme blerjeje në një nga vendet më të kërkuara dhe të njohura të Manhattan. Mos harroni gjithashtu që rinovimet e plota të njësive në katin e plotë në dy katet menjëherë nën këtë penthouse (Kati 14 dhe Kati 12; nuk ka Kati 13) tashmë kanë përfunduar dhe janë gjithashtu të disponueshme për shitje.
Specifikat Kryesore
Konfigurimi: 5 Dhoma Gjum, Dhomë Ndenjeje Formale, Ngrënie, dhe Den

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on