LUKSI I DITURIS DHE HAPËSIRËS

Imagjinoni një oazë në Tribeca me dritë diellore, mbi 4,000 këmbë katrorë, që ofron një ekuilibër të rrallë të intimitetit dhe hapësirës - ideal për jetesën e përditshme dhe argëtime në shkallë të madhe - të gjitha brenda një esteti të rafinuar, modern danez.

Ky loft përjashtues veçohet nga çdo rezidencë tjetër në ndërtesë, i definiuar nga një mur i gjerë perëndimor që shtrihet përtej kuzhinës, zonave të ngrënies dhe të jetesës, dhe i rrethuar nga 11 dritare të mëdha. Kjo ballë e jashtëzakonshme - e papërsëritshme edhe nga katet më të larta - krijon një ndjenjë të jashtëzakonshme të shkallës, dritës dhe hapësirës që rrallë gjendet në jetesën në qendrën e qytetit.

Me ekspozita 360 shkallë dhe një plan të menduar për jetesë, punë, dhe relaksim, shtëpia përmban tavane 11 këmbë, dysheme të reja druri, dhe 44 dritare mbresëlënëse që kapin pamjet e ujrave perëndimore përkrah panoramave të qiellit në veri, jug, dhe lindje. Dritaret në qoshe në dhomën e madhe dhe kuzhinë i mbushin hapësirën me dritë natyrale gjatë gjithë ditës.

Një hyrje e hajrit çon në një dhomë të madhe dramatike, rreth 1,000 këmbë katrorë, ku pamjet perëndimore shtrihen deri në lumin Hudson dhe ekspozitat veriore shikojnë Tribeca dhe SoHo. Zona e ngrënies ngjitur përshtatet pa probleme me kuzhinën industriale Balthaup TriBeCa, e pajisur me një frigorifer Sub-Zero, sobë Viking, lavastovilje Miele, mobilje të personalizuara, dhe një ishull të madh në qendër të përshtatshëm për ngrënie dhe argëtim të rastësishëm.

E pozicionuar privatisht në krahun e saj, suita kryesore është një oazë e vërtetë. E zhytur në dritën jugore me pamje të qiellit që përfshin Kullën e Lirisë, ajo ka një dhomë veshjeje të qetë dhe një banjë frymëzuar nga spa me mobilje të personalizuara, përfundime të importuara, lavaman dyfishtë, vaskë për zhytje, dus të madh dhe dysheme të nxehta. Një hyrje e dytë rrit të dyja komoditetin dhe fleksibilitetin për jetesën moderne.

Dy dhoma të tjera gjenden në një krah të veçantë verior. Njëra ofron ekspozita në qoshe me pamje perëndimore dhe veriore dhe banjë të përhershme, ndërsa tjetra gëzon dritë të hapur veriore dhe qasje në një banjë të dedikuar. Një dhomë e katërt ndodhet ngjitur me krahun kryesor, duke ofruar shumëllojshmëri për mysafirët, familjen, ose përdorim zyre.

Pikat e tjera të veçanta përfshijnë një dhomë utility të hapur me lavatriçe, tharëse, lavaman dhe magazinim; një dhomë me pluhur të dekoruar mirë; hapësira të gjera dollapësh; dhe mobilje të ndërtuara me porosi që janë integruar pa probleme përgjatë perimetrit për magazinim diskret dhe të bollshëm.

270 Broadway është një kondomin të njohur, me shërbim të plotë që ofron një roje 24-orëshe, një holl historik me mermer, tri zona fitnesi, një dhomë loje, një lounge mediatike për adoleshentë, një sallë bordi, ruajtje biçikletash, ruajtje private për çdo rezidencë, dhe një dykat të mbjellë me pamje të gjerë nga lumi Hudson deri në Ujësjellësin Brooklyn. E vendosur në zemrën e Tribeca, disa hapa nga restorantet më të mira, blerjet dhe akses të përshtatshëm në disa linja metroje.

Kostot në momentin e nënshkrimit të qerasë:
Qeraja e muajit të parë
Depozita e sigurisë për një muaj
Tarifa minimale për kontrolle të kreditit/aplikacionit prej $20
Tarifa të tjera për aplikimin për kondomin janë të aplikueshme, përfshirë:
Tarifë për përpunimin e aplikacionit prej $300
Tarifë për kontrollin e kreditit prej $200 për çdo aplikant
Depozita e rikthyeshme për hyrje prej $1000

LUXURY OF LIGHT AND SPACE

Imagine a sun-drenched, 4,000+ square foot Tribeca oasis offering a rare balance of intimacy and openness-perfect for both everyday living and grand-scale entertaining-all within a refined, Danish modern aesthetic.

This exceptional loft stands apart from every other residence in the building, defined by an expansive western wall spanning across the kitchen, dining, and living areas, and framed by 11 oversized windows. This remarkable frontage-unmatched even by higher floors-creates an extraordinary sense of scale, light, and openness rarely found in downtown living.

With 360-degree exposures and a thoughtfully designed layout for living, working, and relaxation, the home features 11-foot ceilings, brand new hardwood floors, and an impressive 44 windows capturing western water views alongside north, south, and east skyline vistas. Corner window banks in the great room and kitchen flood the space with natural light throughout the day.

A gracious entry leads into a dramatic, approximately 1,000-square-foot corner great room, where western views stretch to the Hudson River and northern exposures frame Tribeca and SoHo. The adjoining dining area flows seamlessly into the Balthaup TriBeCa industrial kitchen, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Viking range, Miele dishwasher, custom cabinetry, and an oversized center island ideal for casual dining and entertaining.

Privately situated in its own wing, the primary suite is a true oasis. Bathed in southern light with skyline views including the Freedom Tower, it features a serene dressing room and spa-inspired bathroom with custom cabinetry, imported finishes, double vanity, soaking tub, large shower, and heated floors. A secondary entrance enhances both convenience and flexibility for modern living.
Two additional bedrooms are located in a separate northern wing. One offers corner exposures with west and north views and an en-suite bath, while the other enjoys open northern light and access to a dedicated bathroom. A fourth bedroom sits adjacent to the primary wing, providing versatility for guests, family, or office use.

Additional highlights include a spacious utility room with washer, dryer, sink, and storage; a well-appointed powder room; extensive closet space; and custom built-in cabinetry seamlessly integrated along the perimeter for discreet, abundant storage.

270 Broadway is a prestigious, full-service condominium offering a 24-hour doorman, a historic marble lobby, three fitness areas, a playroom, teen media lounge, board room, bike storage, private storage for each residence, and a landscaped roof deck with sweeping views from the Hudson River to the Brooklyn Bridge. Ideally located in the heart of Tribeca, moments from premier dining, shopping, and convenient access to multiple express subway lines.

Due at lease signing:
First month's rent
One-month security deposit
Minimum $20 credit check/application fee
Additional Condo application fees apply, including:
$300 Application processing fee
$200 credit check fee per applicant
$1000 Refundable move-in deposit