Në zemër të lagjes së dëshiruar TriBeCa, 106 Duane Street ofron një kanavacë të rrallë për restauratorët dhe sipërmarrësit vizionarë. Ky kondominium dy-katëshe me loft-tregti (afërsisht 3,000 sq ft plus afërsisht 2,500 sq ft bodrum) mburret me një lartësi tavani prej 17' 2" dhe një setup tërësisht të pajisur për restaurant, duke përfshirë dy sisteme shkarkimi (për kuzhinë dhe bar/BBQ) dhe tre dhoma frigoriferike për ruajtje në të ftohtë.

Bosh dhe gati, ky hapësirë e larmishme tërheq investitorë ose përdorues përfundimtarë - qoftë nëse keni në plan një restoran të shik, një vend dinamik ngjarjesh, apo një qendër krijuese unike. Vendosur mes rezidencave luksoze dhe trafikut të lartë të këmbësorëve, është i rrethuar nga monumente si Federal Plaza, Fondi i Sigurimeve NYS, Gjykatat e Manhatanit të Poshtëm, Bashkia, dhe hotele të shumta.

Me lidhje të jashtëzakonshme (linjat e metrosë 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus rrutat e autobusit M20 dhe M22), kjo vendndodhje kryesore tërheq një turmë të dalluar profesionistësh të financës/teknologjisë, novatorë krijues dhe familje të konsoliduara. Thesare afër si Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, dhe David Yurman pasurojnë zonën, ndërsa Parku i Lumit Hudson ofron një largim të qetë.

Mos humbni këtë mundësi të jashtëzakonshme për të ndërtuar diçka ikonike në një nga lagjet më të çmuara të Manhatanit.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods