Një thesar i rrallë i Nju-Jorkut zbulohet në këtë dupleks të bollshëm me 2 dhoma gjumi, 2 banja e gjysmë dhe kopsht, ku filozofia karakteristike e Shtëpisë Pasive e The Dovecote ndërthuret me një hapësirë private të jashtme të pakrahasueshme. Ky nuk është thjesht një kopsht; është një oaz i kuruar me kujdes, në tri nivele, i projektuar për rehati të qetë gjatë gjithë vitit.

Niseni vizitën në tarracën lidhëse, pranë dhomës kryesore të gjumit dhe hapësirës kryesore të ndenjjes. Këtu, mëngjeset tuaja shijohen në temperaturë ideale, ndërsa dritaret me xham të trefishtë dhe performancë të lartë e zbehin zhurmën e qytetit deri në pëshpëritje. Më poshtë, kopshti i gjerë i mesëm është përshtatur plotësisht për pritje madhështore, me pllaka të mëdha guri gri të errët, vazo për bimë dhe vargje ndriçimi LED të personalizuara, që përcaktojnë shtrirjen e madhe në disa nivele. Së fundi, një palë shkallë të posaçme zbresin në oborrin e izoluar në nivelin e poshtëm—një oaz privat pranë dhomës së ndenjjes, që krijon një strehë të pandërprerë mes hapësirës së brendshme dhe asaj të jashtme.

E gjithë kjo hapësirë në disa nivele rrethohet nga një gardh elegant privatësie, me rrasa druri të zeza të errëta, dhe nga një mur mbajtës betoni i realizuar me mjeshtëri, që shfrytëzon në maksimum hapësirën e bollshme të gjelbër urbane. Përjetoni një jetë ku përfundimet cilësore—nga dyshemetë me dërrasa të gjera lisi të bardhë deri te kuzhina profesionale Bosch—plotësohen nga një sistem i sofistikuar HVAC VRF dhe një izolim hermetik sipas standardit të Shtëpisë Pasive. Nga shërbimi virtual i portierit dhe hapësira private e magazinimit, deri te fasada e ndërtesës ku shfaqet poezi nga Rita Dove, çdo element i The Dovecote është projektuar për të ofruar strehën më të mirë të qëndrueshme. Një banesë kaq e madhe dhe private është një përvojë e rrallë. Kjo është streha juaj.

Agjenti ekskluziv i shitjeve dhe marketingut: Douglas Elliman. Kushtet e plota të ofertës gjenden në planin e ofertës të Sponsorit. Nr. i dosjes CD16-0401. Sponsori: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432. Adresa e pronës: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Mundësi e barabartë strehimi.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity