Një Mundësi e Jashtëzakonshme për Përdorim të Mjeftueshëm në Zemrën e Williamsburg-ut

Ky ndërtesë e mirëmbajtur me kujdes ofron një mundësi të rrallë për të zotëruar një pronë shumëfunksionale të përshtatshme për përdoruesit përfundimtarë dhe investitorët, me dy shtëpi banimi mbi dy hapësira komerciale të njohura dhe të dashura nga lagjja, të gjitha vendosur në një nga lagjet më vibrante të Brooklyn-it.

Ndërtesa është kujdesur me dashuri gjatë gjithë kohës, duke bashkuar karakterin origjinal me përditësime praktike që e bëjnë çdo hapësirë komode dhe mikpritëse. Njësitë e banuara janë veçanërisht të ëndërruara në shkallë, me kuzhina të mëdha për ngrënie, dhoma gjumi të gjerë në stilin box, banjo të përditësuara, dhe zona të hapura të jetesës me ruajtje të shkëlqyer në të gjithë, të gjitha të dizajnuara me kujdes për jetesën e përditshme.

Apartamenti në katin e dytë është një 2-dhoma ndriçuese dhe zhvilluar, duke ofruar dy zona të ndara të jetesës dhe një terasë private të pabesueshme, duke ofruar një stil jetese të vërtetë të brendshëm-ekstern, që është e vështirë për t'u gjetur në lagje. Lart, katin e tretë me 3 dhoma është po aq mikpritës, me dhoma të proporcuara mirë, një plan të hapur, dhe fleksibilitet për një larmi aranzhimesh jetese. Së bashku, këto njësi paraqesin një mundësi unike për një përdorues përfundimtar për të jetuar me komoditet në një prej tyre ose për të eksploruar kombinimin e tyre në një shtëpi të madhe dhe të konsiderueshme, duke ofruar gjithashtu dizajne të forta dhe tërheqëse për ata që kërkojnë t'i ruajnë ato si njësitë me qira të cilësisë së lartë.

Hapësirat komerciale janë të dyja të themeluara mirë dhe kontribuojnë në ritmin dhe tërheqjen e përditshme të lagjes. Njëra është në pronësi të një vendi popullar shqiptar për sandviçe, e ndërtuar plotësisht me ventilim të përshtatshëm, një sistem Ansul, një frigorifer të madh, dhe ngarkesa të gjerë të pajisjeve. Tjetra është një kafe e dashur nga lagjja me një plan të madhe të hapur, hapësirë të mjaftueshme për ngrënie, dhe një bodrum të dedikuar për ruajtje dhe operacione.

Kjo është një mundësi e rrallë për të blerë një pronë të gatshme me përdorim të fortë ekzistues dhe potencial afatgjatë. E vendosur vetëm dy blloqe nga treni Lorimer L, prona ofron komoditet së bashku me energjinë dhe sharmën që e bëjnë Williamsburg-in kaq të dëshiruar.

Shfaqjet bëhen vetëm me caktim. Ju lutemi kontaktoni për çdo pyetje ose për detaje të mëtejshme.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.