Drita, pamjet dhe potenciali pa fund ju presin në këtë shpi mahnitëse me tre dhoma gjumi dhe dy banjo në 263 West End Ave. E pozicionuar në një kat të lartë, kjo shtëpi e mbushur me diell është një mundësi e rrallë për të krijuar hapësirën që keni ëndërruar gjithmonë.

Hyni përmes një galerii të këndshme, mjaft të gjerë për një tavolinë pune të dedikuar ose një tavolinë hyrjeje me stil, dhe menjëherë ndjeni ngrohtësinë dhe mundësinë që kjo shtëpi ofron. Dhoma e madhe e ndenjies hapet në një teracë private prej 220 metra katrorë ku pamjet janë asgjë më pak se spektakolare: panoramat e lumit Hudson, urat ikonikë, dhe linjat e shkëlqyera të Manhattanit shfaqen para jush.

Zona e ngrënies kalon natyrshëm nga dhoma e ndenjies, e larë me dritë natyrale të ndritshme, dhe kalon pa mundim në kuzhinë. Me dy dritare dhe një hyrje shërbimi të përshtatshme, kjo është një kuzhinë me potencial të vërtetë, qofshi një kuzhinier i përditshëm apo që ëndërroni një rinovim të plotë.

Përtej korridorit, dy dhoma gjumi për miq janë të ndara nga një banjo e plotë me dritare. Suita kryesore është një verdader retreat, me një kaminë dekorative tërheqëse dhe një banjo private me dritare.

E vendosur në këndin e dëshiruar të West End Avenue dhe Rrugës 72, 263 West End Ave ofron shërbim vazhdimisht me portar, një çati të përbashkët, ruajtje të dedikuar dhe lavanderi në ndërtesë (aksionarët mund të kërkojnë të instalojnë W/D me miratimin e bordit). Politikat fleksibile të ndërtesës e bëjnë këtë një mundësi të jashtëzakonshme: financim 75% i lejuar, nëndeshja dhe përdorimi si pied-à-terre të lejuar, dhe kafshët shtëpiake të miratuara me miratimin e bordit.

Ju lutem vini re se disa foto janë të staged virtualisht.

Light, views, and endless potential await in this stunning three-bedroom, two-bathroom residence at 263 West End Ave. Perched on a high floor, this sun-drenched home is a rarely offered opportunity to create the space you've always envisioned.

Enter through a gracious gallery foyer, generous enough for a dedicated desk or statement entry table, and immediately feel the warmth and opportunity this home offers. The spacious living room opens onto a private 220-square-foot terrace where the views are nothing short of spectacular: sweeping Hudson River panoramas, iconic bridges, and the glittering Manhattan skyline unfold before you.

The dining area flows naturally from the living room, bathed in bright natural light, and transitions seamlessly into the kitchen. With two windows and a convenient service entrance, this is a kitchen with real potential, whether you're an everyday cook or dreaming of a full renovation.

Down the hall, two well-proportioned guest bedrooms share a windowed full bathroom. The primary suite is a true retreat, featuring a charming decorative fireplace and a private windowed en-suite bathroom.

Set at the coveted corner of West End Avenue and 72nd Street, 263 West End Ave offers full-time doorman service, a shared roof deck, dedicated storage, and laundry in the building (shareholders can request to install W/D with board approval). The building's flexible policies make this an exceptional opportunity: 75% financing permitted, subletting and pied-à-terre use allowed, and pets welcome with board approval.

Please note some photos are virtually staged.