MUNDËSI PËR PRONARIN-PËRDORUES NË NJË INVESTIM TË PËRZIER PREMIUM NË SUNSET PARK! I pozicionuar në mënyrë ideale në 6th Ave, me qarkullim të lartë, kjo ndërtesë me tulla, me përmasa 20’x52’, ndodhet në një parcelë 20’x82’ dhe ofron një fleksibilitet të jashtëzakonshëm. 2 familje + 1 ambient tregtar, aktualisht e konfiguruar si një njësi e madhe banimi mbi ambientin tregtar.

Kati përdhe: Ambient tregtar me dukshmëri të lartë, i zënë nga një lavanderi e qëndrueshme—një qiramarrës ideal ankorues për një “shërbim esencial”. Kati i dytë: Planimetri mbresëlënëse me 4 dhoma gjumi dhe 2 banjo të plota, që përfshin një hapësirë të bollshme me koncept të hapur për ndenje dhe kuzhinë. Kati i tretë: 4 dhoma të mëdha dhe 2 banjo të plota.

E vendosur në një qendër të rëndësishme tregtare, vetëm pak minuta nga linjat e trenave N/R dhe vetë parku. Qoftë nëse jeni pronar-përdorues apo investitor i zgjuar, kjo pronë që gjeneron të ardhura, në një nga lagjet më rezistente të Brooklyn-it, është një mundësi e rrallë. Shitja përfshin si pasurinë e paluajtshme me pronësi të plotë, ashtu edhe lavanderinë afatgjatë dhe fitimprurëse. Mos e humbisni këtë paketë të veçantë. Dorëzohet e lirë.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.