Lokacion i shkëlqyer në Sunset Park, zonë e ngarkuar me trafik të lartë, e rindërtuar rishtazi dhe e renovuar nga themelet, ligjërisht 3 familjare me dyqan dhe bodrum. Dyqani/Zyra/Depoja "Aksesor" nuk është e përfshirë në normën e kapitalit! E rindërtuar totalisht në 2009-2010, ndërtim i ri - Tre apartamente të mëdha rezidenciale, secili përbëhet nga 4 dhoma gjumi, 2 banjo të plota dhe 2 ballkone! Shumë hapësirë për dollap, madhësia mesatare rezidenciale 1,822 sq ft me tavan të lartë! Kuzhinë e re, banjo, dysheme, shumë për të thënë! Okupimi mujor! Dyqan i rinovuar rishtazi 1,080 sq ft me bodrum të plotë të përfunduar me tavan të lartë dhe banjo me hyrje të saj të veçantë dhe bojler! Qiraxhinjtë paguajnë ngrohjen e tyre me njësinë e re HVAC AC/Ngrohjes! Madhësia e ndërtesës 20 x 55 madhësia e parcelës 20 x 80. Zonimi R6 S2. Dyqani i rinovuar rishtazi - qiraxhiu është larguar - pa kontratë - duke paguar 5,000 dollarë në muaj NNN qira. Normë e projektuar e kapitalit 7% me shumë potencial për të rritur, të ardhura të projektuara 366,000 dollarë në vit! Të gjitha vlerat e tregut! Afër koridorit të blerjeve 8th ose 4-të Aveny, të gjitha trenat, restorantet dhe shumë më tepër!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!