E vendosur përballë një nga kooperativat më prestigjioze të Park Avenue në Manhattan, në një rresht të veçantë të shtëpive në Upper East Side, vetëm 900 këmbë nga Central Park, kjo rezidencë 20 këmbë e gjerë, me 5 kate dhe një fasadë klasike të disiplinuar, aktualisht është e ndarë në shumë apartamente dhe një zyrë, duke ofruar një mundësi të jashtëzakonshme për konvertim në një shtëpi familjare ... ose një kombinim me fqinjën e saj të përkryer të alineuar për të krijuar një vilë 40 këmbë e gjerë me mbi 13,000 këmbë katrorë F.A.R. të papërdorura, që mund të lejojë zgjerim të rëndësishëm dhe/ose shitjen e të drejtave ajrore.

Pronësia aktualisht është e konfiguruar si një zyrë mjekësore në katin e parë me tetë njësi banimi sipër. E matshme rreth 7,000 këmbë katrorë dhe me disa hapësira të jashtme, duke përfshirë një terasë në çati me pamje të mahnitshme të qytetit, kjo pronë me lartësi tavanesh që mbetet e lartë në çdo kat mund të ruhet gjithashtu në konfigurimin e saj aktual të përdorimit të përzier, ideal për një profesionist mjekësor/kozmetik që kërkon të banojë mbi praktikën e tij. Pronësia dorëzohet e zbrazët.

E vendosur në zemrën e Distriktit Historik të Upper East Side, disa momente larg Madison Avenue, Distriktit Plaza, vendeve kulturore me famë botërore, restoranteve të njohura me yje Michelin, mundësive më të mira të shëndetit dhe klubeve private të reja glamuroze si Maxime's dhe Casa Tua, kjo zonë gjithashtu strehon institucione kulturore ikonike si Muzeu Metropolitane i Artit, Muzeu Guggenheim, dhe Koleksioni i Ri Frick. E dëshiruara nga blerësit e veçantë në të gjithë botën, Upper East Side është elegante, e përjetshme dhe mbetet një nga lagjet kryesore të New York-ut.

FINANCIMI NGA PRONARI I MUNDSHËM.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.

OWNER FINANCING POSSIBLE.