$1,328,000 - 8307 Grand Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 949794

Property Description « Albanian »

Mundësi investimi kryesore për përdorim të përzier, e vendosur në një nga korridoret më të ngarkuara tregtare të Elmhurst-it. Pronësia përbëhet nga një njësi me dyqan në katin e parë e zënë aktualisht nga një dyqan muzikë dhe dy apartamente banimi në katin e dytë (në pjesën e përparme dhe të pasme), secili i konfiguruar me 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo. Një bodrum i plotë ofron hapësirë shtesë për përdorim dhe ruajtje.

Ndërtesa ka përmasat 20 ft x 55 ft në një truall prej 20 ft x 57 ft, me një sipërfaqe të brendshme totale prej afërsisht 3,300 metra katrorë. Prona është e pajisur me dy matësa elektrikë të veçantë, matësa gazi dhe bojlera.

Financat:
• Të ardhurat mujore aktuale nga qiraja: $6,920
• Të gjitha njësitë janë plotësisht të qiradhëna me qiramarrës të qëndrueshëm dhe të paguar (dorëzohen të zëna)
• Taksa vjetore e pronës: $9,183

Veçoritë e Vendndodhjes:
• Dukshmëri e shkëlqyer në Grand Avenue, rruga tregtare e zhvilluar e Elmhurst-it
• Akses direkt në shërbimin me autobus Q58 drejt Flushing Main Street
• 9 minuta në këmbë nga linjat e metrosë M/R
• Rrethuar nga supermarkete, restorante, lavanderi dhe lehtësira të lagjes

Zonim: R4, C1-3 (përdorim i përzier)

Mundësi e rrallë për të përfituar një pronë me përdorim të përzier dhe fitim-plotë në një vendndodhje të kërkuar në Elmhurst me potencial të fortë vlerësues.

MLS #‎	949794
Viti i Ndërtimit	1945
Taksat (vjetore)	$9,183
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri
Autobus	0 minuta: Q58, Q59
	2 minuta: Q47
	6 minuta: Q60
	9 minuta: Q53
Metro	9 minuta: M, R
Tren	1.3 milje: "Woodside"
	2.3 milje: "Forest Hills"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.