$132만8천 - 8307 Grand Avenue, 뉴욕퀸즈 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 949794

Property Description « 한국어 Korean »

Elmhurst에서 가장 번화한 상업 지역 중 하나에 위치한 뛰어난 혼합 사용 투자 기회입니다. 이 부동산은 현재 뮤직 스토어가 있는 1층의 상가와 2층에 있는 두 개의 주거용 아파트(전방 및 후방)로 구성되어 있으며 각각 2개의 침실과 1개의 욕실로 구성되어 있습니다. 완전한 지하실이 추가적인 유틸리티 및 저장 공간을 제공합니다.

건물은 20 ft x 55 ft 크기로 20 ft x 57 ft의 부지를 차지하고 있으며 총 내부면적은 약 3,300 제곱피트입니다. 이 부동산에는 두 개의 별도 전기 계량기, 가스 계량기, 보일러가 장착되어 있습니다.

재무 사항:
• 현재 월 임대 수입: $6,920
• 모든 유닛은 임차인이 안정적으로 점유 중 (점유 상태로 전달)
• 연간 부동산세: $9,183

위치 하이라이트:
• 엘머스트의 번창하는 상업 거리인 Grand Avenue에서 뛰어난 가시성
• Flushing Main Street로 가는 Q58 버스 서비스 직접 연결
• M/R 지하철 노선까지 도보 9분
• 슈퍼마켓, 레스토랑, 세탁소 및 지역 편의 시설로 둘러싸여 있음

존재: R4, C1-3 (혼합 사용)

높은 수요가 있는 엘머스트 지역에서 강력한 감가 상승 가능성이 있는 수익성 높은 혼합 사용 부동산을 획득할 수 있는 드문 기회입니다.

MLS #‎	949794
건축 년도 Construction Year	1945년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$9,183
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
버스 Bus	Q58, Q59 까지 도보 0 분
	Q47 까지 도보 2 분
	Q60 까지 도보 6 분
	Q53 까지 도보 9 분
지하철 Subway	M, R 까지 도보 9 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1.3 마일
	Forest Hills 기차역 까지 2.3 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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