$2,500,000 - 8625 59th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1008456

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit e fundit!!! Ndërtesë apartamentesh në tregun e lirë me 5 njësi e zënë 100% në Flushing në shitje!!! Pronat ofrojnë shenja të shkëlqyera, ekspozim të shkëlqyer, zonimin R6B, (1) apartament me 5 dhoma gjumi, (1) apartament me 3 dhoma gjumi, (2) apartamente me 2 dhoma gjumi, (1) apartament me 1 dhomë gjumi, bodrum, oborr pas, garazh privat për 2 makina, rrugë private, 6 vende parkimi, tavane të larta 8’, energji 200 Amp, tela dhe panele elektrike të azhurnuara, bojler i ri i instaluar në vitin 2023, klimë, +++!!! Pronat ndodhen në zemrën e Elmhurst, pranë Qendrës Tregtare të Queens!!! Pronat janë të pozicionuara midis I-495 (L.I.E.), Woodhaven Blvd., dhe Queens Blvd.!!! Fqinjët përfshijnë Citibank, Bank of America, T-Mobile, Costco, Target, Macy’s, Retro Fitness, Applebee’s Bar & Grill, The Cheesecake Factory, Shake Shack, Olive Garden, kuzhina Louisiana e Popeye’s, Quest Diagnostics, Walgreens, +++!!! Kjo pronë ofron potencial të madh për rritje!!! Kjo mund të jetë siti juaj i ardhshëm për zhvillim ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të ardhurat:

LL (Apartamenti 3 dhoma): $30,000 në vit; M-M.

Kati i parë (Apartamenti 5 dhoma): $48,000 në vit; M-M.

Kati i dytë (Apartamenti me 1 dhomë përpara): $14,700 në vit; M-M.

Kati i dytë (Apartamenti me 2 dhoma pas): $29,160 në vit; M-M.

Kati i tretë (Apartamenti me 2 dhoma): $27,000 në vit; M-M.

Garazh për 2 makina: $2,400 në vit.

1 vend parkimi: $1,800 në vit.

1 vend parkimi: $1,800 në vit.

1 vend parkimi: $1,200 në vit.

Të ardhurat totale: $156,060 në vit.

Shpenzimet:

Naftë: $8,000 në vit.

Elektricitet: $2,070 në vit. (Korridor dhe bojler vetëm)

Uji dhe kanalizimi: $2,543 në vit.

Sigurim: $3,568 në vit.

Dëborë dhe peisazh: $0 në vit.

Mirëmbajtje: $2,500 në vit.

Tatimet: $17,746 në vit.

Shpenzimet totale: $36,427 në vit.

Të ardhurat neto nga operacionet (NOI): $119,633 në vit.

MLS #‎	1008456
Viti i Ndërtimit	1925
Taksat (vjetore)	$16,437
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Bodrum	Asnjë
Autobus	3 minuta: Q11, Q21, Q29, Q38, QM10, QM11
	4 minuta: Q52, Q53, Q59, Q60
	5 minuta: QM15, QM24, QM25
	6 minuta: Q88
	8 minuta: Q58
	9 minuta: Q47
	10 minuta: Q72
Metro	5 minuta: M, R
Tren	1.7 milje: "Forest Hills"
	1.8 milje: "Woodside"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.