Mirë se vjen në Njësinë 4B në 88 Marion Street, një rezidencë dy-katësh të dizajnuar bukur me dy dhoma gjumi dhe dy banjo që shtrihet në 1,010 këmpë katrorë dhe ofron një ekuilibër të shkëlqyer të jetesës brenda dhe jashtë. E menduar me kujdes në dy nivele, shtëpia theksohet nga një terracë private, një ballkon dhe dritare të mëdha që mbushin ambiente me dritë natyrore gjatë gjithë ditës.

Niveli kryesor është i përqendruar rreth një zone të hapur të gjenerozitetit për jetesë dhe ngrënie, ku dyshemeja me pllaka të gjerë prej dushi dhe dritaret e mëdha që shikojnë nga jugu krijojnë një atmosferë të ndritshme dhe ajrore. Një ballkon privat shtrihet drejtpërdrejt nga hapësira e jetesës, duke ofruar një lidhje të pandërprerë me natyrën dhe një ambient tërheqës për kafenë e mëngjesit ose relaksimin e mbrëmjes.

Kuzhina është moderne dhe funksionale, me mobilje të personalizuara, tavolina nga guri, pajisje çeliku inox dhe hapësirë të bollshme për ruajtje. Dizajni i saj i hapur lejon që ajo të integrohet pa ndihmë me zonat e jetesës dhe ngrënies, duke krijuar një rrjedhë natyrale për jetesën e përditshme dhe argëtimin.

Gjithashtu në nivelin kryesor ndodhet një dhomë gjumi sekondare e përmasave të përshtatshme, e vendosur privatisht larg zonës kryesore të jetesës dhe që ofron fleksibilitet si dhomë e mysafirëve, zyrë shtëpie, ose ndriçim shtesë. Një banjë e plotë e mbaruar me pllaka moderne dhe pajisje bashkëkohore shërben këtë kat.

Më sipër, suita kryesore zë një nivel të saj private, duke krijuar një refugj të qetë mbi pjesën tjetër të shtëpisë. E gjerë në shkallë, dhoma e gjumit plotësohet me një garderobë të madhe dhe një banjë en-suite të dekoruar bukur që ka një lavaman të dyfishtë, një dush të madh, dhe përfundime të rafinuara nga brenda.

Pikërisht përtej suites kryesore, një terracë private e shtrirë shërben si një vërtetë zgjatim i shtëpisë. Me hapësirë të bollshme për darkë, relaksim dhe argëtim, terraca ofron pamje të hapura të qiellit dhe një mundësi të rrallë për jetesën të pandërprerë brenda dhe jashtë.

Veçori të tjera përfshijnë sistem ngrohjeje dhe ftohjeje me ndarje, një larës dhe tharës në njësinë, ruajtje të bollshme throughout, dhe dysheme druri në të dy nivelet.

E vendosur në një rrugë të qetë, të mbushur me pemë në Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street ju vendos afër vendeve të preferuara lokale si Sarai's Café, Peaches, Bar Lunático, dhe Trad Room, përveç aksesit të lehtë në linjat e metrosë A/C për një udhëtim të shpejtë në Manhattan.

TERMT E PLOTA TË OFERTËS JANË NË NJË PLAN OFERTE TË DISPONUESHËM NGA SPONSORI 88 MARION STREET LLC NË 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. NUMRI I DOSJES. CD200168

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168