Mirë se vini në 321 East 45th Street, Njësia 11H, një kooperativë të këndshme e vendosur në zemrën e një lagjeje të gjallë! Kjo rezidencë studio tërheqëse ofron një kombinim harmonik të komfortit dhe stilit në katin e 11-të të një ndërtese të mirëmbajtur pas luftës. Me pamje të shkëlqyera dhe dritë të mahnitshme që kap këndin e gjithnjë në ndryshim të qytetit, ky shtëpi është vërtet një gjetje speciale. Njësia ka një planimetri një-niveli të menduar mirë në gjendje të shkëlqyer, e kompletuar me një sistem ftohjeje dyfishe, për t'ju mbajtur të rehatshëm gjatë gjithë vitit. Kjo njësitë është pikturuar rishtazi dhe ka një banjo krejt të re. Kuzhina është një madhësi perfekte dhe ka edhe një dritare! 3 dollapët e bollshëm plotësojnë këtë njësitë të mrekullueshëm! Dyshemetë me parket në të gjithë janë si të reja.

Ndërsa instalimet e lavatriçes/njëjcë nuk lejohet, komoditeti i një portieri me kohë të pjesshme i shton shtëpisë një gamë të karakteristikave, duke siguruar privatësi dhe ndihmë kur ju nevojitet. Për adhuruesit e kafshëve, do të jeni të lumtur të dini se kjo shtëpi miqësore për kafshët pret mace dhe kafshë deri në 30 lb. Dhe kur jeni gati të relaksoheni, tarraca mahnitëse e çatisë së ndërtesës ofron një hapësirë tërheqëse për të shijuar panoramën e qytetit. Shfrytëzoni lokacionin fantastik, me akses të lehtë në transportin publik, parqet lokale, restorantet dhe opsionet e blerjeve që e bëjnë jetesën në qytet të lehtë. Mundësia juaj për të eksploruar këtë pronë tërheqëse dhe të mirëvendosur është vetëm një telefonatë larg. Planifikoni një shfaqje sot dhe ndërmendni të ardhmen tuaj në këtë tërheqëse qytet!

321 East 45th Street, (The Sands) është një ndërtesë kooperativë me kat të mesëm që u ndërtua në 1960 si një ndërtesë me qira, e më pas u konvertua në kooperativë në 1984. Ndërtesa përbëhet nga 14 kate me 109 njësitë. Aktualisht, ndërtese shërbehet me një portier me kohë të pjesshme nga ora 16:00 deri në 24:00 çdo ditë dhe një supervizor që jeton aty. Karakteristikat përfshijnë 2 ashensorë, një strukturë qendrore larjeje, një çati të përbashkët me pamje nga qyteti dhe lumi dhe ruajtje private. Kjo kooperativë lejon pied-a-terre, kafshë shtëpiake, garantues dhe dhurata. Nënqirasja lejohet pas 2 vitesh qëndrimi.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.