Mirë se vini në 321 East 45th Street, Njësia 11H, një apartament kooperativë i këndshëm, i vendosur në zemër të një lagjeje të gjallë! Kjo rezidencë simpatike tip studio ofron një ndërthurje harmonike të rehatisë dhe stilit në katin e 11-të të një ndërtese të mirëmbajtur, të ndërtuar pas luftës. Me pamje të hapura dhe dritë të mrekullueshme që përfshin horizontin gjithnjë në ndryshim të qytetit, kjo shtëpi është vërtet një gjetje e veçantë. Njësia ka një planimetri të menduar me kujdes në një nivel dhe është në gjendje shumë të mirë, e pajisur gjithashtu me një sistem të dyfishtë ftohjeje të montuar në mur, për t’ju mbajtur rehat gjatë gjithë vitit. Njësia është lyer së fundmi dhe ka një banjë krejt të re. Kuzhina ka përmasa ideale dhe madje ka edhe dritare! Tre dollapë të bollshëm plotësojnë këtë njësi të mrekullueshme! Dyshemetë prej parketi në të gjithë apartamentin janë si të reja.

Megjithëse instalimi i lavatriçes dhe tharëses nuk lejohet, komoditeti i një portieri me orar të pjesshëm i shton vlerë gamës së shërbimeve të ndërtesës, duke garantuar privatësi dhe ndihmë kur ju nevojitet. Për adhuruesit e kafshëve shtëpiake, do të kënaqeni të dini se kjo rezidencë miqësore ndaj kafshëve mirëpret macet dhe kafshët shtëpiake deri në 30 paund. Dhe kur të jeni gati të çlodheni, tarraca mahnitëse në çatinë e ndërtesës ofron një hapësirë tërheqëse për të shijuar panoramën e qytetit. Përfitoni nga vendndodhja fantastike, me akses të lehtë në transportin publik, parqet lokale, restorantet dhe mundësitë e blerjeve, që e bëjnë jetesën në qytet të thjeshtë dhe të rehatshme. Mundësia për të eksploruar këtë pronë tërheqëse dhe të pozicionuar shkëlqyeshëm është vetëm një telefonatë larg. Planifikoni një vizitë sot dhe imagjinoni të ardhmen tuaj në këtë strehë të bukur urbane!

321 East 45th Street, (The Sands), është një ndërtesë kooperative me lartësi mesatare, e ndërtuar në vitin 1960 si ndërtesë me qira dhe e shndërruar më pas në kooperativë në vitin 1984. Ndërtesa përbëhet nga 14 kate me 109 njësi. Aktualisht, ndërtesa ka shërbimin e një portieri me orar të pjesshëm çdo ditë nga ora 16:00 deri në 00:00, si dhe një superintendant që banon në ndërtesë. Shërbimet përfshijnë 2 ashensorë, një lavanderi qendrore, një tarracë të përbashkët në çati me pamje nga qyteti dhe lumi, si dhe hapësira private magazinimi. Kjo kooperativë lejon apartamente pied-à-terre, kafshë shtëpiake, garantues dhe dhurimin e pronës. Nënqiraja lejohet pas 2 vitesh qëndrimi. Disa fotografi janë realizuar me skenografi virtuale.

Ekziston një tarifë shtesë prej 12,30 dollarësh në muaj deri në janar 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.