Shtëpia e Hapur

E Shtunë, 28 Mars
11:00 - 12:00 Dita

Mirë se vini në 52 East End Avenue, një kondominium boutique 41-katësh që rritet mbi lumin East. Me vetëm një deri në dy banesa në shumicën e katëve, ndërtimi ofron një ndjenjë të pakrahasueshme privatësie dhe ekskluziviteti në zemër të Upper East Side të Manhattanit. Banorët mirëpriten nga një hyrje e dalluar që çon në një holl modern me një ujëvarë qetësuese dhe një oxhak. Shërbimet me plotësim përfshijnë një roje 24-orëshe, një superintendant në vend, një dhomë fitnesi dhe një dhomë lavanderie, duke krijuar një përvojë jetese pesë yje.

Apartamenti 23A, me një sipërfaqe prej 1,460 këmbësh katrorë sipas planit të ofertës (përfshirë terracën), është rinovuar me kujdes për të reflektuar dizajnin dhe funksionalitetin bashkëkohor. Dhoma e gjerë e ndenjës dhe ngrënies shihet nga dritat natyrore të dritareve të mëdha dhe hapet pa nd interruptions në një ballkon privat, duke ofruar pamje panoramike të lumit dhe qytetit. Me hapësirë të mjaftueshme për të pritur mysafirët, zona e ngrënies lehtë akomodon gjashtë deri në tetë të ftuar. Një kuzhinë e bukur është e pajisur me pajisje Bosch prej inoxi, një frigorifer Sub-Zero, sipërfaqe kuarci Caesarstone, një heqës mbetjesh, dhe mobilje të stilizuara, të gjitha të kompletuara me dysheme të ngrohta prej druri të bardhë pesë inç në të gjithë vendbanimin.

Suita kryesore me një madhësi mbretërore gëzon dritë të bollshme nga ekspozitat veriore dhe lindore dhe ka një banjo të frymëzuar nga spa me dysheme të ngrohta, një dush me xham, dhe një banjë të thellë. Dhoma e dytë është njësoj e ndritshme dhe hapësirë, me banjon e saj, duke e bërë atë ideale për mysafirë ose familjarë. Një tualet i stilizuar në hyrje ofron komoditet të shtuar, ndërsa përfundimet e kromit të lëmuar dhe pllakat e ndritshme e përmirësojnë dizajnin e përgjithshëm të banjës. Me avantazhin e një larësi dhe tharësi në njësinë e banesës dhe vetëm një rezidencë tjetër në kat, ky apartament është një raritet i vërtetë në Upper East Side.

E vendosur në zemrën e Yorkville, një nga enklavat më të dëshiruara në Upper East Side, 52 East End Avenue ofron një lagje që ndjehet si një fshat i vogël brenda qytetit. Banorët janë vetëm dy blloqe nga, Asphalt Green, Parku Carl Schurz dhe Promenada e Lumi East, me qasje në këndet e lojërave, fushat e basketbollit, parqet për qen, dhe disa nga restoranet më të dashura të zonës, duke përfshirë J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, dhe Felice 83. Ky vend balançon një atmosferë paqësore dhe rezidenciale me qasje të lehtë në kulturën dhe ushqimin e gjallë që përcakton jetesën në New York. I vendosur afër Museum Mile, veçanërisht Muzeut Metropolitan të Artit, Guggenheim dhe shumë të tjerë, çon në lehtësinë e kryerjes së një përvoje kulturore.

Opsionet e transportit janë të shumta, me trenin Q në 83rd Street, trenin 6 në 86th Street, dhe autobuza të ndërprerjes që ofrojnë udhëtime pa mundim nëpër qytet. Anija NYC është vetëm disa minuta larg, duke ofruar lidhje me Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, dhe Rockaways. Qasje e shpejtë në FDR e përmirëson më tej komoditetin për përshkueshmëri nëpër Manhattan dhe përtej tij.

Ndërtesa mirëpret kafshët shtëpiake, investitorët, pied-à-terre, dhe banorët me kohë të pjesshme. Një taksë e dy përqind aplikohet, me një përqindje e paguar nga shitësi dhe një përqindje nga blerësi. Aktualisht ka një vlerësim prej $1,068.62 në muaj deri në gusht 2027, dhe një njësi e madhe magazinimi 5 me 9 me 8 këmbë është në dispozicion, megjithatë nuk është e përfshirë në shitje.

Kjo banesë e rinovuar plotësisht me dy dhoma gjumi, dy e gjysmë tualete dhe një terracë private përfaqëson një mundësi të rrallë për të pasur një kondominium të gatshëm në Upper East Side në 52 East End Avenue. Me pamje mahnitëse, përfundime luksoze, dhe një lokacion që kombinon qetësi me komoditet, Apartamenti 23A ofron shtëpinë perfekte në qytetin e New York-ut.

OPEN HOUSE
Saturday, March 28th
11:00 - 12:00 NOON


Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.