ZHVILLIM I MENJËHËM. PAMJE NGA QENDRA E PARKUT.

Të kesh gjithçka fillon këtu, me veprën e rrallë dhe unike moderne Townhouse që ofron THE 74, e vendosur diskrete në një rrugicë të dëshiruar në Upper East Side të Manhattanit. Me privatësinë dhe ekskluzivitetin e një shtëpie të re të ndërtuar veçmas dhe shërbimet dhe pajisjet e një kondominiumi me dorë të bardhë, më e mira e dy botëve bashkohet në townhousin e parë ndonjëherë të njohur të Pelli Clarke & Partners. Pas një fasade terrakote të lyer në të bardhë, katër katet e mbushura me dritë dhe xham përbëjnë 5,069 metra katrorë të brendshëm me katër dhoma gjumi, katër e gjysmë banjo dhe një ashensor privat. Duke përfunduar këtë stil jetese të përsosur janë 1,966 metra katrorë të jashtëm, duke përfshirë një kopsht të thellë në pjesën e prapme, disa terrasa për një jetesë elegante brenda dhe jashtë, dhe një çati private spektakolare e mbushur me dritë dielli ose hënë dhe e rrethuar nga panoramat e horizontit qytetar.

Nga një hyrje me portë metalike bronzi përgjatë rrugës piktoreske 75, një holl mirëpritur çon në atriumin e katit të parë, i mbështetur nga shkallët skulpturale të shtëpisë. Më tej, kuzhina e shefit për të ngrënë shfaq kabinete me dru fak dhezhgë të personalizuara, tavolina mermeri të bardhë, një sfond të elegancës së gurëve në formë harre, pajisje të nivelit të lartë nga Miele, dhe aksesorë Dornbracht me përfundim të mbarë të brendshëm të THE 74. Një dhomë ngrënie formale që i bashkëngjitet ofron qasje të drejtpërdrejtë në terrasën e kopshtit të pajisur me grill gaz, duke lejuar argëtimin pa bërë ndarje mes ambienteve të brendshme dhe atyre të jashtme. Lart, ku tavani është mbi 14 këmbë i lartë, një dhomë jetese madhështore përmban një oxhak guri dhe një terras privat që përballet me oborrin poshtë, ndërsa në skajin verior, dhoma e katërt e gjumit me banjë të lidhur përballet me një pamje të bukur të rrugës. Kati i tretë ofron dy suite private për dhomat e gjumit, secila me banjë të veçantë dhe njëra me një terras privat, si dhe një dhomë utilitare të plotë me lavaman dhe larës/tharës. Suite kryesore madhështore përmbledh tërë katin e katër të shtëpisë, duke ofruar dy dollapë të bollshëm për t’u shkuar, një terras privat, bar të lagur, dhe një banjë elegante me dritare me dy lavabo të dyfishta nga druri Sycamore të personalizuara, vaskë të lirë për tu larë, dush të mbyllur të dyfishtë, dhe një tualet privat, të gjithë të veshur me mermer të bardhë me aksesore Dornbracht, dollapë ilaçesh të personalizuara dhe dysheme ndriçimi nën ngrohtësi. Një çati private përmban të gjithë katin e pestë, duke ofruar zona të shumta uljeje për jetesë, ngrënie, argëtim dhe relaksim.

Banorët e Townhouse në THE 74 mund të përfitojnë nga gjithë shërbimet e klasit botëror dhe pajisjet e jashtëzakonshme të dizajnuara nga Rafael de Cardenas në THE 74, duke përfshirë një sallon biblioteke në katin e hollit dhe një kopsht privat të gjelbër, si dhe një suite në katin e 17-të që ofron një sallë banorësh me një hapësirë ngrënie private përkatëse, qendër fitnesi me shërbim të plotë dhe dhomë loje për fëmijë.

Të gjitha pamjet dhe ekspozimi ndaj dritës janë për qëllime ilustruese vetëm. Pamjet e shfaqura janë të përafërt dhe ilustruar nga lartësi të ndryshme. Nuk po bëhet asnjë përfaqësim në lidhje me pamjet aktuale, të tanishme ose të ardhshme nga ndonjë kat ose Njësi, dhe/ose ekspozimi ndaj dritës për ndonjërin kat ose Njësi, ose si mund të ndikohej nga ndonjë ndërtim ose prishje ekzistuese nga ndonjë Sponsor ose palë të tretë. Asnjë përfaqësim ose garanci nuk bëhet përveç asaj që mund të jetë e parashikuar në planin e ofertës për atë Njësi. Agjenti Ekskluziv për Marketing dhe Shitje: Douglas Elliman Development Marketing. Kushtet e plota të ofertës janë në Planin e Ofertës për Njësinë përkatëse, të disponueshme nga Sponsori përkatës: El Ad East 74 LLC, me adresë c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Kati 22, New York, New York 10022. Numri i Dosjes. CD23-0034. Mundësi e Barabartë për Strehim.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.