ZBATIM TË MENJËHERSHME. PAMJE NGA PARKU QENDROR.

Të kesh gjithçka fillon këtu, me kryeveprën moderne të rrallë dhe të veçantë Townhouse që ofrohet në THE 74, e vendosur diskret në një bllok të dëshiruar të pjesës së famshme të Upper East Side të Manhattanit. Me privatësinë dhe ekskluzivitetin e një shtëpie të re ndërtimi dhe shërbimet dhe amenitetet e një kondominium me dorë të bardhë, më të mirat e të dy botëve bashkohen në Townhouse-in e parë ndonjëherë të njohur të Pelli Clarke & Partners. Pas një fasade terrakote të glazuruar të bardhë, katet e katërta të mbuluara me xhama dhe të mbushura me dritë përbëjnë 5,069 këmbë katrore të brendshme me katër dhoma gjumi, katër e gjysmë banjo dhe një ashensor privat. Këtij stili jetese të përkryer i shtohen 1,966 këmbë katrore të jashtme që përfshijnë një kopsht të thellë mbrapa, disa teraca për një jetesë të rehatshme brenda/ jashtë, dhe një çati private spektakolare e përmbushur me diell ose dritë hëne dhe e rrethuar nga panoramat e skylines.

Nga një hyrje me portë prej metali bronzi përgjatë rrugës piktoreske 75, një foyer i ngrohtë hyrës çon në atriumin e nivelit të parë i mbështetur nga shkalla skulpturale karakteristike e shtëpisë. Përtej, kuzhina për kuzhinierët e caktuar ka mobilje nga druri ash i ndotur, tavolina mermeri të bardhë, një sfond elegant me guri në formë zig-zag, pajisje të nivelit më të mirë nga Miele, dhe shtojca Dornbracht në përfundimin e gjallë të çampanjës, karakteristik i THE 74. Një dhomë ngrënie formale e bashkangjitur ofron akses të drejtpërdrejtë në terracën e kopshtit të pajisur me grill me gaz, duke lejuar argëtim të papenguar brenda jashtë. Në katin e sipërm, ku tavanet arrijnë mbi 14 këmbë të larta, një dhomë e madhe ndenjeje ka një oxhak guri dhe një terracë private që ballafaqohet me oborrin poshtë, ndërsa në skajin verior, dhoma e katërt e gjumit me banjë në suite përballon pamjen e këndshme të rrugës. Niveli i tretë ofron dy suite private të dhomave të gjumit, secila me banjë të veçantë në suite dhe një me terracë private, si dhe një dhomë utilitare të plotë me lavaman dhe lavatriçe/tharje. Suite e mrekullueshme kryesore përfshin të gjithë nivelin e katërt të shtëpisë, duke ofruar dy dollapë të mëdhenj tip 'walk-in', një terracë private, bar të lagur, dhe një banjë sofisticuar me dritare të pajisura me lavaman çift nga druri Sycamore të personalizuar, një vaskë për larje të pavarur, dush të mbyllur çift dhe një tualet privat, të gjitha të mbuluar me mermer të bardhë që përmban pajisje Dornbracht, dollapë mjekësorë të tepruar të personalizuar dhe dyshemetë me ngrohje me rrezatim. Një çati private përbën të gjithë nivelin e pestë, duke ofruar disa zona ulje për jetesë, ngrënie, argëtim dhe relaksim.

Banorët e Townhouse në THE 74 mund të shfrytëzojnë tërë gamën e shërbimeve të klasit botëror dhe ameniteteve të shkëlqyera të dizajnuara nga Rafael de Cardenas në THE 74, përfshirë një sallon bibliotekë në nivelin e lobit dhe një kopsht privat të verdhë, si dhe një suite në katin e 17-të që ofron një sallon për banorët me një hapësirë ngrënie private adiacente, një qendër fitnesi me shërbim të plotë dhe një dhomë loje për fëmijët.

Të gjitha përshkrimet e pamjeve dhe ekspozita ndaj dritës janë për qëllime ilustruese vetëm. Pamjet e treguara janë të përafërta dhe ilustrohen nga lartësi të ndryshme. Nuk bëhet asnjë përfaqësim në lidhje me pamjet aktuale, të tanishme ose të ardhshme nga ndonjë kat ose Njësia, dhe/ose ekspozita ndaj dritës për ndonjë kat ose Njësi të veçantë, ose ashtu siç mund të preken nga ndonjë ndërtim ose prishje ekzistuese nga ndonjë Sponsor ose palë të tretë. Nuk po bëhen asnjë përfaqësim apo garanci përveç asaj që mund të jetë e përcaktuar në Planin e Ofertës për këtë Njësi. Agjenti Ekskluziv për Marketing & Shitje: Douglas Elliman Development Marketing. Kushtet e plota të ofertës janë në Planin e Ofertës për Njësinë përkatëse, të disponueshme nga Sponsori përkatës: El Ad East 74 LLC, e cila ka një adresë c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Kat 22, New York, New York 10022. Numri i Dosjes CD23-0034. Mundësi e Barabartë për Strehim.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.