E GATSHME PËR BANIM TË MENJËHERSHËM. PAMJE NGA CENTRAL PARK.

Të kesh gjithçka nis këtu, me ofertën e rrallë dhe të veçantë të kryeveprës moderniste Townhouse në THE 74, e vendosur në mënyrë diskrete në një bllok të lakmuar të Upper East Side-it legjendar të Manhatanit. Me privatësinë dhe ekskluzivitetin e një shtëpie urbane të pavarur, të ndërtuar rishtazi, si dhe shërbimet dhe komoditetet e një kondominiumi me shërbim të nivelit të lartë, më e mira e të dyja botëve bashkohet në shtëpinë e parë urbane të projektuar ndonjëherë nga Pelli Clarke & Partners. Pas një fasade me terrakotë të bardhë të lustruar, katër katet e mbështjella me xham dhe të mbushura me dritë përfshijnë 5.069 metra katrorë hapësirë të brendshme, me katër dhoma gjumi, katër banja e gjysmë dhe një ashensor privat. Këtë stil jetese të përsosur e plotësojnë 1.966 metra katrorë hapësirë të jashtme madhështore, duke përfshirë një kopsht të thellë në pjesën e pasme, disa tarraca për një jetesë elegante brenda dhe jashtë, si dhe një çati private spektakolare, e larë nga drita e diellit ose e hënës dhe e rrethuar nga panorama mahnitëse të horizontit të qytetit.

Nga një hyrje me portë metalike prej bronzi përgjatë rrugës piktoreske 75th Street, një holl mikpritës të çon në atriumin e katit të parë, ku spikat shkalla skulpturore karakteristike e shtëpisë. Më tej, kuzhina e shefit të kuzhinës, me hapësirë për ngrënie, përmban dollapë të personalizuar prej druri frashëri të ngjyrosur, banakë prej mermeri të bardhë, një mbulesë elegante muri prej guri në model kurriz peshku, pajisje të nivelit më të lartë nga Miele dhe pajisje hidraulike nga Dornbracht, në përfundimin karakteristik prej shampanje të krehur të THE 74. Dhoma formale e ngrënies, ngjitur me të, ofron dalje të drejtpërdrejtë në tarracën e kopshtit, të pajisur me skarë me gaz, duke mundësuar organizimin e pandërprerë të aktiviteteve brenda dhe jashtë. Në katin e sipërm, ku tavanet ngrihen mbi 14 këmbë, një sallon madhështor përmban një oxhak prej guri dhe një tarracë private me pamje nga oborri poshtë, ndërsa në skajin verior, dhoma e katërt e gjumit me banjë en-suite përballet me peizazhin e hijshëm urban. Kati i tretë ofron dy suita private gjumi, secila me banjë en-suite të veçantë dhe njëra me tarracë private, si dhe një dhomë të plotë shërbimesh me lavaman dhe makinë larëse/tharëse. Suita madhështore kryesore përfshin të gjithë katin e katërt të shtëpisë, duke ofruar dy garderoba të bollshme me hyrje në këmbë, një tarracë private, një minibar dhe një banjë të sofistikuar me dritare, me komodinë të dyfishtë të personalizuar prej druri fiku amerikan, vaskë të lirë për zhytje, dush të dyfishtë të mbyllur dhe tualet privat; e gjitha e veshur me mermer të bardhë dhe e pajisur me elemente nga Dornbracht, dollapë të personalizuar, të mëdhenj për barna dhe dysheme me ngrohje rrezatuese. Një çati private përfshin të gjithë katin e pestë, duke ofruar disa ambiente ndenjeje për të jetuar, ngrënë, argëtuar dhe pushuar.

Banorët e Townhouse në THE 74 mund të përfitojnë nga gama e plotë e shërbimeve të klasit botëror dhe komoditeteve të jashtëzakonshme, të projektuara nga Rafael de Cardenas në THE 74, duke përfshirë një sallë biblioteke në nivelin e hollit dhe një kopsht privat të gjelbëruar, si dhe një suitë në katin e 17-të, që ofron një sallon për banorët me hapësirë private ngrënieje ngjitur, një qendër fitnesi me shërbim të plotë dhe një dhomë lojërash për fëmijë.

Të gjitha paraqitjet grafike të pamjeve dhe ekspozimit ndaj dritës janë vetëm për qëllime ilustruese. Pamjet e paraqitura janë të përafërta dhe paraqiten nga lartësi të ndryshme. Nuk bëhet asnjë përfaqësim në lidhje me pamjet aktuale, të tanishme ose të ardhshme nga ndonjë kat ose njësi dhe/ose me ekspozimin ndaj dritës për cilindo kat ose njësi të veçantë, apo me mënyrën se si këto mund të ndikohen nga ndërtimet ose prishjet ekzistuese ose të ardhshme nga ndonjë Sponsor apo palë e tretë. Nuk jepen përfaqësime ose garanci, përveç rasteve të përcaktuara në Planin e Ofertës në fuqi për njësinë përkatëse. Agjenti ekskluziv i marketingut dhe shitjeve: Douglas Elliman Development Marketing. Kushtet e plota të ofertës gjenden në Planin e Ofertës për njësinë përkatëse, i cili mund të merret nga Sponsori përkatës: El Ad East 74 LLC, me adresë c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, Kati 22, New York, New York 10022. Numri i dosjes: CD23-0034. Mundësi e barabartë strehimi.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.