Veçoritë e pronës dhe përmbledhje e ndërtesës

Apartamenti 922 është një studio simpatike me pamje të mrekullueshme anësore nga lindja, drejt East River, Freedom Plaza dhe Long Island City. Ky apartament i rehatshëm, i qetë dhe njëkohësisht i ndriçuar ka gjithçka që ju nevojitet si banesë dytësore nëse udhëtoni shpesh, ose si një shtëpi komode ku mund të vendosni rrënjë në një ndërtesë dhe lagje historike magjepsëse. Ekzistojnë shumë mundësi nëse dëshironi ta rinovoni.

Politikat e pronësisë dhe banimit
• Lejohet bashkëblerja
• Lejohen dhurimet
• Pranohen garantuesit
• Prindërit mund të blejnë për fëmijët
• Lejohen banesat dytësore
• Kërkohet aplikimi për miratim nga bordi
• Lejohet financimi deri në 80%
• Lejohet nënqiraja
• NDALOHET pirja e duhanit

Politika për kafshët shtëpiake
• Lejohen macet
• Nuk lejohen qentë

Veçoritë e apartamentit
• Dy dollapë për ruajtje
• Njësi PTAC e integruar në mur
• Shpenzimet e mirëmbajtjes mbulojnë ngrohjen, ujin dhe energjinë elektrike
• Krevat Murphy me komodina anësore
• Kondicioner portativ për dritare
• Përfshihet mikrovala
• Banakë graniti
• Dysheme me dërrasa lisi
• Frigorifer me përmasa të vogla
• Tavolinë e çmontueshme

Detajet e ndërtesës

E ndërtuar në vitin 1929, kjo pronë historike në stilin Gothic Revival dallohet për fasadën e saj të projektuar me detaje të ndërlikuara dhe hollin madhështor, i cili përmban dritare artistike me xhama shumëngjyrësh dhe elemente të pasura prej druri të errët. Ndërtesa përfiton nga një pozicion i shkëlqyer në Midtown Manhattan, në një rrugë të qetë me pemë, pikërisht përballë Tudor City Park and Garden, në pronësi private.

Shërbimet
• Portier me kohë të plotë
• Tarracë në çati me pamje panoramike të Midtown-it
• Dhomë lavanderie
• Dhomë për biçikleta

Banorët kanë gjithashtu akses në një qendër të plotë fitnesi ngjitur, në Windsor Tower, e disponueshme me anëtarësi mujore ose afatgjatë.

Pikat kryesore të lagjes

E vendosur në zemër të Midtown-it, prona ndodhet pranë zonës së zyrave dhe skenës së gjallë të restoranteve në First dhe Second Avenues. Grand Central Station, që ndodhet pranë, mundëson transport të përshtatshëm në të gjithë qytetin e Nju Jorkut. Në ndërtesat ngjitur gjenden një restorant biftekësh, një kafene e këndshme dhe një zyrë postare. Organizata e Kombeve të Bashkuara ndodhet disa blloqe më tej, ashtu si edhe Spitali NYU Langone.

Tarifa e transferimit
• Tarifë transferimi prej 3%, e pagueshme nga shitësi

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller