$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Albanian »

Kondi komercial i Parkut Sunset, me qira stabile dhe normë kapitali 6.91% - Parking opsional në dispozicion

I vendosur në zemrën e korridorit të lulëzuar të 8-së së Brooklynit, ky kondominium komercial me dy nivele ofron investitorëve një mundësi të rrallë për të blerë një aset me rendiment të lartë dhe mirëmbajtje të ulët me një qiramarrës afatgjatë në vend. Aktualisht, pronësia është e dhënë me qira një qendre ditore të vendosur mirë, e cila gjeneron një normë kapitali të fortë prej 6.91%—më shumë se dyfishi i kthimit mesatar të pronave përreth në zonë.

Njësi (1A) shtrihet në rreth 4,785 këmbë katrore përmes dy kateve. Niveli i sipërm ka tri klasa, një zyrë administrative, dhe dy tualete. Niveli i dytë ofron dy klasa shtesë, dy tualete, një kuzhinë të plotë, një dhomë magazinimi, dhe një oborr të gjerë në terracën e katit të dytë. Çdo klasë është e pajisur me ajër të kondicionuar me njësitë ndarëse, dhe lartësitë e tavanit janë rreth 8 deri në 8.5 këmbë. Një hapësirë parkimi e kënaqur është gjithashtu në dispozicion për blerje. Charges mujorë të zakonshëm dhe planet e katit janë në dispozicion sipas kërkesës.

Pronësia po shitet me një marrëveshje qiraje afatgjatë, duke ofruar të ardhura të qëndrueshme nga një qiramarrës i stabilizuar dhe të vendosur.

E vendosur në një nga distriktet komerciale më aktive të Brooklynit, prona përfiton nga kërkesa e fortë lokale dhe akses i shkëlqyer. Treni N është afër, dhe disa linja autobuzi shërbejnë zonën. Me kërkesë të fortë të lagjes, dukshmëri të shkëlqyer dhe një qiramarrës afatgjatë në vend, kjo është një mundësi ideale për investitorët që kërkojnë një rrjedhë të qëndrueshme të parave në një lokacion kryesor.

MLS #‎	887843
Viti i Ndërtimit	2000
Taksat (vjetore)	$54,498
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Autobus	0 minuta: B9
	2 minuta: B16
	3 minuta: B70
	9 minuta: B64
	10 minuta: B11
Metro	4 minuta: N
Tren	3.8 milje: "Atlantic Terminal"
	4.4 milje: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.