$4,280,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Albanian »

Kondo Komercial në Parkun Prime Sunset me Qeramarrës Stabil dhe 6.5% Normë Ktheimi - Parkim Ofruar me Opsion

E vendosur në zemrën e korridorit të zhvilluar të 8-të Avenue në Brooklyn, kjo kondominum komerciale me dy nivele ofron investitorëve një mundësi të rrallë për të fituar një aset me kthim të lartë dhe mirëmbajtje të ulët me një qeramarrës afatgjatë. Aktualisht e dhënë me qira një qendër kujdesi për fëmijë të njohur, prona gjeneron një normë ktheimi të fortë prej 6.5% - më shumë se dyfishi i kthimit mesatar të pronave përreth.

Njësia shtrihet në rreth 4,785 këmbë katrore në dy kate. Niveli i katit të parë përfshin tri klasa, një zyrë administrative dhe dy tualete. Niveli i dytë ofron dy klasa të tjera, dy tualete, një kuzhinë të plotë, një dhomë magazinimi dhe një lojë të gjerë jashtë në teracen e katit të dytë. Çdo klasë është e pajisur me ajër të ndarë, dhe lartësitë e tavaneve janë rreth 8 deri në 8.5 këmbë. Një vend parkimi me dokument të veçantë është gjithashtu në dispozitë për blerje. Tarifat mujore të zakonshme dhe planet e katit janë në dispozicion me kërkesë.

Prona po shitet me një marrëveshje qeraje afatgjatë në vend, duke ofruar një të ardhur të qëndrueshme nga një qeramarrës stabil dhe të njohur.

E vendosur në një nga distriktet komerciale më aktive në Brooklyn, prona përfiton nga kërkesa e fortë lokale dhe aksesueshmëri të shkëlqyer. Treni N është vetëm një distancë të shkurtër, dhe disa linja autobuzësh shërbejnë zonën. Me kërkesë të fortë nga lagjja, dukshmëri të shkëlqyer dhe një qeramarrës afatgjatë në vend, kjo është një mundësi ideale për investitorët që kërkojnë fluks të qëndrueshëm të parave në një vendndodhje të shkëlqyer.

MLS #‎	887843
Viti i Ndërtimit	2000
Taksat (vjetore)	$54,498
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Autobus	0 minuta: B9
	2 minuta: B16
	3 minuta: B70
	9 minuta: B64
	10 minuta: B11
Metro	4 minuta: N
Tren	3.8 milje: "Atlantic Terminal"
	4.4 milje: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.