Mirë se vini në këtë shtëpi të shkëlqyer Renaissance Revival me gjerësi 20 këmbë, e projektuar me bukuri nga arkitekti Theodore F. Thomson në fillim të vitit 1900. E vendosur brenda Rrethit Historik të Central Park West, kjo shtëpi e rinovuar me kujdes ofron komoditete moderne duke ruajtur magjisë së saj historike. Ajo përfshin gjashtë nivele dhe ka një infrastrukturë të përmirësuar, duke përfshirë sisteme të reja ngrohjeje dhe ftohjeje, një bodrum të gjerë për verën dhe hapësira jetese luksoze. Me një kombinim të menduar të përfundimeve të larta dhe teknologjisë së shtëpisë së mençur, kjo shtëpi shumëfamiljare është një oazë perfekte në njërin nga lagjet më të kërkuara të Manhattanit.

Ky pronë është plotësisht e qiruar!

Triplex Pronari: Niveli i Parë Kopshti, Niveli i Sallonit dhe Niveli i Bodrumit - Kuzhina e gjerë e rinovuar, e mbushur me diell, me një ishull të madh; pajisje Miele, dollapë Scavolini, katër soba; mikrovalë me konvekcion, s/o, një pllakë gatimi me gjashtë djegës, dy lavastovilje, dy frigoriferë, dy tërheqës akulli dhe një frigorifer verësh sub-zero. Lartësia e tavaneve në kuzhinë është 11' 1 dhe ka dyer patio metalike dhe xhami që tërhiqen që çojnë në kopshtin e jashtëm që përballë jugut, të përsosur për argëtim. E pajisur me një sistem sigurie me detektor lëvizjeje dhe një sistem BBQ Lynx të integruar, i lidhur për gaz dhe elektricitet, një kopsht të gjelbër me hedhe. Një banjo të plotë dhe një gjysmë banjo, një dollap për larje, dhe altoparlantë të integruar të lidhur me një sistem audio SONOS.

Niveli i Sallonit & Biblioteka: Dhoma e gjerë e ndenjies me pamje nga jugu ka tavane të ngjitura 12', një fireplace dekorative me gaz, altoparlantë të integruar dhe një TV të pasqyrës Seura të integruar. Dizajni elegant tregon tavane të larta dhe përfundime të rafinuara, duke e bërë këtë një hapësirë ideale për relaksim dhe argëtim. Biblioteka ka një dhomë magazinimi për hurtin me ftohës verësh Liebherr dhe një ballkon Juliette. Një dhomë gjumi e madhe në anën e përparme, me dollapë të mjaftueshëm, ka kontrolle moderne HVAC, dyshe të ngrohta duke përfshirë në banjo që janë të pajisura me hardware Lefroy Brooks.

Bodrumi: Një shkallë të çon poshtë në bodrumin e plotë të përfunduar për verën, i cili ka kapacitet për deri në 1,600 shishe dhe një ishull kuzhine për të organizuar festa verësh. Ka një dhomë qëndrore/gym, ruajtje të rëndësishme, dhe një gjysmë banje. Gëzoni dyshe të ngrohta në çdo pjesë. Ky nivel është i pajisur me një sistem sigurie dhe ngrohës uji me kapacitet të lartë.

Të ardhura të larta vjetore kumulative për triplex-in e pronarit, katet 3 dhe 5, kati 4 ka 2 banues RS. Ju lutemi na kontaktoni për të pyetur mbi detaje të tjera!

44 West 90th Street është një Brownstone shumëfamiljar me të ardhura të shkëlqyera dhe potencial për t'u kthyer në një shtëpi njëfamiljare në të ardhmen.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.