Všetky obhliadky a dni otvorených dverí sú možné VÝHRADNE PO DOHODE TERMÍNU.

Vitajte na adrese 324 West 85th Street, v nádherne zmodernizovanom radovom dome vo výnimočnom stave, ktorý ponúka približne 4 400 štvorcových stôp elegantného obytného priestoru rozloženého na štyroch podlažiach, v srdci štvrte Upper West Side.

Tento dom so šiestimi spálňami a piatimi a pol kúpeľňami spája charakter a veľkorysé proporcie klasického newyorského radového domu so súčasnými povrchovými úpravami a mimoriadne flexibilným dispozičným riešením. Viaceré priestory na bývanie a spoločenské stretnutia, priestranné spálne a novozakrytá súkromná záhrada vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život aj zábavu. Dom je premyslene zariadený a vybavený; nájdete v ňom široké dubové dosky na podlahe, centrálnu klimatizáciu s individuálnou reguláciou v jednotlivých miestnostiach, podlahové kúrenie v kúpeľniach, nádherne dokončené mramorové kúpeľne a pôsobivú kuchyňu s prémiovými spotrebičmi a pracovnými doskami z mramoru Calacatta Lasa Gold.

Záhradné podlažie ponúka skvelú kombináciu neformálneho bývania a prepojenia interiéru s exteriérom. Z pohodlnej obývacej izby sa vychádza do zadnej časti domu, kde novozakrytá súkromná záhrada poskytuje krásne prostredie na stolovanie vonku, spoločenské stretnutia alebo jednoducho oddych.

Na tomto podlaží sa nachádza aj spálňa, kúpeľňa s vaňou alebo sprchovacím kútom, práčovňa a barový kútik s umývadlom, vďaka čomu je tento priestor obzvlášť všestranný a vhodný pre hostí, širšiu rodinu alebo ako ďalší obytný priestor. Reprezentačné podlažie je určené na spoločenské stretnutia. Pýši sa stropmi vysokými viac než 10 stôp a priestrannou formálnou obývacou izbou s výhľadom na West 85th Street.

Veľkorysá jedáleň poskytuje dostatok priestoru na početné stretnutia, zatiaľ čo nádherne zrekonštruovaná kuchyňa ponúka elegantné skrinky s čistými líniami, krásne pracovné dosky a obklad za kuchynskou linkou z mramoru Calacatta Lasa Gold, sporák Wolf a umývačku riadu Miele. Svetlé povrchové úpravy, čisté línie a množstvo úložného priestoru vytvárajú v kuchyni svetlý, sofistikovaný priestor, ktorý je zároveň praktický a príjemný. Z kuchyne sa vychádza na balkón, ktorý poskytuje ďalšie spojenie s exteriérom; toto podlažie dopĺňa toaleta pre hostí.

Na treťom podlaží sa nachádza hlavná spálňová suita, priestranné útočisko s množstvom miesta v šatníkoch a nádherne vybavenou kúpeľňou. V hlavnej kúpeľni dominujú hrejivé neutrálne tóny a krémový mramor. Nájdete v nej dvojité umývadlo so skrinkami z frézovaného dreva, armatúry v mosadznom odtieni, presklený sprchovací kút a samostatne stojacu vaňu na relaxačné kúpele. Podlahové kúrenie prináša ďalšiu úroveň pohodlia. Na tomto podlaží sa nachádza aj ďalšia veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá ponúka flexibilné využitie pre rodinu alebo hostí.

Na najvyššom podlaží sú tri ďalšie spálne, dve kúpeľne s vaňou alebo sprchovacím kútom, práčovňa a centrálna obývacia miestnosť, ktorú možno využiť ako rodinnú spoločenskú miestnosť, herňu, pracovňu alebo ďalší priestor na spoločné stretnutia. Toto podlažie vytvára príjemné oddelenie medzi formálnejšími priestormi na prijímanie hostí a súkromnou obytnou časťou domu a zároveň ponúka flexibilitu na uspokojenie rôznych potrieb domácnosti.

Rozsiahla modernizácia celého domu priniesla súčasné pohodlie a zároveň zachovala veľkorysé proporcie a architektonickú príťažlivosť tradičného radového domu na Upper West Side. Dom sa nachádza na krásnej rezidenčnej ulici West 85th Street a ponúka pohodlný prístup do parku Riverside Park, k miestnym reštauráciám, obchodom, školám a dopravnému spojeniu.

All showings and open houses are BY APPOINTMENT only

Welcome to 324 West 85th Street, a beautifully updated, mint townhouse offering approximately 4,400 square feet of elegant living space across four floors in the heart of the Upper West Side.

This six-bedroom, five-and-a-half-bathroom home combines the character and proportions of a classic New York townhouse with contemporary finishes and an exceptionally flexible layout. Multiple living and entertaining spaces, generously proportioned bedrooms, and a newly paved private garden provide an inviting setting for everyday living and entertaining. Thoughtfully appointed throughout, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning with individual room zoning, radiant heated bathroom floors, beautifully finished marble bathrooms, and a striking kitchen with premium appliances and Calacatta Lasa Gold countertops.

The garden level offers a wonderful combination of casual living and indoor-outdoor space. A comfortable living room opens toward the rear of the home, where a newly paved private garden provides a beautiful setting for outdoor dining, entertaining, or simply relaxing.

This floor also includes a bedroom, full bathroom, laundry area, and wet bar, making it particularly versatile for guests, extended family, or additional living space. The parlor floor is dedicated to entertaining, with ceilings over 10 feet high and an expansive formal living room overlooking West 85th Street.

A generously proportioned dining room provides ample space for large gatherings, while the beautifully renovated kitchen features sleek cabinetry, elegant Calacatta Lasa Gold countertops and backsplash, a Wolf range, and a Miele dishwasher. The kitchen's clean lines, light finishes, and abundant cabinetry create a bright, sophisticated space that is both functional and inviting. A balcony off the kitchen offers an additional outdoor connection, while a powder room completes this level.

The third floor features the primary bedroom suite, offering a spacious retreat with generous closet space and a beautifully appointed bathroom. The primary bathroom features a warm, neutral palette with cream-toned marble, a double vanity with fluted wood cabinetry, brass-toned fixtures, a glass-enclosed walk-in shower, and a freestanding soaking tub. Radiant heated floors add another level of comfort. An additional large bedroom with its own bathroom is also located on this floor, providing flexibility for family or guests.

The top floor offers three additional bedrooms, two full bathrooms, a laundry area, and a central den that can function as a family lounge, playroom, study area, or additional gathering space. This level provides a wonderful separation between the home's more formal entertaining areas and its private living quarters, with flexibility to accommodate a variety of household needs.

Throughout the home, the extensive updates have incorporated, modern comforts, while maintaining the scale and architectural appeal of a traditional upper Westside townhouse. Located on a beautiful residential block of West 85th Street, the home offers convenient access to Riverside Park, neighborhood restaurants, shopping, schools, and transportation.