Все показы и дни открытых дверей проводятся только по предварительной записи.

Добро пожаловать в дом по адресу 324 West 85th Street — великолепно обновлённый таунхаус в безупречном состоянии. Его элегантная жилая площадь составляет около 4 400 квадратных футов и располагается на четырёх этажах в самом сердце Верхнего Вест-Сайда.

В этом доме с шестью спальнями и пятью с половиной ванными комнатами классический характер и просторные пропорции нью-йоркского таунхауса сочетаются с современной отделкой и исключительно гибкой планировкой. Несколько гостиных и зон для приёма гостей, просторные спальни и недавно вымощенный частный сад создают уютную обстановку как для повседневной жизни, так и для встреч с гостями. Дом продуман до мелочей: широкие дубовые доски на полу, центральное кондиционирование с индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате, подогрев полов в ванных комнатах, изысканная отделка мраморных ванных и эффектная кухня с бытовой техникой премиум-класса и столешницами из мрамора Calacatta Lasa Gold.

На садовом этаже гармонично сочетаются уютная гостиная и пространство для отдыха на свежем воздухе. Удобная гостиная выходит в заднюю часть дома, где недавно вымощенный частный сад прекрасно подходит для обедов на открытом воздухе, приёма гостей или спокойного отдыха.

На этом этаже также расположены спальня, полноценная ванная комната, постирочная и барная зона с раковиной, что делает его особенно удобным для размещения гостей, членов семьи или обустройства дополнительного жилого пространства. Парадный этаж предназначен для приёма гостей: здесь потолки высотой более 10 футов и просторная парадная гостиная с видом на West 85th Street.

В просторной столовой достаточно места для больших компаний, а прекрасно обновлённая кухня оснащена лаконичными шкафами, элегантными столешницей и фартуком из мрамора Calacatta Lasa Gold, плитой Wolf и посудомоечной машиной Miele. Чистые линии, светлая отделка и вместительные шкафы делают кухню светлой и изысканной, а также функциональной и уютной. Из кухни можно выйти на балкон, который расширяет пространство для отдыха на свежем воздухе. На этом этаже также есть туалетная комната.

На третьем этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой — просторное уединённое пространство с вместительными шкафами и великолепно отделанной ванной. В главной ванной комнате использована тёплая нейтральная палитра: мрамор кремовых оттенков, двойная раковина с тумбой из рифлёного дерева, смесители в латунном оттенке, душевая кабина со стеклянными стенками и отдельно стоящая ванна для расслабляющих процедур. Подогрев пола обеспечивает дополнительный комфорт. На этом же этаже находится ещё одна просторная спальня с собственной ванной комнатой, что удобно для семьи или гостей.

На верхнем этаже расположены ещё три спальни, две полноценные ванные комнаты, постирочная и центральная гостиная, которую можно использовать как семейную лаунж-зону, игровую, кабинет или дополнительное место для встреч. Этот этаж удачно отделяет более парадные зоны для приёма гостей от приватной жилой части дома и позволяет адаптировать пространство под различные потребности семьи.

При обновлении дома в него были добавлены многочисленные современные удобства, при этом сохранились простор и архитектурное очарование традиционного таунхауса Верхнего Вест-Сайда. Дом находится на красивом жилом участке West 85th Street, откуда удобно добираться до Riverside Park, ресторанов, магазинов, школ и общественного транспорта.

All showings and open houses are BY APPOINTMENT only

Welcome to 324 West 85th Street, a beautifully updated, mint townhouse offering approximately 4,400 square feet of elegant living space across four floors in the heart of the Upper West Side.

This six-bedroom, five-and-a-half-bathroom home combines the character and proportions of a classic New York townhouse with contemporary finishes and an exceptionally flexible layout. Multiple living and entertaining spaces, generously proportioned bedrooms, and a newly paved private garden provide an inviting setting for everyday living and entertaining. Thoughtfully appointed throughout, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning with individual room zoning, radiant heated bathroom floors, beautifully finished marble bathrooms, and a striking kitchen with premium appliances and Calacatta Lasa Gold countertops.

The garden level offers a wonderful combination of casual living and indoor-outdoor space. A comfortable living room opens toward the rear of the home, where a newly paved private garden provides a beautiful setting for outdoor dining, entertaining, or simply relaxing.

This floor also includes a bedroom, full bathroom, laundry area, and wet bar, making it particularly versatile for guests, extended family, or additional living space. The parlor floor is dedicated to entertaining, with ceilings over 10 feet high and an expansive formal living room overlooking West 85th Street.

A generously proportioned dining room provides ample space for large gatherings, while the beautifully renovated kitchen features sleek cabinetry, elegant Calacatta Lasa Gold countertops and backsplash, a Wolf range, and a Miele dishwasher. The kitchen's clean lines, light finishes, and abundant cabinetry create a bright, sophisticated space that is both functional and inviting. A balcony off the kitchen offers an additional outdoor connection, while a powder room completes this level.

The third floor features the primary bedroom suite, offering a spacious retreat with generous closet space and a beautifully appointed bathroom. The primary bathroom features a warm, neutral palette with cream-toned marble, a double vanity with fluted wood cabinetry, brass-toned fixtures, a glass-enclosed walk-in shower, and a freestanding soaking tub. Radiant heated floors add another level of comfort. An additional large bedroom with its own bathroom is also located on this floor, providing flexibility for family or guests.

The top floor offers three additional bedrooms, two full bathrooms, a laundry area, and a central den that can function as a family lounge, playroom, study area, or additional gathering space. This level provides a wonderful separation between the home's more formal entertaining areas and its private living quarters, with flexibility to accommodate a variety of household needs.

Throughout the home, the extensive updates have incorporated, modern comforts, while maintaining the scale and architectural appeal of a traditional upper Westside townhouse. Located on a beautiful residential block of West 85th Street, the home offers convenient access to Riverside Park, neighborhood restaurants, shopping, schools, and transportation.