Táto elegantná rezidencia zaberajúca celé podlažie na adrese 225 West 86th Street ponúka tri spálne a tri a pol kúpeľne. Vďaka orientácii na sever aj juh je interiér zaliaty prirodzeným svetlom. Vysoké stropy s výškou 10 stôp, nádherne zreštaurované nadrozmerné mahagónové okná a podlahy z bieleho dubu v kombinácii vzoru rybej kosti a rovných dosiek dodávajú interiéru nadčasovú eleganciu. Vstupná hala a galéria vás srdečne privítajú, zatiaľ čo formálna jedáleň a veľkolepá hlavná obývacia miestnosť vytvárajú ideálne prostredie na každodenný život aj spoločenské príležitosti.

Kuchyňa na mieru od spoločnosti Molteni spája špičkové remeselné spracovanie s modernou funkčnosťou. Ponúka pracovné dosky a obklad za linkou z mramoru Calacatta Gold, skrinky z dubového dreva s kefovanou povrchovou úpravou, špičkové spotrebiče Gaggenau, chladničku, umývačku riadu a vinotéku Sub-Zero na 45 fliaš. Kuchyňu s oknami dopĺňa množstvo úložného priestoru a sofistikované moderné vyhotovenie.

Pokojná hlavná spálňa s výhľadom do tichého vnútorného dvora ponúka veľkorysý úložný priestor vrátane šatníka typu walk-in a luxusnú kúpeľňu s oknom v štýle kúpeľov. Kúpeľňa obložená výrazným bielym sibírskym mramorom ponúka vyhrievanú mramorovú podlahu, hlbokú vaňu a umývadlové skrinky na mieru s batériami značiek Kohler, Dornbracht a Kallista. Vytvára tak súkromné útočisko priamo v rezidencii.

Každá z dvoch ďalších spální má vlastnú krásne zariadenú kúpeľňu s obkladom z kameňa Grigio Nicola, vyhrievanou podlahou a umývadlovou skrinkou na mieru navrhnutou spoločnosťou Molteni. Osobitá toaleta pre hostí pri galérii je obložená lešteným mramorom Nero Marquina a jej dominantou je sochársky tvarované umývadlo z mramoru Snow White. K ďalšiemu vybaveniu patrí práčka a sušička priamo v rezidencii, prípojky na práčku, centrálna klimatizácia so samostatným vysokoúčinným systémom VRF, integrovaná technologická infraštruktúra Intrahome a kvalitné moderné povrchové úpravy v celom byte.

Rezidencia je súčasťou domu The Belnord, prestížnej bytovej budovy strednej až vyššej výšky na Upper West Side, ktorá ponúka viac ako 30 000 štvorcových stôp vnútorných aj vonkajších priestorov a vybavenia. Služby a bezpečnosť na výnimočnej úrovni zabezpečujú vrátnik prítomný na plný úväzok, concierge, bezpečnostná brána a obsluhovaná vstupná hala. Pohodlný pohyb po budove umožňuje niekoľko výťahov.

Obyvatelia môžu využívať nádherne upravené spoločné záhrady, rozsiahle spoločné vonkajšie priestory a vnútorný dvor so záhradou s rozlohou 22 000 štvorcových stôp, ktoré ponúkajú vzácny pocit súkromia a pokoja. Svetlý dvojpodlažný klub Belnord je ústredným bodom ponúkaného vybavenia. Nájdete v ňom modernú posilňovňu a fitness centrum, basketbalové a športové ihrisko s dvojitou výškou stropu, elegantný salónik pre obyvateľov, biliardovú miestnosť, herňu, súkromnú jedáleň so spoločnou kuchyňou, detskú herňu, miestnosť pre najmenšie deti a samostatnú herňu pre tínedžerov.

Medzi ďalšie vybavenie budovy patrí miestnosť na bicykle, spoločné skladovacie priestory, práčovne a prístup k práčovniam naprieč rezidenciami. Spojenie prvotriednych priestorov na voľnočasové aktivity, upravených spoločných dvorov, služieb na úrovni concierge a premyslene navrhnutých spoločenských a wellness priestorov vytvára výnimočný zážitok z bývania.

Rezidencia 910 spája klasickú eleganciu predvojnového obdobia so súčasným luxusom. Ponúka veľkorysé proporcie, vysoké stropy, nadrozmerné okná, severnú aj južnú orientáciu, prepracované povrchové úpravy a výnimočné vybavenie v jednej z najprestížnejších bytových budov na Upper West Side.

Poplatky za bytovú budovu:
125 $ – poplatok za správu údajov o žiadateľovi (za každého žiadateľa)
700 $ – administratívny poplatok
500 $ – poplatok za sťahovanie

Vratné poplatky:
1 500 $ – vratná záloha za sťahovanie

This elegant floor-through residence at 225 West 86th Street offers three bedrooms and three-and-a-half bathrooms, with northern and southern exposures that bathe the home in natural light. Soaring 10-foot ceilings, beautifully restored oversized mahogany windows, and white oak flooring in a combination of chevron and plank patterns lend the interiors a sense of timeless sophistication. A gracious foyer and gallery welcome you into the home, while a formal dining area and spectacular great room provide an ideal setting for both everyday living and entertaining.

Beyond, the custom Molteni kitchen combines exceptional craftsmanship with modern functionality, featuring Calacatta Gold marble countertops and backsplash, cerused oak cabinetry, top-of-the-line Gaggenau appliances, a refrigerator, dishwasher, and a 45-bottle Sub-Zero wine refrigerator. The windowed kitchen is complemented by abundant storage and a sophisticated contemporary finish.

The serene primary suite overlooks the quiet courtyard and features generous closet space, including a walk-in closet, and a luxurious windowed spa-style bathroom. Clad in striking Siberian white slab marble, the bath is appointed with radiant heated marble floors, a deep soaking tub, and custom vanities with fixtures by Kohler, Dornbracht, and Kallista, creating a private retreat within the home.

Two additional bedrooms each feature beautifully appointed en-suite bathrooms finished in Grigio Nicola stone, with radiant heated floors and custom Molteni-designed vanities. Off the gallery, a distinctive powder room is finished in polished Nero Marquina marble and features a sculptural Snow White marble sink. Additional conveniences include a washer and dryer in the residence, laundry hookups, central air conditioning with high-performance VRF dedicated HVAC, integrated Intrahome technology infrastructure, and high-quality contemporary finishes throughout.

The residence is part of The Belnord, a distinguished Upper West Side midrise/highrise condominium offering more than 30,000 square feet of indoor and outdoor amenities. A full-time doorman, concierge, security gate, and attended lobby provide exceptional service and security, while multiple elevators ensure effortless access throughout the property.

Residents enjoy beautifully landscaped common gardens, expansive common outdoor spaces, and a 22,000-square-foot courtyard and garden offering a rare sense of privacy and tranquility. The light-filled, two-story Belnord Club serves as the centerpiece of the amenity collection, with a state-of-the-art gym and health club, double-height basketball and sports court, sophisticated resident's lounge, billiards room, game room, private dining room and common kitchen, children's playroom, nursery room, and dedicated teen game room.

Additional building amenities include a bike room, common storage, laundry facilities, and laundry access throughout the residences. The combination of elevated recreational spaces, landscaped common courtyards, concierge-level service, and thoughtfully designed social and wellness amenities creates an exceptional residential experience.

Blending classic pre-war elegance with contemporary luxury, Residence 910 offers gracious proportions, high ceilings, oversized windows, northern and southern exposures, refined finishes, and an extraordinary collection of amenities in one of the Upper West Side's most distinguished condominium residences.

Condo Building Fees:
$125 - Background Report Fee (per applicant)
$700 - Processing Fee
$500 - Move-In Fee

Refundable Fees:
$1,500 - Refundable Move-in Deposit