Výborná lokalita Ditmars, legálny dom s dvoma bytmi a výnimočnými možnosťami parkovania

Dobre udržiavaný dom s dvoma legálnymi bytovými jednotkami v srdci vyhľadávanej štvrte Ditmars v Astorii. Ponúka pokojné, rezidenčné prostredie s prímestskou atmosférou a zároveň výhody mestského bývania.

Nehnuteľnosť zahŕňa priestranný byt na prízemí s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, ako aj dokončený suterén s ďalším variabilným priestorom. Obe tieto podlažia budú odovzdané úplne prázdne. Na poschodí sa nachádza zrekonštruovaný byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, ktorý obýva spoľahlivý nájomník platiaci trhové nájomné.

Medzi ďalšie prednosti patrí parkovanie až pre štyri vozidlá, veľkorysý vonkajší priestor, nedávno vymenená strecha, nový zásobník na teplú vodu, modernizované oceľové nosníky a nedávno dokončené murárske práce na prednej fasáde.

V blízkosti nákupného centra so supermarketom, predajňou Walgreens, prevádzkou Dunkin’, fitnesscentrom a obchodmi s bežným sortimentom. Len pár krokov od bulváru Ditmars Boulevard, kde nájdete niektoré z najlepších reštaurácií, kaviarní, salónikov a barov v Astorii.

Všetky hlavné diaľnice sú vzdialené len niekoľko minút a stanica metra Ditmars Boulevard na linkách N/W je na krátku prechádzku.

Skvelá príležitosť pre budúcich majiteľov aj investorov!

Prime Ditmars Location Legal Two-Family with Exceptional Parking

A well-maintained legal two-family home in the heart of Astoria's desirable Ditmars neighborhood, offering a quiet, residential setting with a suburban feel and the convenience of city living.

The property features a spacious two-bedroom, one-bathroom first-floor apartment, along with a finished basement offering additional flexible space. Both levels will be delivered completely vacant. The second floor features an updated one-bedroom, one-bathroom apartment occupied by a reliable tenant paying market rent.

Additional highlights include parking for up to four vehicles, generous outdoor space, a recently replaced roof, new hot water tank, updated structural I-beams, and recently completed brickwork on the front facade.

Conveniently located around the corner from a shopping center featuring a supermarket, Walgreens, Dunkin', a gym, and everyday essentials. Just moments from Ditmars Boulevard, offering some of Astoria's best restaurants, cafés, lounges, and bars.

All major highways are just minutes away, with the N/W Ditmars Boulevard subway station a short walk away.

An excellent opportunity for both end users and investors!