Vzácna príležitosť v East Elmhurste – tehlový dom s dvoma bytovými jednotkami od pôvodných vlastníkov, súkromným parkovaním, veľkým zadným dvorom a všestranným vstupným podlažím

Tento čiastočne radový tehlový dom s dvoma bytovými jednotkami na adrese 21-50 71st Street ponúka výnimočnú príležitosť pre záujemcov o vlastné bývanie aj pre investorov. Rodina, ktorá ho v roku 1992 postavila, ho ponúka po prvý raz. Pôvodní vlastníci sa o nehnuteľnosť starali viac než tri desaťročia. Dom spája praktické usporiadanie vhodné pre viacgeneračné bývanie, veľkorysý obytný priestor, súkromné parkovanie a flexibilitu, vďaka ktorej je vlastníctvo domu s dvoma bytovými jednotkami také atraktívne.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozmermi približne 20 × 127 stôp (6,1 × 38,7 m) a ponúka približne 2 430 štvorcových stôp (226 m²) evidovanej plochy budovy. Má tri podlažia, dve bytové jednotky a ďalší flexibilne využiteľný priestor na vstupnom podlaží.

Horný byt má tri spálne a ponúka pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a flexibilitou, ktoré vyhovujú dnešným potrebám.

Druhý byt má dve spálne a predstavuje skvelú príležitosť na získanie príjmu z prenájmu, ubytovanie širšej rodiny alebo bývanie vlastníka v jednej z jednotiek.

Vstupné podlažie prináša ďalšie možnosti využitia. Flexibilný priestor sa výborne hodí ako herňa či miestnosť na rekreáciu, domáca kancelária, priestor pre hostí alebo na iné povolené doplnkové využitie.

V obytných priestoroch sú drevené podlahy, pohodlné obývacie a jedálenské priestory, prakticky riešené kuchyne, dostatok prirodzeného svetla a premyslene usporiadané miestnosti, ktoré poskytujú pevný základ na úpravu podľa vlastných predstáv.

Technické vybavenie domu zahŕňa centrálnu klimatizáciu, dva kotly Weil-McLain a dva ohrievače vody A. O. Smith, ktoré zabezpečujú samostatné vykurovanie a ohrev vody. Ďalším významným vylepšením je nová strecha.

Atraktívny je aj vonkajší priestor. Súkromná príjazdová cesta a garáž ponúkajú cenné parkovanie mimo ulice. Mimoriadne hlboký pozemok navyše poskytuje priestrannú zadnú betónovú terasu a dvor so vzrastlou zeleňou a dostatkom miesta na stolovanie vonku, zábavu s priateľmi, záhradkárčenie alebo jednoducho oddych vo vlastnom súkromnom útočisku.

Tehlová konštrukcia domu, ktorý je z jednej strany pristavaný k susednej stavbe, tri podlažia, súkromný vonkajší priestor a praktické usporiadanie dvoch bytových jednotiek z neho robia obzvlášť atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú výhody vlastného bývania spolu s možnosťou investovať do nehnuteľnosti prinášajúcej príjem.

Nehnuteľnosť sa nachádza v East Elmhurste, neďaleko bulváru Ditmars Boulevard, obchodov a reštaurácií v okolí, verejnej dopravy a hlavných cestných ťahov. Ponúka pohodlie zabehnutej obytnej štvrte v Queense a zároveň dobré spojenie so zvyškom New Yorku.

Postavila ho jedna rodina. Vlastnila ho jedna rodina. Teraz je pripravený na novú kapitolu.

Či už hľadáte vlastné bývanie s možnosťou príjmu z prenájmu, viacgeneračný domov alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti, 21-50 71st Street ponúka presvedčivú kombináciu priestoru, praktického využitia a príležitostí.

*Niektoré fotografie boli na prezentačné účely profesionálne upravené a/alebo virtuálne zariadené. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť.*

A Rare Opportunity in East Elmhurst – Original-Owner Brick Two-Family with Private Parking, Expansive Backyard & Versatile Walk-In Level

Offered for the first time by the family that built it in 1992, this semi-attached brick two-family home at 21-50 71st Street presents an outstanding opportunity for homeowners and investors alike. Thoughtfully maintained by its original owners for more than three decades, the property combines a practical multi-generational layout, generous living space, private parking, and the flexibility that makes two-family ownership so attractive.

Situated on an approximately 20' x 127' lot, the property offers approximately 2,430 square feet of recorded building area, with three levels, two residential units, and an additional walk-in-level flex space.

The upper residence features three bedrooms, offering comfortable accommodations with the space and flexibility for today's living needs.

The second residence offers two bedrooms, providing an excellent opportunity for rental income, extended family occupancy, or an owner-occupied arrangement.

The walk-in level adds another dimension of versatility, offering flexible space well suited for a recreation room, home office, guest area, or other permitted accessory use.

Inside, the home features hardwood flooring in the main residential living areas, comfortable living and dining spaces, functional kitchens, generous natural light, and thoughtfully arranged rooms that provide a solid foundation for personalizing the property.

The home's mechanical features include: central air conditioning, two Weil-McLain boiler systems, and two A. O. Smith hot water heaters, providing dedicated heating and hot water equipment. A new roof adds another important improvement.

Outdoor space is equally appealing. The private driveway and garage offer valuable off-street parking, while the exceptionally deep property provides a spacious rear concrete patio and backyard, complete with mature greenery and room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying your own private retreat.

The home's semi-attached brick construction, three-level configuration, private outdoor space, and functional two-family layout make it particularly appealing to buyers seeking the benefits of homeownership together with the potential of an income-producing property.

Conveniently located in East Elmhurst near Ditmars Boulevard, neighborhood shopping, dining, public transportation, and major roadways, this property offers the comfort of an established Queens residential neighborhood with access to the rest of New York City.

Built by one family. Owned by one family. Now ready for its next chapter.

Whether you're seeking a primary residence with rental income potential, a multi-generational home, or a long-term real estate investment, 21-50 71st Street offers a compelling combination of space, utility, and opportunity.

*Select photos have been professionally enhanced and/or virtually staged for presentation purposes. Actual property conditions may vary.