$2,799,000 - 38 The Oaks, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1064543

Property Description « Slovak »

Táto elegantná koloniálna rezidencia sa nachádza na súkromnom pozemku s rozlohou 0,77 akra v prestížnej štvrti The Oaks of Roslyn. Ponúka približne 4 318 štvorcových stôp nadzemnej obytnej plochy, doplnenej kompletným suterénom a podkrovím prístupným po schodoch. Pozemok obklopujú vzrastlé stromy a udržiavaná zeleň, vďaka čomu ponúka vzácnu kombináciu priestoru, súkromia a nadčasového šarmu.

Za uplynulý rok prešiel dom rozsiahlymi úpravami exteriéru a významnou modernizáciou technických systémov, čo vytvára pevný základ pre jeho ďalšiu kapitolu. Keďže hlavné práce sú už dokončené, kuchyňa a kúpeľne ponúkajú novému majiteľovi príležitosť upraviť si tieto priestory podľa vlastného vkusu a predstáv a vytvoriť si domov, ktorý bude odrážať jeho osobný štýl.

**Nedávne významné úpravy**

**Exteriér**
• Úplne nový vonkajší obklad odborne nainštalovaný na celom dome
• Čerstvo natretý celý exteriér
• Pôvodné tehlové murivo odborne preškárované a zrenovované
• Komín kompletne preškárovaný a odborne skontrolovaný
• Strecha odborne vyčistená a skontrolovaná
• Obnovená zeleň vrátane dosiatia trávnika a úprav na zvýšenie estetického dojmu z ulice

**Technické systémy**
• Úplne nový viaczónový systém vykurovania, vetrania a klimatizácie (HVAC)
• Tri samostatne regulované vykurovacie a chladiace zóny
• Nový teplovodný vykurovací systém s vysokoúčinným kotlom
• Nové vzduchotechnické jednotky a kondenzačné jednotky
• Existujúce rozvody vzduchu odborne znovu pripojené a optimalizované

Ide o jedno z najvýznamnejších zhodnotení domu, ktoré prináša moderný komfort a energeticky úspornú prevádzku.

**Úpravy interiéru**
• Nová podlahová krytina v hlavnej spálňovej časti
• Nová podlahová krytina v celom dokončenom suteréne
• Nová podlahová krytina v podkroví prístupnom po schodoch
• Interiér čerstvo pripravený na okamžité nasťahovanie

**Vonkajšie priestory na oddych a posedenie**

Pozemok ponúka viacero miest na vonkajšie posedenie a zábavu vrátane:
• Krytej verandy pri vstupe
• Súkromnej terasy v zadnej časti domu
• Pozadia v podobe vzrastlého lesa
• Viacúrovňových kamenných oporných múrov
• Rozľahlých trávnatých plôch
• Výnimočného súkromia, aké sa v Roslyne nájde len zriedka

**Vlastnosti domu**
Približne 4 318 štvorcových stôp nadzemnej plochy
Dokončený suterén
Podkrovie prístupné po schodoch
Viaceré miestnosti vhodné na posedenie a zábavu
Krb na drevo
Garáž pripojená k domu
Trojzónový systém HVAC
Modernizované hlavné technické systémy budovy
Krásna vzrastlá zeleň
Prestížna školská oblasť Roslyn

**Vzácna príležitosť v štvrti The Oaks**

Výnimočné prostredie, veľkorysý obytný priestor a nádherne upravený pozemok s rozlohou 0,77 akra vytvárajú jedinečnú príležitosť v štvrti The Oaks of Roslyn. Táto rezidencia s nadčasovým koloniálnym charakterom, vzrastlou zeleňou a značným potenciálom pozýva svojho ďalšieho majiteľa, aby si vytvoril vlastnú predstavu o luxusnom bývaní v jednej z najžiadanejších štvrtí Roslynu.

MLS#‎	1064543
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 spálňa, 4 kúpeľňa, 1 polovičná kúpeľňa, práčka, sušička, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.77 akre, interiér: 4188 ft2, 389m2 (DOM): 2 days
Veľkosť pozemku	164x288
Rok výstavby	1938
Dane	$44,419
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Typ garáže	Attached
Vlak	1.2 miles: "Roslyn"
	1.8 miles: "Manhasset"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.