Rezidencia na najvyššom poschodí na adrese 132 6th Avenue je premyslene navrhnutý byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorý zaberá celé podlažie a prirodzene spája elegantné moderné povrchové úpravy s výnimočným prepojením interiéru a exteriéru. Vyznačuje sa množstvom prirodzeného svetla, sofistikovanými detailmi a intuitívnym dispozičným riešením. Ponúka kultivované bývanie v srdci štvrte Park Slope, ktoré ešte umocňuje nádherná súkromná strešná terasa s výhľadom na zelené ulice tejto štvrte.

Pri vstupe sa v blízkosti predsiene nachádza priestranná šatníková skriňa na kabáty a samostatná skriňa s práčkou a sušičkou. Zabezpečujú praktické pohodlie na každý deň a zároveň zachovávajú čistý, uhladený vzhľad interiéru. Odtiaľ vás prirodzené usporiadanie bytu vedie buď do súkromnej spálňovej časti, alebo do priestrannej hlavnej obytnej miestnosti v prednej časti bytu. Obývacia a jedálenská časť ponúka príjemné prostredie na spoločenské stretnutia aj každodenný život. Otvorená dispozícia zvýrazňuje vzdušnosť priestoru i jeho architektonický charakter.

Kuchyňa šéfkuchárskej kvality, prirodzene začlenená do hlavnej obytnej miestnosti, je výrazným ústredným prvkom aj vysoko funkčným pracovným priestorom. Kuchynské skrinky vyrobil na mieru miestny stolár. Majú moderné rámové čelá v štýle shaker, konštrukciu z masívnej preglejky, zásuvky a dvierka s tichým dovieraním a pochrómované niklové kovanie. Pracovné dosky a obklad za linkou z prírodného kameňa Grigio Nicola dodávajú priestoru hĺbku a textúru. Súprava prémiových spotrebičov zahŕňa plne integrovanú chladničku s mrazničkou Bertazzoni s čelom na mieru, indukčnú varnú dosku s rúrou Bertazzoni, plne integrovanú umývačku riadu Miele a nerezovú batériu Brizo. V celom byte dodáva teplo a nadčasovú eleganciu 7-palcová technická podlaha z bieleho duba.

Spálňová časť, oddelená od priestorov určených na spoločenské stretnutia, je starostlivo usporiadaná tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a pokoj. Hneď vedľa hlavnej obytnej miestnosti sa nachádza druhá kúpeľňa s matnými obkladmi na stenách, podlahou z drobnej okrúhlej mozaiky, umývadlovou skrinkou z bieleho duba vyrobenou na mieru s doskou z kameňa Calacatta Prima, pochrómovanými niklovými batériami a hlbokou vaňou Duravit na relaxačný kúpeľ. Neďaleká druhá spálňa ponúka veľkorysý priestor, nadrozmerné okná prepúšťajúce množstvo prirodzeného svetla a priestrannú šatníkovú skriňu, vďaka čomu predstavuje pohodlné a všestranné útočisko.

Hlavná spálňová suita ponúka rovnako veľkorysé usporiadanie ako zvyšok bytu a dostatok miesta na manželskú posteľ veľkosti king aj na posedenie či čítací kútik. Nadrozmerné okná napĺňajú miestnosť prirodzeným svetlom a umocňujú jej vzdušnú, pokojnú atmosféru. Priestranný priechodný šatník vedie priamo do kúpeľne v štýle kúpeľov, v ktorej obklady stien z brúseného prírodného kameňa, brúsená šesťuholníková kamenná dlažba a umývadlová skrinka z dreva vyrobená na mieru s doskou z kameňa Grigio Nicola vytvárajú pokojnú a kultivovanú atmosféru. Dažďová sprcha, pochrómované niklové batérie a elegantné povrchy z prírodného kameňa dotvárajú toto pokojné útočisko.

Atraktívnosť bytu ešte zvyšuje nádherná súkromná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na zelené koruny stromov a ulice štvrte Park Slope lemované domami z hnedého pieskovca. Tento priestranný vonkajší priestor je ideálny na stolovanie pod holým nebom, rannú kávu či večerný oddych a výnimočne rozširuje obytný priestor bytu.

Adresa 132 6th Avenue sa nachádza priamo v srdci štvrte Park Slope a ponúka okamžitý prístup k niektorým z najobľúbenejších miestnych podnikov v Brooklyne. Neďaleko nájdete obľúbené podniky Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn a Miti Miti, zatiaľ čo Prospect Park a Grand Army Plaza sú len kúsok odtiaľto. Pohodlný prístup k linkám metra 2, 3, B a Q zabezpečuje jednoduché spojenie s Manhattanom aj zvyškom Brooklynu.

ÚPLNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ UVEDENÉ V PLÁNE PONUKY, KTORÝ JE K DISPOZÍCII U SPONZORA. ČÍSLO SPISU: CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.