Klenot Park Avenue v Carnegie Hill! Vitajte v rezidencii 14C na adrese 1172 Park Avenue – výnimočne krásnom dvojizbovom byte s dvoma kúpeľňami, vo vynikajúcom stave, s formálnou jedálňou, ktorý sa nachádza nad Park Avenue v jednej z najvýznamnejších predvojnových družstevných rezidencií štvrte Carnegie Hill. Tento rozľahlý byt bol dôkladne zrekonštruovaný a premyslene navrhnutý. Klasická predvojnová architektúra sa v ňom plynulo spája so sofistikovanými modernými povrchovými úpravami a prepracovanými dizajnovými detailmi. Veľkorysé proporcie, nádherné trámové stropy, elegantné stolárske prvky a orientácia na východ, západ i juh dodávajú bytu nadčasový charakter. Priestor je zaliaty prirodzeným svetlom a ponúka pôsobivé výhľady na mesto.

Vkusne riešené súkromné vstupné zádverie udáva tón kultivovanému štýlu bytu a vedie do nádhernej obývacej izby s dĺžkou vyše 23 stôp (približne 7 metrov) a šírkou takmer 18 stôp (približne 5,5 metra). Pôsobivé trámové stropy, krásna drevená podlaha a veľké okná s viacerými tabuľami, z ktorých sa naskytá výhľad na Park Avenue, malebné predvojnové strechy a záhrady na strechách penthousov, vytvárajú výnimočné prostredie na každodenné bývanie aj na prijímanie hostí. Výrazný krbový portál a obloženie od Chesneys tvoria dominantu miestnosti, zatiaľ čo luster z muránskeho skla a svietidlá Baccarat jej dodávajú umeleckú dávku sofistikovanosti.

Veľkoryso dimenzovaná formálna jedáleň je rovnako elegantná a vyniká krásnymi architektonickými detailmi, osobitým osvetlením a dostatkom priestoru na príjemné stolovanie s hosťami. Samostatný, slnkom zaliaty priestor na raňajky s výhľadom na Park Avenue ponúka komornejšie prostredie na neformálne stolovanie. Rámujú ho veľké okná, nábytok na mieru a pôvabné výhľady na mesto. Súčasná dispozícia ponúka výnimočné bývanie s dvoma spálňami a oddelenými priestormi na bývanie i zábavu, no jej flexibilita umožňuje aj prestavbu na trojizbový byt.

Krásne vybavená kuchyňa s oknami ponúka elegantné skrinky na mieru, pracovné dosky zo vzácneho mramoru Statuario a čistý, nenápadný dizajn, ktorý dopĺňa sofistikovaný štýl bytu. Vreckové dvere pri oboch vstupoch umožňujú kuchyňu jednoducho prepojiť so susednými miestnosťami alebo ju počas návštev diskrétne uzavrieť.

Priestranná hlavná spálňa je pokojným útočiskom s výhľadom na Park Avenue. Ponúka dômyselne integrované skrinky na mieru, okenné tienenie Fortuny, zatemňovacie rolety, závesné svietidlo Skygarden, šatník typu walk-in, ďalšiu vstavanú skriňu a vlastnú kúpeľňu. Krásne dokončená kúpeľňa zaujme elegantným kamenárskym spracovaním, sprchovacím kútom so sklenenou zástenou a nadčasovými batériami.

Druhá spálňa, v súčasnosti zariadená ako elegantná obývacia izba či hosťovská izba, má západnú orientáciu a ponúka malebné výhľady na vodnú nádrž Central Park Reservoir a ikonickú panorámu budov pozdĺž Central Park West. Vstavaný nábytok na mieru poskytuje praktické využitie aj úložný priestor a neďaleko sa nachádza druhá, krásne zariadená kúpeľňa.

Pohodlie a funkčnosť tejto výnimočnej rezidencie ešte umocňujú početné vstavané skrine, dômyselne riešené úložné priestory, osvetlenie na mieru a termostaty Nest s individuálnym ovládaním.

Budova na adrese 1172 Park Avenue, postavená v roku 1926, je významná predvojnová družstevná rezidencia s kompletným servisom. Obyvateľom ponúka nepretržitú službu vrátnika, správcu bývajúceho v budove, fitnescentrum, úschovňu bicyklov a skladovaciu kobku. Predávajúci hradí 2 % poplatok pri prevode. Povolené financovanie až do výšky 67 %. Domáce zvieratá sú vítané.

Budova sa nachádza na ideálnom mieste v srdci štvrte Carnegie Hill, len pár krokov od Central Parku, Museum Mile a výnimočných butikov, reštaurácií a ďalších miestnych služieb na Madison a Lexington Avenue. Blízke linky metra 4, 5, 6 a Q poskytujú pohodlné spojenie naprieč Manhattanom.

Výnimočná príležitosť užívať si veľkorysé priestory klasického predvojnového bytu na Park Avenue, krásne prepracovaného pre moderný život.

Ak si chcete dohodnúť súkromnú obhliadku, napíšte nám e-mail.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.