VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA KOMERČNÝ ROZVOJ
3,79 AKRA
PRATTSVILLE, NEW YORK

Výnimočná príležitosť nadobudnúť 3,79 akra komerčného pozemku v meste Prattsville v štáte New York, ktorý ponúka značný potenciál na rôzne komerčné využitie. Na pozemok boli získané podmienečné súhlasy mesta s navrhovanou čerpacou stanicou, zariadeniami na rýchle tankovanie nafty a predajňou so zmiešaným tovarom, a to za predpokladu splnenia príslušných podmienok a získania potrebných povolení.

Medzi ďalšie možné využitia môžu patriť rýchlonabíjacie stanice pre elektrické vozidlá a samoobslužné skladovacie priestory, v závislosti od územného plánovania, schválenia situačného plánu, získania povolení a splnenia všetkých príslušných požiadaviek mesta a regulačných orgánov.

Atraktívna príležitosť pre developerov, investorov, prevádzkovateľov čerpacích staníc a komerčných subjektov, ktoré chcú založiť nový podnik alebo vybudovať viacúčelové komerčné centrum. Preskúmajte možnosti, ktoré tento všestranný pozemok ponúka v malebnej oblasti Catskills v okrese Greene County v štáte New York.

Kupujúci si musí samostatne overiť všetky schválenia, podmienky, povolené využitie, dostupnosť inžinierskych sietí, prístup a požiadavky na výstavbu na mestskom úrade v Prattsville a na príslušných úradoch.

**Pozrite si priloženú brožúru – Príležitosť na výstavbu čerpacej stanice, predajne so zmiešaným tovarom a maloobchodných prevádzok.**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure - Development Opportunity for Gas Station, Convenience Store & Retail**