Nachádzajúca sa na Rutland Road, v srdci štvrte Prospect Lefferts Gardens, rezidencia 3B na adrese 373 Rutland Road ponúka premyslene navrhnutý trojizbový byt s dvoma kúpeľňami, ktorý spája veľkorysé priestorové riešenie s kultivovanými modernými detailmi. Interiér s rozlohou 1 264 štvorcových stôp a súkromný balkón s rozlohou 132 štvorcových stôp prinášajú harmonickú kombináciu sofistikovanosti, funkčnosti a elegancie.

Do bytu sa vstupuje cez klasicky riešenú predsieň; k dispozícii je aj samostatný vstup z výťahu. Oba vstupy vedú priamo do priestrannej vstupnej haly. Hneď pri vstupe sa nachádza kúpeľňa s vaňou, ktorá poskytuje praktické zázemie pre hostí aj na každodenné používanie.

Ďalej sa byt otvára do veľkorysej spoločenskej miestnosti, v ktorej sú kuchyňa, jedálenská a obývacia časť premyslene prepojené. Kuchyňa je ústredným dizajnovým prvkom a ponúka špičkové spotrebiče Bosch, leštené kremenné pracovné dosky a čisté, uhladené línie, ktoré dopĺňajú teplé drevené akcenty a prvky z nehrdzavejúcej ocele. Vstavaná umývačka riadu a ďalšia úložná komora zvyšujú jej praktickosť a pohodlie pri bývaní.

Jedálenská časť plynulo nadväzuje na formálnu obývaciu izbu, kde prirodzené svetlo a vyvážené proporcie vytvárajú príjemné prostredie na oddych aj spoločenské stretnutia.

Hlavná spálňová suita, umiestnená v zadnej, súkromnej časti bytu, je navrhnutá ako pokojné útočisko. Je veľkoryso riešená, pohodlne sa do nej zmestí manželská posteľ veľkosti king a jej súčasťou je priestranný šatník s možnosťou vstupu. Kúpeľňa so vstupom priamo zo spálne zaujme hrejivým kamenným vzhľadom a sprchou s dažďovou hlavicou v štýle wellness. Dopĺňajú ju leštené chrómové batérie Brizo a precízne spracované detaily.

Dve ďalšie spálne ponúkajú flexibilné možnosti využitia – pre hostí, ako pracovňa alebo pre rozrastajúcu sa domácnosť. Súčasťou bytu je aj diskrétne umiestnená práčka so sušičkou.

Obyvatelia domu na adrese 373 Rutland Road môžu využívať starostlivo vybranú ponuku spoločných priestorov vrátane moderného fitness centra vybaveného stacionárnymi bicyklami a bežeckými pásmi. Klenotom budovy je priestranná strešná terasa, navrhnutá ako vyvýšené vonkajšie útočisko. Veľkoformátová dlažba sa tu prelína so sviežimi zelenými plochami a starostlivo vybranou výsadbou, čím vzniká harmonické spojenie architektúry a prírody. Jemne osvetlené dekoratívne gule dodávajú priestoru nádych hravosti, zatiaľ čo rozmanité miesta na sedenie, stolovanie a oddych lákajú na pokojné chvíle aj spoločenské stretnutia. Dva spoločné grily ešte viac rozširujú možnosti využitia terasy a vytvárajú ideálne zázemie na posedenia pod holým nebom. Elegantné kvetináče so zabudovanými lavičkami sú premyslene rozmiestnené po celej terase a navodzujú pocit, akoby ste sa ocitli v súkromnom parku vysoko nad mestom. Klasická fasáda budovy z antickej bielej tehly, zvýraznená výraznými čiernymi prvkami a zábradliami balkónov, jej dodáva nezameniteľný architektonický charakter. Vo vstupnej hale zase vládne prívetivá atmosféra, ktorú dotvárajú tlmené tóny a decentné kovové akcenty.

Rezidencia sa nachádza v štvrti Prospect Lefferts Gardens, jednej z najživších a architektonicky najpôsobivejších štvrtí Brooklynu. Prospect Lefferts Gardens, známa ulicami lemovanými stromami, historickými domami v štýle brownstone a silným komunitným duchom, spája historické čaro s pulzujúcim kultúrnym životom. K tomu patrí aj pestrá karibská gastronomická scéna a rastúca ponuka kaviarní a reštaurácií.

Vďaka polohe len pár minút od Prospect Parku majú obyvatelia ľahký prístup k rozsiahlym zeleným plochám aj k neďalekým atrakciám, ako sú LeFrak Center at Lakeside a Brooklyn Botanic Garden. Pohodlné spojenie linkami metra 2, 5, B a Q umožňuje jednoduché dochádzanie a rýchle spojenie s Manhattanom, pričom si bývanie zachováva pokojné tempo typické pre túto štvrť.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 3B at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 132-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The crown jewel of the building is its expansive roof terrace, thoughtfully conceived as an elevated outdoor retreat. A refined composition of large-format tiling is interwoven with verdant green expanses and curated plantings, creating a harmonious balance between structure and nature. Softly illuminated decorative orbs introduce a subtle sense of whimsy, while a variety of seating, dining, and lounge areas provide an inviting setting for both quiet relaxation and social gatherings. Two communal grills further enhance the space's functionality, offering an ideal backdrop for outdoor entertaining. Elegant planters with integrated bench seating are thoughtfully placed throughout, evoking the experience of being immersed in a private park high above the city. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.