VÝHĽADY NA NAJLEPŠÍ ÚSEK JUŽNEJ ČASTI PIATEJ AVENUE. Tento pôvabný trojizbový byt s jednou kúpeľňou, situovaný vysoko nad štvrťou Greenwich Village, ponúka výnimočné množstvo prirodzeného svetla, očarujúce otvorené výhľady a nadčasový charakter klasického predvojnového bývania.

Byt sa nachádza na 15. poschodí a v každej miestnosti má okná orientované na sever, východ aj západ. Vďaka tomu slnečné svetlo počas dňa postupne preniká celým bytom. Výhľady na západ sa tiahnu ponad Piatu avenue, zatiaľ čo malebné panorámy zahŕňajú veže susedných kostolov, vzrastlé stromy a záhrady pod domom. Pôvodné architektonické prvky vrátane trámových stropov a drevených podláh dodávajú interiéru útulnosť a osobitý charakter. Dostatok vstavaných skríň zároveň poskytuje výborný úložný priestor.

Adresa 45 Fifth Avenue je intímny a dobre udržiavaný predvojnový bytový dom s družstevným vlastníctvom v srdci vyhľadávanej štvrte Gold Coast v Greenwich Village. Na každom poschodí sa nachádzajú iba tri byty, čo poskytuje súkromie, aké sa v takto centrálnej časti Manhattanu nájde len zriedka. Obyvatelia ocenia správcu bývajúceho v dome, práčovňu v budove a virtuálny systém vstupu pre návštevníkov (Butterfly). Dom je vhodný pre domácich miláčikov a podnájom je povolený po uplynutí úvodného obdobia vlastníctva a so súhlasom predstavenstva. Upozornenie: byty na príležitostné pobyty, spoločná kúpa, darovanie, kúpa rodičmi pre deti ani ručitelia nie sú povolení. Financovanie až do výšky 75 % je povolené.

Len niekoľko blokov severne od parku Washington Square ponúka táto lokalita ľahký prístup k najznámejším reštauráciám, obchodom, kultúrnym miestam a zeleným priestranstvám v centre Manhattanu. Neďaleko sa nachádza Union Square so známym farmárskym trhom Greenmarket, ako aj predajne Whole Foods Market a Citarella, kaviarne, reštaurácie a osobité butiky i historické uličky, ktorými je Greenwich Village známa.

Rovnako pohodlná je aj doprava: na stanici Union Square sú dostupné linky metra L, N, Q, R, W, 4, 5 a 6, na Sixth Avenue linka L a na 14th Street/Sixth Avenue linky F a M. Ďalšie spojenia do centra sú dostupné na stanici West 4th Street, kde premávajú linky A, C, E, B, D, F a M. Viaceré autobusové linky pozdĺž Piatej avenue a 14th Street spájajú štvrť s destináciami po celom Manhattane.

Vzácna príležitosť užívať si svetlo, výhľady, predvojnový charakter a výnimočnú dostupnosť z bytu na vysokom poschodí v jednej z najvýznamnejších adries na Piatej avenue v Greenwich Village.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.