35 Bethune Street, byt 3B

Vzácny klenot West Village: byt 3B v historickom dome Pickwick House spája autentický charakter predvojnového loftu s nezvyčajne veľkorysou dispozíciou trojizbového bytu a súkromným vonkajším priestorom.

Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s jedálňou s rozmermi 18 × 19 stôp. Viaceré svetové strany, veľké okná a krb na drevo vytvárajú pôsobivé, no zároveň útulné prostredie vhodné na každodenný život aj na prijímanie hostí. Kuchyňa sa nachádza hneď vedľa hlavnej obytnej miestnosti, takže s ňou zostáva prepojená, no zároveň je jasne oddelená.

Dve veľkorysé spálne sú premyslene umiestnené na opačných stranách bytu, čo zaručuje výnimočné súkromie. Priestranná hlavná spálňa má takmer 20 stôp a ponúka množstvo úložného priestoru v šatníkoch aj vlastnú kúpeľňu. Druhá spálňa má rovnako pohodlné rozmery, približne 10 stôp a 6 palcov × 13 stôp, a v jej blízkosti sa nachádza kompletná kúpeľňa. Byt dopĺňa množstvo šatníkov.

V budove práve prebieha modernizácia systému HVAC a vstupnej haly. Náklady sa financujú prostredníctvom týchto osobitných príspevkov:

* Príspevok na systém HVAC: 261,99 USD mesačne, zostáva približne 8 rokov.
* Príspevok na vstupnú halu: 154,50 USD mesačne, zostáva približne 10 rokov.
* Príspevok podľa miestneho zákona č. 11: 516,67 USD mesačne počas 12 mesiacov, počnúc 1. novembrom.

Budova na adrese 35 Bethune Street bola postavená v roku 1886. Je to komorná, šesťposchodová bývalá továreň s fasádou z červených tehál, ktorá odráža priemyselnú históriu Far West Village. Kedysi v nej sídlili spoločnosti Charles F. Biele & Sons Co. a Pickwick Paper Company. Neskôr bola prestavaná na kondomínium Pickwick House, ktoré dnes tvorí iba 22 bytov a ponúka vzácny komfort výťahu v predvojnovej loftovej budove.

Budova sa nachádza na jednej z najmalebnejších, stromami lemovaných ulíc štvrte, medzi Washington Street a Greenwich Street, len kúsok od námestia Abingdon Square, detského ihriska Bleecker Playground, promenády Hudson River Greenway a múzea Whitney. Byt 3B ponúka rozlohu a charakter klasického loftu v centre mesta, súkromie plnohodnotného dvojspálňového bývania a navyše luxus vlastnej terasy – to všetko na jednej z najžiadanejších adries vo West Village.

35 Bethune Street, Residence 3B

A rare corner of the West Village, Residence 3B at the historic Pickwick House pairs authentic prewar loft character with an unusually gracious two-bedroom layout and private outdoor space.

The home is anchored by an expansive 18-foot by 19-foot living and dining room, where multiple exposures, oversized windows, and a wood-burning fireplace create a dramatic yet inviting setting for both everyday living and entertaining. The kitchen sits just off the great room, maintaining an open connection to the living space while remaining distinctly separate.

Two generously scaled bedrooms are thoughtfully positioned on opposite sides of the residence, offering exceptional privacy. The oversized primary suite spans nearly 20 feet and features excellent closet space, an en-suite bath. The second bedroom is equally well proportioned at approximately 10’6” by 13’, with a full bath conveniently located nearby. Abundant closets throughout complete the home.

The building is currently completing upgrades to the HVAC system and lobby, which are being funded through the following assessments:

* HVAC Assessment: $261.99/month, with approximately 8 years remaining.
* Lobby Assessment: $154.50/month, with approximately 10 years remaining.
* Local Law 11 Assessment: $516.67/month for 12 months, beginning November 1st.

Originally constructed in 1886, 35 Bethune Street is an intimate six-story former factory building whose red-brick façade reflects the industrial history of the Far West Village. Once home to Charles F. Biele & Sons Co. and the Pickwick Paper Company, the building was later transformed into the Pickwick House Condominium—today comprising just 22 residences and offering the rare convenience of an elevator within a prewar loft building.

Tucked along one of the neighborhood’s most picturesque tree-lined blocks between Washington and Greenwich Streets, the building is moments from Abingdon Square, Bleecker Playground, the Hudson River Greenway, and the Whitney Museum. Residence 3B offers the scale and character of a classic downtown loft, the privacy of a true two-bedroom home, and the added luxury of a private terrace—all in one of the West Village’s most coveted locations.