35 Bethune Street, Residencia 3B

Un rincón excepcional del West Village, la Residencia 3B en el histórico Pickwick House combina el auténtico carácter de un loft de preguerra con una distribución de dos dormitorios inusualmente amplia y un espacio exterior privado.

El hogar gira en torno a una espaciosa sala de estar y comedor de 18 por 19 pies, donde las ventanas de gran tamaño, las vistas en varias direcciones y una chimenea de leña crean un ambiente impactante y acogedor, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina se encuentra junto al salón principal y mantiene una conexión abierta con la zona de estar, aunque claramente diferenciada.

Los dos dormitorios, de generosas dimensiones, están cuidadosamente ubicados en extremos opuestos de la vivienda, lo que ofrece una privacidad excepcional. La amplia suite principal mide casi 20 pies y cuenta con excelentes armarios y baño privado integrado. El segundo dormitorio tiene proporciones igualmente generosas —aproximadamente 10 pies y 6 pulgadas por 13 pies— y dispone de un baño completo muy cerca. Los numerosos armarios en toda la vivienda completan el hogar.

El edificio está llevando a cabo mejoras en el sistema de climatización y el vestíbulo, financiadas mediante las siguientes cuotas extraordinarias:

* Cuota extraordinaria del sistema de climatización: $261.99 al mes, con aproximadamente 8 años pendientes.
* Cuota extraordinaria del vestíbulo: $154.50 al mes, con aproximadamente 10 años pendientes.
* Cuota extraordinaria conforme a la Ley Local 11: $516.67 al mes durante 12 meses, a partir del 1 de noviembre.

Construido originalmente en 1886, el 35 Bethune Street es un antiguo edificio fabril de seis pisos, de carácter íntimo, cuya fachada de ladrillo rojo refleja la historia industrial del Far West Village. Tras haber albergado a Charles F. Biele & Sons Co. y a Pickwick Paper Company, el edificio se transformó posteriormente en el condominio Pickwick House. Hoy cuenta con solo 22 residencias y ofrece la rara comodidad de un ascensor en un edificio de lofts de preguerra.

En una de las calles arboladas más pintorescas del barrio, entre Washington Street y Greenwich Street, el edificio está a pocos pasos de Abingdon Square, Bleecker Playground, Hudson River Greenway y el Whitney Museum. La Residencia 3B ofrece la amplitud y el carácter de un loft clásico del centro, la privacidad de una auténtica vivienda de dos dormitorios y el lujo adicional de una terraza privada, todo en una de las ubicaciones más codiciadas del West Village.

35 Bethune Street, Residence 3B

A rare corner of the West Village, Residence 3B at the historic Pickwick House pairs authentic prewar loft character with an unusually gracious two-bedroom layout and private outdoor space.

The home is anchored by an expansive 18-foot by 19-foot living and dining room, where multiple exposures, oversized windows, and a wood-burning fireplace create a dramatic yet inviting setting for both everyday living and entertaining. The kitchen sits just off the great room, maintaining an open connection to the living space while remaining distinctly separate.

Two generously scaled bedrooms are thoughtfully positioned on opposite sides of the residence, offering exceptional privacy. The oversized primary suite spans nearly 20 feet and features excellent closet space, an en-suite bath. The second bedroom is equally well proportioned at approximately 10’6” by 13’, with a full bath conveniently located nearby. Abundant closets throughout complete the home.

The building is currently completing upgrades to the HVAC system and lobby, which are being funded through the following assessments:

* HVAC Assessment: $261.99/month, with approximately 8 years remaining.
* Lobby Assessment: $154.50/month, with approximately 10 years remaining.
* Local Law 11 Assessment: $516.67/month for 12 months, beginning November 1st.

Originally constructed in 1886, 35 Bethune Street is an intimate six-story former factory building whose red-brick façade reflects the industrial history of the Far West Village. Once home to Charles F. Biele & Sons Co. and the Pickwick Paper Company, the building was later transformed into the Pickwick House Condominium—today comprising just 22 residences and offering the rare convenience of an elevator within a prewar loft building.

Tucked along one of the neighborhood’s most picturesque tree-lined blocks between Washington and Greenwich Streets, the building is moments from Abingdon Square, Bleecker Playground, the Hudson River Greenway, and the Whitney Museum. Residence 3B offers the scale and character of a classic downtown loft, the privacy of a true two-bedroom home, and the added luxury of a private terrace—all in one of the West Village’s most coveted locations.