35 베튠 스트리트, 레지던스 3B

웨스트빌리지에서도 보기 드문 입지에 자리한 역사적인 픽윅 하우스의 레지던스 3B는 전쟁 전 로프트 특유의 멋과 넉넉한 2베드룸 구조, 프라이빗 야외 공간을 조화롭게 갖추고 있습니다.

18피트 x 19피트의 널찍한 거실 겸 다이닝룸이 이 집의 중심을 이룹니다. 여러 방향으로 난 창과 대형 창문, 장작을 사용하는 벽난로가 인상적이면서도 아늑한 분위기를 연출해 일상생활은 물론 손님을 초대하기에도 좋습니다. 주방은 넓은 거실 공간 바로 옆에 자리해 개방감을 유지하면서도 공간이 분리되어 있습니다.

넉넉한 크기의 침실 두 개는 집의 양쪽 끝에 배치되어 뛰어난 프라이버시를 제공합니다. 약 20피트에 이르는 널찍한 기본 침실 스위트에는 넉넉한 옷장 공간과 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 두 번째 침실 역시 약 10피트 6인치 x 13피트로 여유로운 크기이며, 가까운 곳에 전용 욕실이 있습니다. 집 안 곳곳의 풍부한 수납공간이 편리함을 더합니다.

건물은 현재 HVAC 시스템과 로비 개선 공사를 마무리하고 있으며, 비용은 다음과 같은 특별 분담금으로 충당됩니다.

* HVAC 분담금: 월 $261.99, 약 8년간 납부 예정
* 로비 분담금: 월 $154.50, 약 10년간 납부 예정
* 로컬 로 11 분담금: 11월 1일부터 12개월간 월 $516.67

1886년에 처음 지어진 35 베튠 스트리트는 6층 규모의 아담한 옛 공장 건물로, 붉은 벽돌 외관에 파 웨스트빌리지의 산업 역사가 담겨 있습니다. 찰스 F. 비엘 앤 선즈 컴퍼니와 픽윅 페이퍼 컴퍼니가 사용했던 이 건물은 이후 픽윅 하우스 콘도미니엄으로 탈바꿈했습니다. 현재 단 22세대만으로 구성되어 있으며, 전쟁 전 로프트 건물에서 보기 드문 엘리베이터를 갖추고 있습니다.

워싱턴 스트리트와 그리니치 스트리트 사이, 아름다운 가로수가 늘어선 동네에서도 손꼽히는 거리 안쪽에 자리한 이 건물에서는 애빙던 스퀘어, 블리커 플레이그라운드, 허드슨 리버 그린웨이, 휘트니 미술관까지 편리하게 이동할 수 있습니다. 레지던스 3B는 클래식한 다운타운 로프트의 넉넉한 규모와 개성, 제대로 된 2베드룸 주택의 프라이버시, 프라이빗 테라스의 특별함을 웨스트빌리지에서도 가장 선호되는 입지에서 모두 누릴 수 있는 집입니다.

35 Bethune Street, Residence 3B

A rare corner of the West Village, Residence 3B at the historic Pickwick House pairs authentic prewar loft character with an unusually gracious two-bedroom layout and private outdoor space.

The home is anchored by an expansive 18-foot by 19-foot living and dining room, where multiple exposures, oversized windows, and a wood-burning fireplace create a dramatic yet inviting setting for both everyday living and entertaining. The kitchen sits just off the great room, maintaining an open connection to the living space while remaining distinctly separate.

Two generously scaled bedrooms are thoughtfully positioned on opposite sides of the residence, offering exceptional privacy. The oversized primary suite spans nearly 20 feet and features excellent closet space, an en-suite bath. The second bedroom is equally well proportioned at approximately 10’6” by 13’, with a full bath conveniently located nearby. Abundant closets throughout complete the home.

The building is currently completing upgrades to the HVAC system and lobby, which are being funded through the following assessments:

* HVAC Assessment: $261.99/month, with approximately 8 years remaining.
* Lobby Assessment: $154.50/month, with approximately 10 years remaining.
* Local Law 11 Assessment: $516.67/month for 12 months, beginning November 1st.

Originally constructed in 1886, 35 Bethune Street is an intimate six-story former factory building whose red-brick façade reflects the industrial history of the Far West Village. Once home to Charles F. Biele & Sons Co. and the Pickwick Paper Company, the building was later transformed into the Pickwick House Condominium—today comprising just 22 residences and offering the rare convenience of an elevator within a prewar loft building.

Tucked along one of the neighborhood’s most picturesque tree-lined blocks between Washington and Greenwich Streets, the building is moments from Abingdon Square, Bleecker Playground, the Hudson River Greenway, and the Whitney Museum. Residence 3B offers the scale and character of a classic downtown loft, the privacy of a true two-bedroom home, and the added luxury of a private terrace—all in one of the West Village’s most coveted locations.