Vitajte v byte 15C na adrese 45 Sutton Place South — svetlom a priestrannom byte s dvoma spálňami, situovanom na vyššom poschodí jednej z najvyhľadávanejších luxusných rezidencií s kompletným servisom v Sutton Place.

Mimoriadne veľká obývacia izba plynulo prechádza do jedálenskej časti a ponúka veľkorysý priestor na pohodlný každodenný život aj príjemné spoločenské stretnutia, s viacerými možnosťami usporiadania podľa vašich potrieb.

Byt je počas celého dňa zaliaty prirodzeným svetlom. Veľkoformátové okná a otvorené výhľady ponúkajú pokojné panorámy rieky East River. Hlavné obytné priestory zdobia úplne nové široké podlahové dosky z viacvrstvového dreva, ktoré plynulo vedú priestrannou obývacou izbou, jedálenskou časťou až do kuchyne.

Zrekonštruovaná kuchyňa v galériovom štýle s oknom je vkusne vybavená elegantnými drevenými skrinkami, kvalitnými pracovnými doskami a spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele. Príprava jedál je tak prirodzene oddelená od hlavných priestorov určených na prijímanie hostí. Byt ponúka výnimočnú flexibilitu a bez problémov vyhovie živému spoločenskému životu aj potrebám rozrastajúcej sa rodiny.

Po oboch stranách obývacej izby sa nachádzajú dva priestranné, oddelene situované spálňové apartmány s úplne novými kobercami pre maximálne pohodlie. Každý ponúka vynikajúce proporcie, vstavaný nábytok na mieru a vlastnú kúpeľňu; hlavný spálňový apartmán navyše disponuje veľkým šatníkom, do ktorého sa dá vojsť. Veľa úložného priestoru v celom byte zaručuje, že každodenné bývanie bude rovnako praktické ako elegantné.

Budova 45 Sutton Place South, známa aj ako Cannon Point South, je družstevná rezidencia s kompletným servisom. Ponúka 24-hodinovú službu vrátnika a concierge, fitnescentrum, upravenú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na mesto a rieku East River, garáž priamo v budove a centrálnu práčovňu. Nachádza sa na pokojnej, stromoradím lemovanej ulici v Sutton Place, len kúsok od Midtownu, reštaurácií, obchodov a nábrežnej promenády East River Esplanade.

Povolené sú iba asistenčné psy; mačky sú povolené. Mesačné poplatky za údržbu zahŕňajú plyn a elektrinu. Financovanie možno zabezpečiť až do výšky 50 % kúpnej ceny. Poplatok za prevod vo výške 2 % hradí kupujúci. Užívanie bytu ako druhého bývania je možné po schválení správnou radou.

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.