Ohromujúca rekonštrukcia s priamym výhľadom na rieku

Táto nehnuteľnosť, ideálna na sofistikované bývanie a veľkolepé hostenie, je kompletne pripraveným domovom, o akom ste snívali! Veľkorysá dispozícia tohto dvojspálňového bytu s dvoma kúpeľňami bola nanovo premyslená tak, aby vytvorila výnimočný priestor, ktorý je elegantný a moderný, no zároveň vkusný a kultivovaný. Nadčasová klasika ideálne prispôsobená dnešnému životnému štýlu v New Yorku, z ktorej sa môžu tešiť celé generácie!

Vstupná hala s jedinečným priestorom na umelecké dielo vás privíta v impozantnej, 50 stôp dlhej obývacej izbe s ohromujúcim priamym a ničím nerušeným výhľadom na rieku a mesto – od mosta na 59. ulici až po Brooklynský most! To je teda „wow efekt“!

Raňajkový bar prepája jedáleň s oknami po celej stene, do ktorej sa zmestí stôl pre 12 a viac osôb, s nádhernou nadrozmernou kuchyňou vybavenou všetkým, čo si môže šéfkuchár priať – varnou doskou Wolf a dvojitou vstavanou rúrou, chladničkou Sub-Zero, hlbokým farmárskym drezom a nádhernými kamennými pracovnými doskami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na prípravu a servírovanie kulinárskych špecialít. Dopĺňa ich vinotéka v jedálni.

Spálňová časť ponúka dva fantastické apartmány: veľkorysý hlavný apartmán s nádherným výhľadom na rieku a mesto, premyslene zrekonštruovanou kúpeľňou a obrovským úložným priestorom v šatníkoch, ako aj priestranný apartmán pre hostí so zabudovanými úložnými priestormi, výborným prirodzeným osvetlením a prístupom k druhej, kompletne zrekonštruovanej kúpeľni.

Čo ešte chýba na vašom zozname želaní? Práčka so sušičkou? Nemusíte sa obávať, aj na to sme mysleli! Nová práčka so sušičkou bola nainštalovaná v súlade so všetkými právnymi predpismi.

K prvkom na mieru patria nádherné intarzované parketové podlahy, precízne stolárske prvky, zabudované osvetlenie v celom byte, dizajnové svietidlá, množstvo vstavaných úložných riešení a dizajnové okenné dekorácie.

Budova na adrese 45 Sutton Place South, známa aj ako Cannon Point South, je prestížne bytové družstvo s hotelovým servisom, ktoré ponúka 24-hodinovú službu vrátnika a concierge, pozorného správcu, elegantnú vstupnú halu a chodby, nádherne upravenú strešnú záhradu s miestami na posedenie, fitness centrum, miestnosť na zásielky a garáž priamo v budove. Poplatky zahŕňajú elektrinu a plyn. Družstvo povoľuje financovanie až do výšky 50 %. Kupujúci je povinný uhradiť 2 % poplatok z prevodu. Byty využívané ako druhé bývanie sú po schválení správnou radou povolené. Psy nie sú povolené.

Budova má vynikajúcu finančnú situáciu a prešla významnými kapitálovými investíciami vrátane nedávnej obnovy fasády, novej vstupnej haly a chodieb, modernizácie výťahov a vybudovania spektakulárnej novej strešnej terasy.

Sutton Place je pokojná riečna štvrť v srdci Manhattanu. Jej výhodná poloha ponúka jednoduchý prístup do Midtownu, k sídlu Organizácie Spojených národov a do zdravotníckej štvrte severne od Queensboro Bridge, ako aj pohodlné spojenie na Long Island a do Connecticutu. Diaľnica FDR Drive umožňuje rýchly prístup do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody Whole Foods, Trader Joe’s a Midtown Catch. Medzi obľúbené reštaurácie v štvrti patria Jean Claude, Mr. Chow a Bistro Vendôme. Obyvatelia môžu tiež využívať pôvabné malé parky a priľahlú promenádu East River Esplanade, vhodnú na prechádzky a cyklistiku.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.